평균수명이 길어지고 인구 고령화가 빠르게 진행되는 가운데, 퇴직 뒤 30년의 생활비를 어떻게 마련할지가 중요한 문제로 떠오른다. 은퇴 후 생활비를 충당하려고 리스크가 큰 주식에 투자하는 방안이 현명한지 살펴본다.

반지하에서 독립해 건물주가 되기까지 겪은 여지영의 이야기를 바탕으로, 부동산을 통해 경제적 어려움을 넘어선 경험과 행복한 부자가 되는 비결을 전한다. 각 장의 질문에 답하며 자신의 삶을 돌아보도록 이끈다.

부동산 경매를 재테크 수단으로만 보는 기존 관점에서 벗어나, 거시경제 지표의 등락과 부동산·금융의 연결 속에서 경매시장이 변하는 양상을 살핀다. 대출을 통한 부동산 매입으로 사회인이 채무자나 임대인, 임차인이 될 수 있는 상황도 다룬다.

경매로 시가보다 싼 물건을 사거나 큰돈을 벌 수 있다는 기대만으로 입찰에 나서면 손해를 볼 수 있다. 초보자가 경매에 대한 환상을 경계하고 손해를 피하는 방법을 다룬다.

평범한 사회 초년생이 29살에 아파트 10채를 갖게 된 경험을 바탕으로 아파트 투자의 시작과 갭 투자, 소액 분산투자 방법을 살핀다. 입주물량과 부동산 통계로 시장 흐름을 파악하고 현장을 조사하는 실전 공부법과 투자 사례도 다룬다.

아파트 한 채 값으로 빌딩에 투자하는 방법과 지금 빌딩 투자를 살펴야 하는 이유를 다룬다. 현 정부의 부동산 정책을 알고 투자하는 방법과 절세 노하우도 소개한다.

부동산 가격의 상승과 하락에 따라 달라지는 사람들의 관심과 심리를 살피고, 군중과 다르게 움직이는 투자를 다룬다. 셰어하우스와 수익형 부동산, 서울 주요 지역의 투자 분석부터 수준별 투자 노하우와 매수 타이밍까지 살펴본다.

다주택자를 대상으로 8.2 부동산 대책과 부동산 중과세금의 전반을 살피고, 양도·상속·증여 관련 세무상담 사례를 통해 합법적인 절세 방안과 납세자 권익 보호를 위한 절세전략을 다룬다.

미국 등 영미권 젊은 층에서 주목받는 재정자립과 조기 은퇴(FIRE) 운동을 한국의 맥락에서 조명한다.

대한민국 부동산의 향후 10년을 전망하며 최악의 시나리오를 점검하고, 미래가 없는 부동산에서 벗어나야 한다고 권한다. 또한 최악의 상황에서도 살아남을 부동산이 어디인지 살핀다.

경매 현장에서 마주치는 여러 상황과 초보자·중급자의 핵심 질문을 골라 해결책을 제시한다. 알짜 경매물건을 가려내고 복잡한 권리분석의 함정을 피하는 방법을 다룬다.

소액으로 수익형 부동산에 투자해 임대수익과 시세차익을 얻는 방법을 다룬다. 공·경매로 도심의 단독주택과 건축부지를 마련하고, 기획·건축·임대관리까지 맡는 1인 디벨로퍼의 과정을 살핀다.

자산관리를 외면하거나 소문과 주변의 의견을 사실로 여기는 태도를 짚고, 자산관리를 스스로 이해하고 실천할 수 있도록 설명한다. 재무설계와 통장관리, 투자와 보험 분석, 연금과 퇴직연금 등 돈을 관리하며 마주하는 77가지 질문을 다룬다.

40대를 중심으로 은퇴를 앞둔 중년 직장인이 노후를 준비하도록 연금 자산관리의 구체적인 실행 계획을 살핀다. 국민연금·퇴직연금·개인연금 관리와 저축·투자 방법, 부족한 연금을 제2의 직업으로 보완하는 방안을 다룬다.

결혼 전후 부부가 마주하는 돈 문제를 다루며, 모은 돈의 공개와 비상금, 양가 지원처럼 말하기 어려운 고민을 살핀다. 결혼 준비와 가계 운영, 저축과 내 집 마련을 거쳐 여성이 경제적으로 자립하는 과정도 다룬다.

생활 속 세금 문제와 절세를 다룬다. 농지 증여 뒤 매도 과정에서 예상보다 큰 양도소득세가 부과된 사례를 들며, 양도소득세와 주택임대·사업·근로소득·상속·증여 관련 세금의 적용 기준과 신고 방법을 살핀다.

매년 10~12만 건의 경매가 진행되는 상황에서 사람들은 여러 사연으로 경매를 접한다. 경매를 평생 배척하는 이도 있고 투자 기회로 삼는 이도 있어, 경매와 얽힌 사람들의 서로 다른 여정을 다룬다.

경매 물건의 권리분석에서 유의할 항목은 많고 관련 지식도 여러 곳에 흩어져 있어, 이를 모아 실무에 적용하기가 쉽지 않다. 경매 공부에서 익힌 지식이 약이 되기도 하고 독이 되기도 하는 만큼 실무에서 알아야 할 주의점을 다룬다.

부동산 투자에서 실력이 수익을 좌우한다는 관점으로, 투자 목적과 목표를 세우고 시장 흐름을 읽어 돈 되는 부동산을 찾는 법을 살핀다. 수도권과 신도시의 입지, 가격보다 가치에 주목하는 기준, 뉴타운과 도시재생, 기획부동산의 위험도 다룬다.

아파트형 공장을 부동산 투자 대상으로 삼아 데이터 분석을 활용하는 방법과 투자 판단에 필요한 내용을 다룬다. 시장 분위기에 기대기보다 체계적으로 분석하고 실행하는 태도를 강조하며, 아파트형 공장의 선택과 투자 리스크 등을 문답 형식으로 살핀다.

상권 형성의 원리와 입지의 관계를 살펴보고, 다양한 분석 툴을 활용해 상권과 입지를 분석하는 방법을 다룬다. 입지 분석으로 누구를 위한 상권인지 파악하는 데 초점을 둔다.

전·월세부터 내 집, 상가, 토지, 경매까지 부동산 분야를 다루며 각 부동산의 거래 절차와 방법, 물건을 볼 때 조심할 점과 계약 과정에서 놓치기 쉬운 부분을 설명한다.

한반도 신경제지도와 경제 개발 계획을 바탕으로 북한의 변화와 남북 교통망 구축을 살피고, 수도권·서해안·동해안벨트의 부동산 신경제지도와 주목할 지역을 다룬다.

부동산 동향을 살펴보고 실제 아파트 매물의 가치를 판단할 데이터를 보는 방법과 자신만의 기준을 세우는 방법을 다룬다. 부동산 시장의 냉기 속에서 한 채를 마련하려는 소비자의 판단에 근거가 될 데이터를 소개한다.