개인과 법인에 대한 세제 강화로 부동산 경매와 매매 투자에서 세금 부담이 커지는 상황을 살핀다. 취득·보유·임대·처분 단계에서 발생하는 세금 문제를 다룬다.

부동산 시장에서 대출 규제와 이자·세금 상승으로 수익을 내기 어려워진 상황을 살피고, 조정지역과 비조정지역, 주택 보유 수, 법인 여부 등에 따라 달라지는 부동산 세금을 다룬다.

상가 투자의 핵심을 물건 분석과 임장, 공실 없이 임대차를 맞추는 일, 세금을 고려해 수익률을 지키는 과정에서 찾는다. 수익형 부동산을 몰랐던 아이 엄마가 첫 상가를 산 뒤 5개 상가를 보유하고 지식산업센터 투자에 도전하기까지의 과정을 살펴본다.

새 정부의 부동산 관련 공약과 세금 정책을 다루며, 조정대상지역 다주택자의 양도소득세 중과세 유예와 주택담보대출, 종합부동산세, 임대차 3법 폐지 검토 등을 소개한다.

정부의 세제 정책 완화에도 부동산 세법은 여전히 복잡하므로, 세금의 기초와 1주택자의 비과세 방법, 다주택자가 주목할 세금 문제를 살펴본다.

지방자치단체가 행정서비스 경비를 지방세로 조달하는 구조와 지방세가 지방자치제도의 토대에서 하는 역할을 살핀다. 다주택자·법인의 주택 취득세 중과와 1주택자 재산세 부담 완화 조치 등 부동산 대책을 통해 지방세가 국민에게 미치는 영향도 다룬다.

주택의 취득·보유·임대·양도와 증여·상속에 따르는 세금을 다루며, 취득세와 재산세, 종합부동산세, 주택임대소득세, 양도소득세, 증여세와 상속세의 과세 기준과 신고·납부 절차를 설명한다. 2022년 법령 개정사항을 반영해 주택 관련 세금 정보를 정리한다.

양도소득세제와 관련 조세법의 상관관계를 비교하고, 단기민간임대주택과 장기일반민간임대주택인 아파트의 임대에 관한 내용을 다룬다.

부동산 가격 상승과 자산 양극화가 심화되는 상황에서, 부동산 불평등을 키우지 않으면서 주택 가격과 공급을 안정시킬 방안을 살핀다. 문재인 정부의 부동산 정책을 평가하고 조세·금융·공급 정책의 과제를 분석한다.

현직 공인중개사가 현장에서 쓰는 중개실무를 다루며, 손님을 직접 응대할 때 필요한 내용을 중심으로 구성한다. 중개수수료와 공과금, 부동산 대출과 세금, 소유권이전등기 등 실무에서 접하는 주제를 살핀다.

2022년 대선 이후 부동산 세제 개편 기대와 2022년도 세법 개정안을 배경으로, 복잡한 부동산 세금의 종류와 절세 방안을 살핀다. 세금 정보를 잘못 알거나 챙기지 않으면 합법적으로 아낄 수 있는 세금이 크게 늘어날 위험을 짚는다.

주택을 취득하고 보유하거나 처분할 때 발생하는 세금과 취득세, 종합부동산세, 임대소득세, 양도소득세를 다룬다. 주택 소유자가 세금을 미리 대략 계산하고 계획을 세워 전문가와 상담하는 데 필요한 내용을 살펴본다.

2017년 8·2 부동산 대책 이후 매년 바뀌는 세법과 부동산 세금 부담을 다루며, 주요 부동산 세금과 보유 주택 수·주택 유형에 따른 절세 방법을 80여 개의 Q&A로 살핀다.

해방 후 농지개혁으로 실현한 평등지권 사회는 이를 유지할 제도적 장치를 갖추지 못했다. 공업화와 도시화로 토지문제가 농지에서 도시토지로 옮겨간 가운데, 1960년대 후반부터 대비책 없이 진행된 무분별한 부동산 개발을 살핀다.

부동산을 사고파는 시점, 사업자등록 시기, 부부의 연말정산 소득공제 배분과 증여 방식 등 일상에서 마주치는 세금 문제를 질문으로 짚는다. 2022년 개정 세법을 반영해 세금과 절세 방법 56가지를 다룬다.

여러 부동산 대책에 정책수단으로 포함된 부동산 세법을 다루며, 부동산을 유상으로 이전할 때 관련되는 양도소득세를 살펴본다.

개정판은 토지보상 채권과 토지보상 경공매 투자, 세금 관련 내용을 보강하고 초판과 개정판 사이에 바뀐 세법을 반영한다.

재개발·재건축과 소규모재건축 등 정비사업의 종류와 절차를 살펴보고, 관리처분계획인가부터 준공·이전고시까지 단계별 주택세금과 취득세·양도소득세·재산세·종합부동산세·상속세·증여세를 다룬다. 2022년 개정 세법과 부동산 공약도 함께 살핀다.

복잡한 양도소득세 내용을 간결한 문장과 도표로 정리해 파악할 수 있도록 구성하고, 출간일 이후 개정된 양도소득세 관련 세법은 별지로 수록한다.

복잡한 부동산 세금 가운데 양도소득세의 주요 내용을 도표로 정리해 파악하도록 구성했다. 출간일 이후 양도소득세 관련 세법 개정 내용은 별지로 수록한다고 밝힌다.

재산과 관련된 주요 세법인 양도소득세와 상속·증여세의 기초를 다룬다. 자산의 유상 양도에 따른 양도차익 과세와 재산의 무상 이전에 대한 과세, 변칙적인 상속·증여를 통한 부의 세습을 막기 위해 채택한 완전포괄주의 과세를 살펴본다.

등록말소주택 주택임대사업자에게 발생하는 세무 쟁점 가운데 양도소득세 문제를 다루며, 자동말소 등 제도 도입에 따른 세무 문제와 등록말소제도에 따른 종합부동산세 과세, 취득세 중과세를 살핀다.

2022년 최신 규정에 따른 국세와 지방세를 통합해설하고, 세법과 관련 법령의 근거를 제시한다. 양도소득세·취득세의 비과세와 중과세, 민법을 바탕으로 한 상속세·증여세, 공익법인과 부동산 관련 세금 등을 다룬다.

일반인이 일상생활에서 알아야 할 생활세법을 다루며, 2019년도 개정 법령을 반영하고 이해하기 쉽도록 대화 방식으로 서술한다. 특히 부동산의 취득·보유·양도와 증여·상속에 관련한 세금을 심도 있게 살핀다.