부동산 전문가들이 전망하는 2027년 부동산 시장의 흐름과 유망 투자처, 실전 투자 노하우를 소개한다. 주요 부동산 정책과 금리·대출 규제, 재건축·재개발 전략도 분석한다.

『자본과 신용』은 금리와 신용이 부동산 가격에 전달되는 경로와 부동산 위기의 국제 사례를 살펴본다. 주택담보대출과 전세의 국제비교, 프로젝트파이낸싱과 구조화금융, 리츠와 부동산 자본시장, 부동산 가치평가와 투자분석도 다룬다.

리츠의 구조와 투자 특성을 살펴보고, 섹터·지역 분석과 단계별 투자 전략, P/NAV를 활용한 가치평가 방법을 설명한다. 리츠의 배당과 부동산 현금흐름, 포트폴리오 분산에서의 역할도 다룬다.

같은 월급을 받은 두 아빠가 저축과 건물 매입을 선택하는 차이를 통해 미래를 좌우하는 요인을 살펴본다. 평범한 월급쟁이도 부동산 투자로 자산을 키울 수 있다는 가능성을 다룬 실전 투자서다.

부동산 투자에서 매수와 매도의 결정에 작용하는 두려움과 미련 등 심리적 함정을 살펴보고, 다양한 부동산 투자자들의 사례를 통해 판단의 실체를 파헤친다.

이 책은 대표 가구와 가상 가구 유형을 설정하고 과거 시장 자료로 1만 개의 미래를 구성해, 빚 상환과 연금계좌 납입 등 은퇴를 앞둔 재정 선택이 생활을 지키는 데 미치는 영향을 살핀다. 은퇴 후 주택 활용 시점과 국민연금 수령 시점도 다룬다.

은퇴 후 부동산을 어떻게 활용할지에 주목하며, 집은 있지만 생활비가 부족한 상황과 아파트 한 채로 노후를 보낼 수 있는지 등의 질문을 다룬다.

건축물의 생애주기 전반을 다룬 경험을 바탕으로 건축 시공과 감리, 안전진단, 철거, 다가구주택 개발사업과 유지관리, 법원감정 업무를 소개한다.

부동산 경기 하락과 불확실성 속에서 재개발·재건축을 내 집 마련과 투자의 대안으로 제시한다. 낡은 주택의 현재 모습보다 그 자리에 들어설 새 아파트의 미래 가치를 읽는 방법을 살펴본다.

시행 현장에서 분양가를 정해 온 저자가 실제 사업수지표와 투자·상담 사례를 통해 분양가와 할인 조건이 만들어지는 방식, 가격표 뒤의 사람과 돈의 구조를 살핀다. 같은 호재에도 투자 결과가 달라지는 이유와 판단을 흔드는 심리를 다룬다.

서울 안에서도 부동산 가격이 다르게 움직이는 이유와 대출 규제, 전세·월세 변화가 주택 선택에 미치는 문제를 다룬다. 단기 집값 방향 예측보다 유동성, 공급, 임대시장, 상대가치를 중심으로 부동산을 살핀다.

서울 안에서도 다르게 움직이는 부동산 가격의 배경을 살피고, 유동성·공급·임대시장·상대가치를 투자자의 언어로 구조화한다. 단기 집값의 방향을 맞히는 데 집중하지 않는다.

부동산 경매는 전문가만 할 수 있다는 편견을 깨고, 경매 공부를 시작해 낙찰 경험을 쌓은 저자의 여정을 소개한다.

은퇴 후 부동산 자산을 보유하고도 월급이 끊겨 생활비가 부족한 5060의 현실에서 출발한다. 부동산 자산과 은퇴 후 실제로 쓸 수 있는 돈 사이의 간극을 사례를 통해 다룬다.

마흔을 앞두고 퇴직한 지방 공무원 부부가 월급에 의존하는 삶에서 벗어나기 위해 부동산, 테마주, 가상자산 등에 투자하며 겪은 시행착오를 담은 실전 투자서다.

돈을 삶의 선택권과 자유를 넓히는 도구로 바라보며, 경제 기초와 금융상품부터 주식·ETF·채권·부동산까지 다룬다. 개인투자자가 자산관리와 투자 판단에 필요한 지식을 경제와 금융의 메커니즘을 이해하며 살펴보도록 구성한다.

금융 습관부터 투자, 부동산, 사업, 보험, 절세와 위험 관리, 유산 설계까지 부를 키우고 지키는 과정을 다룬다. 부를 돈의 많고 적음만이 아니라 돈에 대한 주도권과 삶의 선택이라는 관점에서 설명한다.

돈을 대하는 태도와 재테크의 기초부터 금융·부동산 투자와 투자자의 마음 관리까지 다룬다. 조급하게 큰돈을 벌기보다 돈과 투자의 원리를 이해하고 자신에게 맞는 방법을 꾸준히 실천하는 것을 강조한다.

부동산 중개 현장을 지켜온 황종로가 자신의 삶과 부동산 경험을 엮어, 여러 지역에서 집을 사고팔며 겪은 성공과 실패를 들려준다. 종잣돈 마련과 첫 집 구입, 무리하지 않는 투자 원칙, 한강 조망의 가치와 ‘똘똘한 한 채’의 의미를 살펴본다.

박종복은 주식과 건물의 수익 구조를 비교하며, 주식은 팔아야 돈이 되는 반면 건물은 매각하지 않아도 월세가 들어오는 점을 다룬다. 자본차익과 현금흐름의 세금·위험·시간의 자유도 살펴본다.

부동산 경매 투자에 필요한 실무를 초보자의 눈높이에서 다루며, 권리 분석과 명도, 인테리어 비용 절감 기술을 설명한다. 현장에서 수익 가능성을 판단하고 투자하는 과정을 안내한다.

평범한 직장인이 배당·부동산·콘텐츠를 기반으로 경제적 자유를 향한 길을 만들어온 기록이다. 첫 배당금을 받은 경험과 13권의 투자노트가 책에 담겨 있다.

지방 소도시에서 태어나 평범한 직장인으로 사회생활을 시작한 저자가 시행착오를 거듭하며 자산을 키우고 삶의 방향을 바꿔온 경험을 담는다. 부동산 투자법뿐 아니라 돈을 대하는 태도와 집을 선택하는 기준을 다룬다.

2040 서울도시기본계획을 바탕으로 한강변이 서울의 변화에서 차지하는 투자 축으로서의 의미를 살피고, 한강 북측과 남측의 주요 지역을 현장 중심으로 분석한다. 재개발·재건축과 신속통합기획, 모아타운 등 정비사업 유형과 한강변 투자전략을 다룬다.