부동산 전문가들이 전망하는 2027년 부동산 시장의 흐름과 유망 투자처, 실전 투자 노하우를 소개한다. 주요 부동산 정책과 금리·대출 규제, 재건축·재개발 전략도 분석한다.

세무사의 오랜 세정 경험을 바탕으로 대한민국 부동산 관련 세 부담의 적정성을 살피고, 일본·미국·영국·독일·프랑스의 상속·증여세 제도와 공제·특례를 실제 납세자의 세금 부담을 기준으로 비교한다.

사회초년생의 첫 월급 관리부터 노후까지, 세금 감면 혜택과 잔금일·전입신고일에 따른 양도세 차이 등 자산을 지키기 위한 세금 설계를 다룬다.

부동산 매매 상담에서 세금 질문을 받는 개업공인중개사를 위한 양도소득세 실무서다. 세무사에게 연결해야 할 상담의 경계를 다루고, 취득부터 양도까지의 타임라인 도해로 사례를 설명한다.

일상과 사업에서 마주치는 현실적인 세금 고민을 골라 소개한다. 세법 전문가를 위한 내용보다는 세금에 관한 실용적인 지식을 다룬다.

2027년부터 단계적으로 달라지는 부동산 세금의 계산 방식과 절세 전략을 다룬다. 종합부동산세와 양도소득세를 비롯해 장기보유특별공제, 다주택자 중과세, 주택임대사업자 세제, 취득세와 법인세제를 살펴보고, 실제 거주 여부와 취득·양도 시점, 주택 처분 순서가 세금 판단에 미치는 변화를 설명한다.

미국 한인 가족의 상속·증여와 관련해 연방 유산세보다 검인 비용, 취득가 조정(스텝업), 재산세 재평가, 한국 세금이 문제 될 수 있음을 짚는다. 집을 미리 자녀에게 넘기는 일이 오히려 세금을 발생시킬 수 있다고 설명한다.

부동산 매매사업자 등록만으로 세금이 줄어드는 것은 아니며, 매매사업성 인정 여부와 비교과세 적용, 취득·보유·처분 단계의 세금을 따져 절세효과를 판단하는 내용을 다룬다.

미국 한인 가족의 사업과 부동산을 중심으로, 가게와 건물을 사고 운영하고 넘기거나 물려줄 때의 세금을 다룬다. 임대 부동산과 자녀 유학을 계기로 한 주택 구입 사례도 소개한다.

한국에서 미국으로 건너간 사람의 생애주기에 따라 유학과 취업비자 신분 변화, 한국에 남긴 금융자산의 신고 대상 여부, 한국 부모의 사망 후 미국에 있는 자녀의 신고 문제를 살펴본다.

부실채권 투자에서 회수 가능성을 판단하는 데 필요한 핵심 용어 101개를 다룬다. 경매·공매 절차와 담보·권리 구조, 회수 전략과 수익 분석, 법률·세무 용어를 사전적 정의를 넘어 실제 투자 의사결정에서의 의미와 함께 살핀다.

소상공인이 창업부터 경영, 글로벌 진출, 재도전까지 경영 현장에서 알아야 할 법령과 제도를 다룬다. 소상공인 관련 법률의 권리와 절세 전략, 중앙·지방정부의 지원 정책을 소개한다.

부동산임대사업자와 기업 세무업무 담당자 등을 대상으로 부동산 임대와 관련한 세금 문제를 간결하게 정리한다.

부동산임대와 관련한 세금 문제를 간결하게 요약해 정리한 책이다.

부동산 세금 부담과 세제 변화가 부동산 시장에 미치는 영향을 짚고, 20년 이상 근무한 세무사의 실전 경험과 사례를 통해 부동산 절세를 살펴본다.

세제의 안정적인 재원 조달 목적과 부동산 투기 억제 등 정책적 활용의 한계를 살피고, 납세자가 수용할 수 있는 정책세제의 방향을 검토한다. 보유세·거래세·양도세의 역할 배분과 과거 정책 효과의 실증분석을 바탕으로 한 세제 개혁 과제를 다룬다.

AI와 빅데이터를 활용한 농지·산지연금, 특수경매, 탄소배출권 등 미래 자산의 가능성을 살펴본다. 법제도와 감정평가, 권리분석, 세무·상속, 계약 실무부터 디지털 트윈, ESG, STO까지 다룬다.

부동산 경매를 중심으로 권리분석과 시세조사, 명도 절차 및 낙찰 후 운용을 살펴보고, 사례와 시장 흐름을 통해 싸게 사는 것보다 자산의 가치를 발견하고 높이는 과정에 주목한다.

빌딩 매수·매도 과정에서 실제로 벌어진 거래 사례를 통해 협상 갈등과 매도인·매수인의 심리, 컨설턴트의 전략을 살펴본다. 매입 전략부터 임대 수익, 신축·리모델링, 상속·증여와 용도 변경까지 다룬다.

고금리와 불황 속 부동산 경매 낙찰 후 단기 매도를 하려는 투자자를 위해 부동산매매사업자 세무를 다룬다. 단기매매에 적용되는 종합소득세율과 경비 인정 범위 등 세금 부담을 예방하는 데 필요한 내용을 소개한다.

종합부동산세와 재산세를 함께 살펴보며, 두 세금이 우리나라 보유세를 대표하는 세금이라는 점을 다룬다. 종합부동산세는 세법전 내용을 중심으로 서술하고 의심스러운 부분에는 저자의 견해를 덧붙인다.

부동산 세법의 잦은 개정과 취득 시기에 따른 규제 차이로 주택 세금에 혼란을 겪는 상황을 다루며, 부동산 세금에 관한 정확하고 최신인 정보의 필요성을 짚는다.

취득세·보유세·양도세와 증여세로 인한 자산 이전의 제약을 배경으로, 그림을 활용한 합법적 자산 관리 방안을 다룬다.

가족 간 부동산 증여·매매·상속에서 발생할 수 있는 세금 문제와 세무 전략을 다루며, 기준시가 신고 후 시가로 재과세되는 사례와 증여받은 주택의 양도 과세 문제를 살펴본다.