지식산업센터를 처음 접하는 독자를 위해 핵심 내용을 대화 형식으로 풀어내며, 상세한 법규보다 필요한 내용을 중심으로 다룬다. 책에 담긴 내용은 필자의 주관에 따른다고 밝힌다.

부동산 정책이 집값과 전월세 상승에 미친 영향을 짚고, 수요 억제와 규제 중심 정책의 문제점을 살핀다. 주택 정책의 원칙과 세금·전월세 문제의 해법을 검토하며 국민의 주거 안정을 위한 정책 방향을 제시한다.

갭 투자 노하우를 비롯해 극초기구역의 빌라, 오피스텔과 아파텔, 지식산업센터, 꼬마빌딩, 토지 등 대한민국에서 투자할 수 있는 부동산 상품을 살펴본다. 정부 규제가 생겨나며 투자처가 줄어드는 시장 상황도 다룬다.

아파트·오피스텔·상가건물을 사고팔 때 매물을 분석하고 매수 여부를 결정하는 방법, 자신에게 유리한 계약서 작성과 세금 절세 방법을 다룬다. 2022년부터 개인과 법인에 부과되는 취득세·재산세·종합부동산세와 양도소득세·법인세의 계산 방법도 소개한다.

직장인이 재테크를 시작해 자산을 늘린 과정을 바탕으로, 잠든 사이에도 돈을 버는 시스템인 머니 파이프라인을 다룬다. 근로소득, 콘텐츠 소득, 사업소득, 부동산소득, 주식 배당소득으로 이루어진 다섯 가지 파이프라인을 소개한다.

상업용부동산을 부동산학 이론과 실무의 관점에서 다루며, 2003년 이후 부동산업계에서 쌓은 경험과 습득한 지식을 바탕으로 내용을 정리한다.

은퇴 후 선택할 수 있는 부동산 중개업, 조경관리, 자영업 창업, 귀농·귀촌을 다룬다. 조경관리에서는 기간제 근로자와 공무직, 작업도구의 사용요령과 안전수칙, 잔디 관리와 적응 요령을 살펴본다.

금융상품이 신설되거나 폐지되는 변화 속에서 스마트폰과 결합한 금융 시스템을 활용해 돈 모이는 습관을 잡는 방법을 다룬다. 경제 호황기와 불황기에도 돈이 쌓이는 재테크 습관과 생애 전반에 걸친 장기적 관점의 경제관을 전한다.

부동산 경매를 어렵고 위험한 거래로 느끼면서도 관심을 두는 사람들이 있다. 경매에 관심은 있지만 두렵거나 관련 서적을 이해하기 어려워하는 이들을 위해 부동산 경매를 다룬다.

공인중개사 자격증을 취득한 뒤 주택가에서 개업한 초보 공인중개사가 다양한 상황에 대처하고 의뢰인의 질문에 답하는 과정에서 겪은 지식 부족과 실수를 다룬다.

전셋집 계약으로 부동산을 처음 접한 직장인이 주거 안정에 대한 갈증을 계기로 공부를 시작해 직접 투자로 나아간 과정을 다룬다. 근무 외 자투리 시간을 활용해 6년간 부동산 투자를 해온 경험을 소개한다.

부동산 정책이 정권 교체에 따라 달라지는 상황에서, 시세 차익을 노리는 투자법 대신 홈스테이징을 활용하는 부동산 투자 방법을 소개한다. 홈스테이징은 리모델링보다 적은 비용으로 주택 가치를 빠르게 높일 수 있다고 설명한다.

복잡해지는 부동산 시장에서 직장과 노후를 걱정하는 이들이 부동산 투자자로 살아가며 ‘월급쟁이 부자’를 목표로 삼는 과정을 다룬다.

문재인 정부 출범 뒤 부동산 대책이 4년간 26차례 나왔지만, 서울 아파트 중위 가격과 강남 아파트 가격은 크게 올랐다. 정부 대책의 성적이 좋지 않았다는 평가와 함께 그 기간의 부동산 가격 변화를 살핀다.

2022년 부동산 세제개편의 흐름과 취득·보유·양도 단계의 세금 변화를 짚는다. 취득세와 보유세 인상, 양도소득세 강화로 부동산을 취득하거나 보유하고 양도하는 일이 어려워진 상황을 살핀다.

부동산 경매 강의와 직접 투자 경험을 바탕으로 특수물건에 집중해 온 과정을 다룬다. 법률상 문제가 있는 물건은 처리하기 어렵지만, 문제를 해결하면 소액으로 투자해 수익을 낼 수 있다는 관점을 제시한다.

현직 교사들이 학교에서 실천한 체험놀이식 경제교육을 가정에서 하는 방법을 소개한다. 우리집 화폐와 은행, 투자·창업·부동산 거래를 직접 체험하고, 기부와 윤리적 소비를 통해 공동체를 위한 경제도 생각하도록 구성했다.

조합을 설립해 시행하는 가로주택정비사업을 중심으로 사업의 시작부터 진행, 완료까지 필요한 실무를 해설한다. 주민동의서 작성과 조합설립인가 등 사업 진행 절차를 다룬다.

부동산경매의 기본이론과 판례, 실제 경매사건을 연계해 설명하고, 기초부터 고도의 법리까지 도해를 활용해 다룬다.

저금리 시대에 월급과 생활비를 아껴 적금을 들어도 삶의 어려움에서 벗어나기 어렵다는 문제를 제기하며, 투자의 필요성과 투자에 나서기 위한 준비를 다룬다.

퇴직 전후 45~65세대가 자신의 은퇴자금을 점검하고 필요한 조치를 살피도록 은퇴설계와 은퇴투자 방법을 정리한다. 금융 지식 부족으로 결정을 미루다 시기를 놓치는 퇴직자들의 문제도 다룬다.

강남에서 빌딩을 매입하고 신축한 경험을 바탕으로 꼬마빌딩 투자와 임대 관리를 다룬다. 평범한 사람도 꼬마빌딩을 살 수 있는지 묻는다.

경매 투자에서 법률 지식이 손해를 피하는 방편이자 다른 투자자보다 우위에 서는 길이라고 설명한다. 경매 전업 투자자인 저자가 특수물건에 도전한 경험을 소개한다.