공인중개사가 계약을 만들기 위해 살펴야 할 입지와 고객, 데이터와 마케팅을 다룬다. 사무실을 어디에 열지, 매물을 어떻게 확보하고 상담을 계약으로 이어 갈지 묻는다.

10·15 대책 이후 대출은 줄고 관심 지역의 집값은 오르면서 내 집 마련과 갈아타기의 문턱이 높아진 상황을 다룬다. 선택에 따라 자산 격차가 벌어질 수 있다는 점과, 상승하는 입지와 그렇지 않은 입지 사이의 가격 격차를 알아보는 문제를 살핀다.

선거 일정에 따라 등락한 한국 부동산 이슈와 철도 연장·신공항·산업단지 공약을 짚으며, 공언이 실제로 지켜지는지 살핀다. 지방선거 뒤 시장이 바뀐 대전의 트램 개통 목표를 사례로 든다.

공동주택 신축사업이 시작되어 정산에 이르기까지의 과정을 부동산신탁사의 시각에서 살펴본다. 담보신탁과 자금관리대리사무부터 토지신탁, 분양·대출, 기성검사와 자금집행, 준공·등기까지 사업의 흐름을 다룬다.

부동산 전문가들이 전망하는 2027년 부동산 시장의 흐름과 유망 투자처, 실전 투자 노하우를 소개한다. 주요 부동산 정책과 금리·대출 규제, 재건축·재개발 전략도 분석한다.

상가·부동산 현장에서 일하는 저자들이 상권을 찾아오는 사람의 변화와 유동 인구, 실제 소비가 일어나는 곳의 차이를 살펴본다. 상가 입지를 판단할 때 흔히 하는 말을 의심하며 상권을 분석한다.

이나겸은 수도권 60개 시군구의 2013~2023년 패널데이터 분석을 바탕으로 고령화와 주택의 관계를 살피고, 집값의 방향에서 가족의 노후와 상속, 지역의 생활 여건으로 논의를 넓힌다.

제1권은 집적경제와 도시체계, 리카도에서 알론소까지의 지대이론을 살피고, 지대가 자산가격으로 전환되는 자본환원 원리를 설명한다. 이를 바탕으로 한국 도시개발의 제도사를 여러 나라와 비교해 다룬다.

『자본과 신용』은 금리와 신용이 부동산 가격에 전달되는 경로와 부동산 위기의 국제 사례를 살펴본다. 주택담보대출과 전세의 국제비교, 프로젝트파이낸싱과 구조화금융, 리츠와 부동산 자본시장, 부동산 가치평가와 투자분석도 다룬다.

리츠의 구조와 투자 특성을 살펴보고, 섹터·지역 분석과 단계별 투자 전략, P/NAV를 활용한 가치평가 방법을 설명한다. 리츠의 배당과 부동산 현금흐름, 포트폴리오 분산에서의 역할도 다룬다.

같은 월급을 받은 두 아빠가 저축과 건물 매입을 선택하는 차이를 통해 미래를 좌우하는 요인을 살펴본다. 평범한 월급쟁이도 부동산 투자로 자산을 키울 수 있다는 가능성을 다룬 실전 투자서다.

부동산 투자에서 매수와 매도의 결정에 작용하는 두려움과 미련 등 심리적 함정을 살펴보고, 다양한 부동산 투자자들의 사례를 통해 판단의 실체를 파헤친다.

부동산 가치를 좌우하는 입지와 시장 흐름을 분석하고, 그 이면의 위험을 살펴본다. 주거용 부동산·상가·산업부동산·토지의 입지 분석과 위험 관리 전략을 사례와 함께 설명한다.

공인중개사 자격증 취득 뒤 고객을 만나고 매물을 확보하며 다른 중개사와 협업해 계약을 성사시키는 과정을 다룬다. 특히 퇴직이나 경력 단절 이후 개업을 준비하는 40~50대가 마주하는 중개 시장의 현실을 살핀다.

물가 상승으로 전세 보증금의 구매력이 줄어드는 과정을 살펴본다. 2025년 보증금 인상 통보를 받은 서른셋 준원이 서명을 멈추는 장면을 제시한다.

이 책은 반복된 부동산 대책에도 집값이 다시 폭등한 배경을 묻고, 핵심 문제로 실거래가 공개제도를 지목해 그 제도의 문제를 살핀다.

이 책은 대표 가구와 가상 가구 유형을 설정하고 과거 시장 자료로 1만 개의 미래를 구성해, 빚 상환과 연금계좌 납입 등 은퇴를 앞둔 재정 선택이 생활을 지키는 데 미치는 영향을 살핀다. 은퇴 후 주택 활용 시점과 국민연금 수령 시점도 다룬다.

은퇴 후 부동산을 어떻게 활용할지에 주목하며, 집은 있지만 생활비가 부족한 상황과 아파트 한 채로 노후를 보낼 수 있는지 등의 질문을 다룬다.

대기업 직장인이던 저자는 퇴직 후 생계를 고민하는 상사를 보며 스스로 살아갈 힘의 중요성을 깨닫고 공간대여 사업에 뛰어든다. 에어비앤비 운영을 시작으로 파티룸, 연습실, 공유오피스 등 다양한 공간을 직접 기획한 경험을 다룬다.

건축물의 생애주기 전반을 다룬 경험을 바탕으로 건축 시공과 감리, 안전진단, 철거, 다가구주택 개발사업과 유지관리, 법원감정 업무를 소개한다.

부동산 경기 하락과 불확실성 속에서 재개발·재건축을 내 집 마련과 투자의 대안으로 제시한다. 낡은 주택의 현재 모습보다 그 자리에 들어설 새 아파트의 미래 가치를 읽는 방법을 살펴본다.

시행 현장에서 분양가를 정해 온 저자가 실제 사업수지표와 투자·상담 사례를 통해 분양가와 할인 조건이 만들어지는 방식, 가격표 뒤의 사람과 돈의 구조를 살핀다. 같은 호재에도 투자 결과가 달라지는 이유와 판단을 흔드는 심리를 다룬다.

부동산을 고객이 선택하는 상품으로 보고, 공간을 필요로 하는 고객과 수요를 찾는 마케팅을 다룬다. 데이터와 AI를 활용해 숨어 있는 수요를 발견하고 고객의 선택을 이끄는 관점을 소개한다.

부동산 관련 숫자를 표로만 살펴볼 때 놓치기 쉬운 값의 분포와 경계를 지도에서 확인하는 방식을 다룬다. 지도 위에서 값의 차이와 기회가 모이는 양상을 살펴본다.