고물가·고금리와 양적완화에서 양적긴축으로의 전환, 코로나 버블 이후의 증시 하락을 배경으로 주식시장에서 어떻게 행동하고 무엇을 사야 하는지 묻는다.

부동산 투자 기초편과 실전편을 합본한 책으로, 부동산 투자에 관한 내용을 다룬다.

여러 자산의 가격이 하락하는 시기를 자산의 특징을 살피고 좋은 자산을 모아갈 기회로 바라본다. 가치 있는 자산을 싸게 사는 일을 좋은 투자의 시작으로 제시하며, 경제적 자유를 넘어 시간과 공간의 자유를 꿈꾸는 이들이 무엇을 해야 할지 묻는다.

다양한 나이대의 사람들이 던진 투자 질문을 다루며, 20대의 종잣돈 마련부터 50대의 은퇴 자금 마련까지 연령대별 투자 전략을 소개한다. 특히 리스크 분석이나 대책 없이 감각에 의존하는 개미투자자를 살펴본다.

지속해서 투자해야 하는 이유와 실천 방법 21가지를 제시하며, ‘저스트, 킵, 바잉(Just Keep Buying)’으로 경제적 자유를 얻는 방법을 다룬다.

미국주식 투자를 위해 현금흐름 할인법으로 기업 가치를 산정하고, SWAN 포트폴리오 전략과 성장주·가치주, 경기민감주·경기방어주의 차이를 살펴본다.

투자대상과 투자상품을 분석하는 시각을 다루며, 경기와 투자심리의 변화부터 위험·수익률, 포트폴리오 관리, 기본적·기술적 분석과 기업가치평가까지 살핀다. 주식·채권과 펀드, 파생상품 등 금융투자상품의 개념과 특성도 설명한다.

국내 주식시장 비중이 전 세계 시장에서 2%에 못 미친다는 점을 바탕으로, 국내 투자자가 해외 투자를 병행할 때 안정적이고 효율적인 자산 배분을 통해 포트폴리오를 구축할 수 있다고 설명한다.

50대에는 큰 손실을 입으면 회복하기 힘들고, 50부터 돈을 어떻게 굴리느냐에 따라 은퇴 후 삶이 달라진다는 문제의식에서 출발한다. 원금을 지키면서 안정적이고 꾸준한 수익을 추구하는 돈 굴리기 원칙과 이에 맞는 상품 14가지, 관련 노하우를 다룬다.

돈을 중요하게 여기고 용기 있게 투자하는 태도와 돈을 버는 수업을 살펴보며, 수입의 일부를 규칙적으로 투자하고 자산을 불리는 투자 공부를 함께하는 방법을 다룬다. 금융과 자산관리의 관점에서 돈이 자신을 위해 일하게 만드는 일을 제안한다.

우크라이나 전쟁과 코로나19 팬데믹, 물가 상승과 금리 인상으로 흔들리는 경제와 금융시장의 변수를 살피고, 전문가들의 전망을 통해 개인의 자산을 지키며 기회를 포착하는 방법을 다룬다. 세계 경제의 변화와 주식 투자, 돈의 흐름을 함께 살핀다.

가계 부채 1000조 시대에 주부가 경제 지식과 정보를 활용해 가정경제를 꾸리는 방법을 다룬다. 자녀 교육과 가정의 여러 일을 뒷받침할 경제적 여유를 마련하고, 통장 적자와 가계 부채 문제를 살피는 주부 재테크 트레이닝을 제시한다.

자산을 불리기 어려운 환경에서도 월급을 아끼고 모아 투자하면 탄탄한 부자가 될 수 있는지 살피고, 저자가 그 방법으로 제시하는 황금 메추리 통장 저축법을 소개한다.

주식투자와 비트코인, 부동산 투자의 열풍 속에서 수익을 내는 사람들을 보며 느끼는 소외감과, 기관 투자자들이 어떻게 큰 수익을 올리는지에 주목한다. 김지훈은 투자 경험을 바탕으로 인생의 딜에서 승률을 높이는 규칙들을 소개한다.

노동 수입만으로 부자가 되기 어려운 상황에서 투자의 불확실성을 짚고, 저자의 자전적 투자 과정을 소설 형식으로 담아 자신만의 투자법을 세우는 데 필요한 투자 마인드를 다룬다.

부동산 법인의 장단점과 법인 설립 때 살펴야 할 증여·절세 노하우를 다루고, 개인과 법인 명의로 투자한 사례를 통해 손익을 비교한다. 개인과 법인에 적합한 부동산 투자 아이템과 법인 연차별 포트폴리오도 소개한다.

블랙먼데이와 IMF 외환위기, 닷컴 버블 등 금융위기를 거쳐 글로벌 스태그플레이션 우려가 커진 2022년을 배경으로, 제이슨 츠바이크는 무모한 투자보다 ‘안전 투자’와 ‘지키는 투자’가 불황의 위기를 벗어날 해결책이라고 주장한다.

금리와 유가, 수출금액지수 등 9가지 경제지표와 네 가지 경제 프레임으로 경기와 증시, 세계 경제를 해석하고 투자 판단에 활용하는 방법을 다룬다. 장단기금리차와 테일러 룰부터 인구와 원자재까지 지표별 의미를 살피며, 경제 상황을 바탕으로 투자 방향을 설정하는 과정을 제시한다.

인생 주기에 맞춘 재무설계를 중심으로 자산관리의 기초 지식과 저축·투자 방법, 은퇴 자산 준비, 실생활에 쓰는 보험을 다룬다. 단기 재테크를 넘어 인생 전반의 돈 계획을 세우는 방법을 살핀다.

세계 국부투자기관의 정의와 성장, 투자 전략을 살피고 노르웨이·캐나다·아시아·중동 기관의 사례를 다룬다. 이들 기관의 투자 방식과 자산 배분이 세계 및 한국 증시에 미치는 영향도 짚으며, 해외 분산 투자와 수익률 관리 등에서 투자 전략을 살펴본다.

전 세계적인 인플레이션과 연준의 금리 인상으로 시장이 흔들리는 상황에서, 자산배분 절대수익 전략을 통해 하락장에 대응하는 투자 방식을 다룬다. 시장을 떠나는 선택이 미래의 돈 가치 하락으로 이어질 수 있다고 설명한다.

세계 각지의 가치투자자 17명을 인터뷰해 그들의 투자 방식과 가치투자를 추구하게 된 과정을 살핀다. 시장 순환 주기와 저평가 기업, 역발상 투자 등 여러 주제를 통해 가치투자의 다양한 접근을 다룬다.

돈이 묶이는 투자는 자산 증식을 위해 한 자산에 종잣돈을 넣고 시세 차익을 기다리는 방식이다. 반면 돈이 흐르는 투자는 여러 자산에 투자해 매달 현금 흐름을 창출하는 방식으로 소개한다.

초보 개인투자자가 투자에서 수익을 얻기 위해 알아야 할 지식과 정보, 노하우와 철학을 45가지 원칙으로 정리한다. 돈과 대출, 주식, 채권, 국내외 투자 등을 다룬다.