2020년 부동산 시장의 변화 속에서 어떤 지역을 살피고 어떤 전략을 세울지 다루며, 재개발·재건축부터 청약·분양권, 경매, 상가, 토지, 절세까지 여러 부동산 투자 분야의 흐름을 소개한다. 규제를 파악하고 활용하는 일이 부동산 투자의 핵심이라고 짚는다.

부동산을 사고팔거나 보유할 때 세금은 자금 계획에 영향을 줄 수 있으며, 정부는 세금을 통해 부동산 규제 정책을 펼친다. 부동산 투자에서 절세가 차지하는 의미를 살펴본다.

보험의 발생 배경과 가정에 보험이 필요한 이유, 보험을 유지하고 관리하는 방법 등 보험을 둘러싼 주요 궁금증을 다룬다.

경매의 절차와 시장 흐름을 깊이 생각하고 탐구하는 내용을 다루며, 기본에 충실한 투자와 수익성 있는 물건 찾기의 관계를 제시한다.

부모가 네 차례 아파트를 사고팔며 강남에 입성한 경험을 바탕으로, 딸에게 아파트 투자와 경제·부동산 정책의 흐름을 들려준다. 한국 부동산 시장의 역사 속에서 알짜 아파트를 가려내는 안목과 투자 시기를 살피고, 투자 전 정책과 경제 동향을 공부해야 한다고 설명한다.

베이비붐 세대의 은퇴와 홀로서기에 필요한 경제적 자립을 살피며, 직장에서 받던 월급을 대체할 수입원을 어떻게 마련할지 묻는다.

부동산을 비싸게 사거나 상승기 끝에 매입하고, 하자 있는 물건이나 공급이 많은 지역의 부동산을 사면 큰 손실을 볼 수 있다. 아파트부터 지식산업센터까지 다양한 부동산 투자에서 이런 실수를 줄이는 방법을 다룬다.

직장인의 연말정산 절차와 공제 항목을 살피고, 부양가족·카드 사용·의료비·교육비부터 보험료와 금융상품까지 환급 및 세금 계산에 필요한 내용을 다룬다. 이직·투잡, 맞벌이, 퇴직 등 상황별 연말정산과 놓친 환급액을 확인하는 방법도 소개한다.

마흔 이후에는 20~30대와 다른 돈 공부가 필요하다고 보고, 인생 후반전의 돈 버는 무기와 은퇴 이후 경제적 자립을 위한 5단계 전략을 다룬다. 변화적응력·문제해결력·차별화와 독서·사람을 통한 역량 강화, 안정적인 현금흐름을 만드는 재테크 방법을 살핀다.

부동산 경매에서 낙찰 이후에도 남는 명도 문제를 다룬다. 명도 부담이 경매 참여를 망설이게 하는 상황과 법적 절차에 따른 강제집행 신청을 살핀다.

청년층의 금융이해도가 낮은 현실을 짚으며, 집이나 큰돈을 목표로 삼기보다 재테크의 기본을 익혀 금융문맹에서 벗어나야 한다고 말한다.

비교적 소액인 1,000만 원부터 1억 원까지로 시도할 수 있는 부동산 투자처와 방법을 소개한다. 투자할 돈이 없거나 돈이 될 만한 투자처를 찾지 못해 망설이는 상황을 다룬다.

아파트·상가·토지의 공유물 관리와 보존, 공유자 간 협의 과정을 살펴보고, 협의가 이뤄지지 않을 때 법원에 공유물분할청구의 소를 제기해 해결하는 방법을 다룬다. 전자소송과 후순위저당권(NPL)을 활용한 지분투자 방법도 소개한다.

부동산 투자와 관련해 지하철역과의 거리, 교육환경 등 입지 요인을 살피고, 세금 전략에 따라 세금이 달라질 수 있다는 점을 다룬다. 특히 세금 분야에서 관심을 받는 부동산세를 심층 분석한다.

부동산 경매를 어렵고 위험하다고 여겨 시작하지 못하는 일반인을 위해 경매 절차와 실무를 안내한다. 권리분석과 물건분석부터 입찰, 낙찰 뒤 잔금 납부와 명도까지 다루며, 한정된 돈으로 입찰하고 적정 입찰가를 정하는 방법도 살핀다.

사전증여가 상속보다 전체 세부담 측면에서 유리할 수 있는지 살피고, 증여세 계산과 재산 평가부터 부동산·금융재산·비상장주식의 증여 절세, 증여플랜 수립과 신고·납부까지 다룬다. 재산의 종류와 증여 시기·방법에 따른 세금과 절차를 검토한다.

연말정산에서 직장인들이 흔히 하는 착각과 공제항목별 확인 사항, 누락분을 구제하는 방법을 다룬다. 소득별 절세법과 추가환급을 위한 장치 설정도 살피며, 2020년 개정 세법과 연금계좌 세액공제 한도 확대 등 변경 사항을 소개한다.

소액 경매투자를 바탕으로 무피투자를 대중화한 저자 조영환은 2천만 원으로 매달 월세가 나오는 시스템을 만들고 은퇴하자는 메시지를 전한다. 전세금과 노후 걱정을 안고 살아가는 직장인의 상황도 언급한다.

성선화 기자가 유튜브로 재테크하는 법과 인기 유튜버 20여 명의 성공 비결을 살펴보고, 유튜브 초보자를 위한 성공 법칙을 소개한다.

경매는 많은 공부나 큰돈이 있어야 가능한 재테크인지 묻고, 기본 지식을 익힌 초보자도 안전한 물건에 도전할 수 있다고 설명한다. 저자는 첫 낙찰 뒤 쉽고 평범한 물건으로 3년간 주택 15채를 낙찰받아 수익을 올린 경험을 소개한다.

집을 구하는 선택이 가볍지 않다는 점에 주목하며, 사회에 진출한 젊은이들이 집을 구할 때 겪는 어려움과 억울한 일을 덜도록 작은 지침이 되기를 바라는 마음을 담았다.

재개발 지역을 전전하며 자란 저자의 경험을 바탕으로, 돈의 원리를 알지 못한 채 어린 시절과 청년기를 보낸 과정과 재개발 주택이 브랜드 아파트로 바뀌는 모습을 그린다.

상가투자와 P2P 펀딩을 다루며, P2P 상가투자 펀딩의 기본 개념과 구체적인 방법을 소개한다. 상가의 입지와 유형, 투자 과정의 위험 요소를 살펴보고, 소액 투자로 임대수익을 나누는 투자모델과 상가투자 플랫폼의 역할을 다룬다.