부동산을 처음 접하는 일반인과 기초부터 공부하려는 학생이 관련 용어와 구조를 이해하도록 돕는 내용을 다룬다. 강의에서 학생들에게 부동산을 어떻게 설명할지 고민한 데서 책의 구상이 비롯됐다.

부동산경매가 어려운 이유를 부동산과 경매를 모두 알아야 하기 때문이라고 짚고, 이를 익히는 방법으로 꾸준한 공부와 실전투자를 제시한다.

내 집 마련을 꿈꾸는 2030세대를 위해 집주인과 전월세 세입자, 자가 거주자로 살아 본 경험을 바탕으로 주거 선택과 내 집 마련의 시행착오를 다룬다. 저자는 돈이 없고 삶이 불안할수록 자신에게 맞는 집 한 채가 필요하다고 강조한다.

분양대행사 본부장에서 사장이 되기까지의 시행착오와 경험을 돌아보며, 성공뿐 아니라 실패에서 얻은 것을 중요하게 다룬다. 성공은 일만 열심히 한다고 달성할 수 있는 목표가 아니라고 말한다.

부동산 경매에 도전한 주부의 투자 일지를 통해 첫 낙찰부터 경매 경험을 쌓아 가는 과정을 다룬다. 종잣돈이 살림살이에 쓰여 사라지거나 자기 명의의 자산으로 이어질 수 있다는 점도 짚는다.

쉐어하우스와 에어비앤비, 파티룸처럼 보유하거나 임대한 공간을 빌려주고 수익을 내는 공간대여업 재테크를 다룬다. 목돈이 적은 부업으로서의 공간대여업과 그 운영 방식을 소개한다.

부동산 법원 경매의 기초부터 낙찰 후 방법까지 다루며, 준비된 자세로 경매에 임하도록 단계별 실전 사례를 중심으로 구성한다. 저렴한 금액으로 부동산을 취득해 수익을 내는 재테크에 관심 있는 독자가 경매에 입문하는 과정을 살핀다.

상속·증여세 실무의 기초적이고 전반적인 내용을 다룬다.

주택 소유자가 알아야 할 부동산 세금을 취득·보유·처분 단계에 따라 살펴본다. 취득세와 재산세·종합부동산세, 주택임대소득, 양도소득세의 계산과 비과세·중과 특례 및 절세 방법을 다룬다.

아파트의 주거가치와 투자가치를 어떻게 평가할지 살피고, AI·빅데이터 기반의 ‘살집팔집’ 알고리즘으로 슈퍼아파트와 좀비아파트를 분석한다. 부동산 가치와 시장 예측을 다루며, 서울 슈퍼아파트와 미래가치 성장지역을 제시한다.

상가·꼬마빌딩 투자를 이해하는 데 필요한 수요와 공급, 두 요소의 연결점, 가격을 살핀다. 기존 관련 서적이 법률지식을 나열하거나 구매수요와 주동선 등 수요의 일부만 다뤘다는 문제의식에서 출발한다.

부동산 경매의 기초지식부터 권리분석과 임차인 분석, 경매절차, 배당, 명도까지 전 과정을 살핀다. 경매 절차법에 일반 부동산 법률 상식을 더하고 실제 사례를 들어 권리와 절차를 설명한다.

부동산경매의 권리분석을 다루며, 등기부상 권리의 인수 여부와 점유자에 따른 권리를 실전 사례와 강의 형식으로 설명한다. 초보자가 입찰을 꺼리는 경매물건의 사례도 살핀다.

경제를 움직이는 핵심 원리와 개념, 현대 사회를 만들어온 산업과 상품, 주식을 비롯한 금융시장과 투자의 기본 지식을 하루 한 페이지씩 공부하도록 구성했다. 7개 주제, 365개의 꼭지를 통해 경제와 투자의 핵심 개념을 다룬다.

병의원 운영자가 세금 부담과 어려운 세법으로 겪는 고민을 바탕으로, 평소 챙길 수 있는 절세 방법을 다룬다. 차량 구매 때 리스와 할부 중 무엇이 나은지 등 병의원 경영의 세무 질문도 제시한다.

부동산 규제가 심해지면서 투자에서 세금이 차지하는 비중이 커지는 상황을 배경으로, 취득부터 양도까지 부동산 거래에서 발생하는 세금을 소개한다.

돈 때문에 고민하는 사람들의 공통점을 살펴 재테크에 성공하지 못하는 원인을 진단하고 해결 방법을 찾는다. 재테크 공부와 남들이 추천하는 방법을 따라도 별 성과가 없는 이유를 다룬다.

연말정산과 부동산세, 종합소득세, 상속·증여 등 개인의 다양한 세금 항목을 다루며, 부업자와 자영업자, 사업가, 프리랜서에게 필요한 소득세 상식을 소개한다.

인생을 ‘만약’이라는 위험의 연속으로 보고, 치료·진단·입원·수술·장해·간병·사망에 이르는 위험 대응 7단계에 맞춰 보험을 다룬다. 보험의 큰 그림과 인생에서 보험이 필요한 이유를 살펴본다.

2021년 부동산 세법 개정안을 반영해 중과 대상 주택의 주택 수 계산, 고가주택의 거주 여부에 따른 양도세, 비과세 판단을 위한 보유기간 재산정 등 부동산 절세의 핵심 쟁점을 살핀다. 취득세와 보유·임대세, 양도세를 다루며 조합원 입주권의 일시적 2주택 적용과 1주택자의 명의에 따른 종합부동산세 세율 변화도 개괄한다.

공인중개사의 부동산 투자 실전 체험기를 바탕으로, 든든한 자본금이나 남들보다 앞선 정보력이 부족해도 부동산 투자를 할 수 있다는 관점을 다룬다.