존리와 금융공부모임 〈부자학교〉 멤버들이 나눈 대화를 담은 금융교육서다. 대한민국의 평균 주식개미들과 함께 만든 책으로, 금융에 대한 인식 부족을 언급한다.

140여 건의 경매 사례로 부동산경매의 기본 법 지식을 살펴보고, 낙찰 사례를 통해 매각 물건의 권리분석과 매각대금 배당 과정을 반복해 익힌다.

2023년 통계청 조사에서 40·50대 응답자 다수가 노후를 준비한다고 답했지만, 준비 방법으로 국민연금만 꼽은 경우도 많았다. 은퇴와 노후를 걱정하면서도 무엇을 어떻게 준비할지 모르는 이들의 상황을 다룬다.

주택 관련 규제가 심해지면서 주택 투자로 부자가 되기 어려워진 상황에서, 토지 투자는 주택과 달리 규제에 크게 얽매이지 않는다는 점을 다룬다.

2024년 3월 개정으로 신생아 특별(우선)공급이 신설되고 신생아 가구와 맞벌이 부부의 소득 기준이 완화되었으며, 다자녀 특별공급은 미성년 2자녀 이상부터 신청할 수 있게 되었다. 부부간 중복 청약 허용 등 달라진 청약제도를 살핀다.

부동산 경매와 공매를 처음 시작할 때 알아야 할 내용을 100문 100답 형식으로 다룬다. 경매와 절차가 유사한 공매까지 초보자가 궁금해하는 질문을 중심으로 소개한다.

전세 사기 피해자의 대다수가 20·30대 사회초년생인 상황에서, 부동산 계약 경험과 내 집을 지키는 데 필요한 최소한의 지식이 부족한 현실을 짚는다. 저자가 20년 넘게 부동산 투자와 계약서 작성 경험을 쌓아왔다는 점을 소개한다.

가난과 빚을 겪은 매들린 펜들턴이 수백만 달러 규모의 공동체 기반 사업체 CEO가 된 과정을 바탕으로, 오르지 않는 임금과 급증하는 주거비, 부족한 일자리가 놓인 현실에서 자본주의에 살아남는 방법을 다룬다.

상하이에서 15년간 부동산 투자 경험을 쌓은 전문가가 한국인을 위한 중국 부동산 투자법을 소개한다. 실제 사례를 통해 중국 부동산 시장의 특성과 투자 시 유의할 점, 맞춤형 투자 전략을 설명한다.

부동산경매의 기초이론과 법원 진행절차를 다루고, 유치권·법정지상권부터 지분경매와 공매까지 실전테마 15가지를 살핀다. 특수권리나 특별매각조건이 붙은 부동산은 권리분석이 정확하면 법률적 하자를 없앨 수 있다고 설명한다.

근로자퇴직급여보장법과 퇴직연금감독규정에 기반한 퇴직연금제도를 실무업무와 연결해 설명하고, 퇴직연금 관련 소득세·법인세와 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따른 회계처리 방법을 다룬다.

전월세 사기를 걱정하는 임차인이 집을 알아볼 때 확인할 사항과 사기를 피하기 위해 살펴야 할 서류·개념을 다룬다. 방대한 정보와 어려운 용어를 혼자 챙기기 어렵다는 현실을 짚는다.

가격 하락과 소득 감소, 실업률 상승, 금리 하락이 부동산 투자자의 심리를 불안하게 만드는 상황을 짚는다. 경기 침체와 부동산 시장의 진통이 반복되는 가운데, 상위 1% 대형 투자자와 경쟁해야 하는지 묻는다.

부동산 중개업에 뛰어들면 큰돈을 벌 수 있다는 기대와 달리, 사무실 월세와 광고비 부담으로 적자를 면치 못하는 중개사도 있다. 공인중개사 자격증만으로 무작정 사무실을 연 현실을 살핀다.

양도소득세 신고서 작성에 필요한 실무를 실제 업무에서 자주 접하는 내용과 사례를 중심으로 다룬다. 개정 내용과 함께 과세대상, 1세대 1주택 비과세, 세액 계산, 신고 절차 및 여러 자산의 양도 사례를 살펴본다.

농지연금을 받기까지 필요한 절차와 요건을 살피고, 도시인이 농업인이 되는 방법과 경매로 농지를 저렴하게 사는 방법을 다룬다. 농지 선택과 농지연금 이익설계, 실제 낙찰 사례도 소개한다.

매수자 중심의 부동산 시장에서 매도자가 겪는 고민과 어려움에 주목해, 매수자 찾기와 가격 협상, 세금 문제를 다룬다. 저자가 매도 과정에서 얻은 경험과 노하우를 바탕으로 매도자가 유리한 조건으로 부동산을 판매하는 방법을 제시한다.

약 2년 동안 100여 명의 은퇴자를 인터뷰하고, 은퇴자들의 생생한 후기를 담았다. 2023년 통계청 조사에서 40·50대의 다수가 노후를 준비한다고 답했지만, 준비 방법으로 국민연금만 꼽은 응답이 많았다는 점을 소개한다.

희망 은퇴 나이와 현실 은퇴 나이의 차이를 짚으며, 100세 시대에 몸을 써서 노동하는 방식만으로 돈을 벌어야 하는지 묻는다. 희망퇴직이 만 40세부터 시작되는 현실과 은퇴 위험을 함께 살핀다.

희망 은퇴 나이와 현실 은퇴 나이의 차이를 바탕으로, 100세 시대에 노동으로만 돈을 버는 방식과 은퇴 이후의 일을 묻는다.

희망 은퇴 나이와 현실 은퇴 나이의 차이를 제시하며, 100세 시대에 노동으로만 돈을 버는 삶과 은퇴 이후의 일을 살핀다.

희망 은퇴 나이 73세와 현실 은퇴 나이 49세의 차이를 제시하며, 100세 시대에 노동으로만 돈을 벌어야 하는지 묻는다. 희망퇴직이 만 40세부터 시작되는 현실도 함께 살핀다.

희망 은퇴 나이 73세와 현실 은퇴 나이 49세의 차이를 제시하며, 100세 시대에 몸을 써서 일하는 방식만으로 돈을 벌어야 하는지 묻는다. 기업의 희망퇴직이 만 40세부터 시작되는 현실과 은퇴 시기를 둘러싼 문제를 다룬다.