기술주 투자에서 좋은 기술이나 대장주, 매출 성장에 대한 이야기만으로 매수 판단을 내리는 태도를 살펴본다. 기업을 이야기로 읽는 대신 숫자와 돈의 흐름을 놓치지 않는 관점에 주목한다.

재무제표를 숫자의 나열이 아니라 돈의 흐름으로 이해하도록 설명한다. 재무제표를 읽기 어려워하는 독자가 어디서부터 살펴볼지 안내한다.

저자는 한국과 미국 주식시장의 주도주 사례와 25년간의 데이터를 바탕으로 주도주의 탄생부터 상승과 종료, 교체에 이르는 생애주기를 살핀다. 특히 실적 성장 가속도의 둔화와 공세종말점 개념을 통해 주도주 상승이 끝나는 구조와 신호를 분석한다.

이미 시장에서 검증된 기업을 인수해 성장시키는 인수창업(ETA)을 한국 시장의 현실에 맞춰 설명한다. 기업 탐색과 가치평가, 자금 조달, 협상, 실사부터 인수 후 통합과 성장까지의 과정을 다룬다.

투자와 경영의 판단 기준이 되는 가치의 본질을 살피고, 현금흐름할인모형과 상대가치평가 등 기본 모델부터 고성장 기업, 신생기업, 부실기업과 여러 자산의 가치평가를 다룬다.

‘부동산 게놈 지도’를 통해 물리적 요소와 데이터, 심리를 통합해 자산 가치를 해석하는 방법을 제시한다. 인공지능을 활용해 부동산 시장의 왜곡과 양극화를 진단하고, 공간 전략과 미래 가치를 살펴본다.

부동산 게놈 지도를 통해 물리적 요소와 데이터, 심리를 통합해 자산 가치를 해석하는 방법을 제시한다. 인공지능을 활용해 시장의 왜곡과 양극화를 진단하고, 공간 전략과 미래 가치를 예측하는 접근을 다룬다.

합병과 분할을 비롯한 13개 주제를 다루며, 상장법인과 비상장법인을 구분해 관련 내용과 절차, 회계·세무 및 서식을 정리한다. 자본시장법 개정안과 상법·세법·공정거래법, 거래소 규정의 개정 내용을 반영한다.

스타트업 투자유치의 흐름을 투자 시장의 변화와 자금조달 준비부터 IR 자료 작성, 기업가치 협상, 실사와 투자계약, 투자금 관리까지 살핀다. 투자유치 사례와 IPO·인수합병·구주 매각, 투자자와의 관계도 다룬다.

미국 주식 투자 판단의 근거로 유튜브 요약과 뉴스 헤드라인에 의존하는 현실에서, SEC 공시체계와 EDGAR 검색부터 Form 10-K 구조, MD&A 텍스트 톤, 6대 재무비율과 투자 철학별 분석 프레임워크까지 다룬다.

매출이 늘어도 통장에 돈이 남지 않는 이유를 묻고, 장부 밖의 현금 흐름과 이익을 살피는 오너의 경영을 다룬다. 속도·알짜·절세·오너·재무·가치·출구의 7단계 이익 프레임워크를 중심으로 현금 관리와 회사 가치, 경영 승계와 은퇴를 살펴본다.

2026년 상반기 역사상 최대 규모의 IPO를 준비 중인 스페이스X를 살펴본다. 예상 기업가치는 삼성전자 시가총액의 약 2배로 제시되며, 공모 규모는 최대 500억 달러에 달한다.

시장이 합리적으로 움직이고 부가 일정한 법칙에 따라 축적된다는 믿음이 흔들리는 배경을 살핀다. 환율의 구조적 변화와 예측하기 어려운 자산 시장, 실적보다 기대와 서사에 좌우되는 기술 기업의 가치를 다룬다.

부동산컨설팅 실무와 부동산제도를 활용한 부동산관리, 가치평가를 활용한 부동산투자분석, 부동산 유형별 투자설계를 다룬다. 다양한 절세방법과 자산관리전략을 바탕으로 금융 상담과 실행에 필요한 실무지식과 사례를 소개한다.

부동산 컨설팅의 이론과 현장 실무를 다루며, 시장 데이터를 수집·가공해 진단하고 의사 결정자에게 보고한 뒤 고객 맞춤형 컨설팅 보고서를 작성하는 과정을 제시한다. 부동산 시장·투자·개발 분석의 절차와 기법도 살핀다.

기업 커뮤니케이션에 점수를 매겨 주가실적과 비교 분석하고, 10여 년간의 추적조사를 바탕으로 CEO의 말과 주가실적의 관계를 살핀다.

팔란티어의 탄생 배경과 성장 과정을 살피고, 투자자의 관점에서 데이터 시대의 운영체제를 지향하는 기술적 해자와 미래 가치를 분석한다.

부동산의 가치를 입지와 면적 중심으로 평가해 온 기준을 살펴보고, AI가 과거 데이터로 가격을 예측하는 데 그치지 않고 에너지 효율·임차인 경험·ESG 등 실시간 질적 데이터를 분석해 공간의 총체적 가치를 재정의하는 흐름을 다룬다.

빌딩 투자를 단순한 투자상품이 아닌 ‘투자사업’으로 바라보며, 언제 어디서 매입하고 언제 매각할지라는 질문을 실제 매입·운영·매각 사례로 살핀다. 사례를 통해 어떤 선택이 수익으로 이어지고 어떤 판단이 손실로 귀결됐는지 구체적으로 보여준다.

가업승계의 과세 결론이 협의분할, 사전증여, 자금 흐름과 의사결정 기록, 비상장주식 평가의 전제에 따라 달라지는 과정을 살핀다. 공제 요건이 적용되는 지점과 이를 뒷받침하는 문서·절차가 승계에 미치는 영향도 다룬다.

트럼프 2.0과 AI로 산업 지형이 바뀌는 미국 시장에서, 각 산업 1위에 도전하는 ‘슈퍼 2등’ 기업을 지표와 데이터, 실적 추이와 영업이익 성장률을 바탕으로 분석한다. 여러 산업의 2인자와 선두 기업의 경쟁 구도를 살펴본다.

경영의 의사결정에 쓰이는 회계와 재무를 경영회계라는 언어로 살펴보고, 숫자와 거리가 먼 분야에서 성장한 리더가 익힐 회계원리·관리회계·재무관리의 개념을 소설 형식으로 다룬다. 분개와 재무제표부터 원가·예산·투자 판단·기업가치평가까지 이어진다.

기업 생애주기를 창업부터 쇠퇴까지의 단계로 나누고, 각 단계의 전환과 측정 기준을 살핀다. 생애주기에 따른 기업의 투자·자금 조달·현금 환원과 가치평가, 투자 전략, 경영진의 역할을 조마토·테슬라·유니레버 등의 사례와 함께 다룬다.

2025년 샌프란시스코에서 AI를 진짜 혁명이라며 기업 가치와 투자 기회에 열광하는 분위기는 1999년 닷컴 버블을 떠올리게 한다. 닷컴 버블의 붕괴를 목격한 저자는 이 기시감을 바탕으로 당시와 현재의 투자 열기를 살핀다.