서울 아파트를 구입한 뒤 집값이 올라도 마냥 기뻐하기 어려운 현실을 짚고, 한 채에 실거주하면서 월세를 받는 방식을 다룬다. 다주택자와 세금 부담을 비교하는 내용도 소개한다.

주택을 중심으로 부동산세금의 핵심 내용을 다루며, 쉬운 용어와 여러 사례를 통해 내용을 설명한다.

주택을 중심으로 부동산 세금의 핵심 내용을 다루며, 쉬운 용어와 여러 사례를 활용해 설명한다.

부동산을 중심으로 상속세·증여세·양도소득세의 기본 체계와 절세 원칙을 살피고, 각 세금의 과세 대상과 계산·공제·신고납부에 관한 내용을 다룬다. 부담부증여와 1세대 1주택 비과세, 상속·증여재산의 평가 등 관련 쟁점도 설명한다.

부동산 규제가 강화된 상황에서 1인법인이 명의와 양도소득세 문제를 해결하는 수단이 될 수 있는지 살핀다. 개인투자자와 법인투자자의 차이를 바탕으로 명의·대출·세금 문제를 다룬다.

양도·증여·상속을 각각 독립된 세금으로 다루지 않고 서로 영향을 주고받는 구조로 살펴보며, 이 세금들이 맞물리는 점을 고려한 절세 컨설팅을 담는다.

법인이 부동산과 관련해 맞닥뜨릴 수 있는 세무리스크를 세목별·이해관계자별·업종별로 나누어 분석하고, 핵심 주제의 세무리스크 발생 사례를 다룬다.

도시인의 농지투자를 다루며, 돈이 되는 농지를 찾아내고 법적 규제를 살펴 매입하는 방법과 세금 문제를 실전 사례를 통해 설명한다.

상업용 건물 투자를 다루며, 아파트 투자와 다른 건물 투자 원칙부터 세금과 대출, 정부 정책, 입지·상권 분석까지 살핀다. 실제 사례를 통해 건물 매입과 리모델링, 임대 구성, 관리와 매도 계획 등 투자 과정의 주요 쟁점을 짚는다.

부동산 투자와 집값 상승에 관심이 커진 배경에서 부동산 세금 문제를 다룬다. 재산을 늘리려는 이들에게 얽힌 부동산 세금 문제의 해법을 모아 소개한다.

복잡한 부동산 세금 가운데 양도소득세 주요 내용을 간결한 문장과 도표로 정리해 파악할 수 있도록 구성했다. 출간일 이후 개정된 양도소득세 관련 세법 내용은 별지로 수록한다고 밝힌다.

상가와 빌딩 등 수익형 부동산의 세금 문제를 살피며, 고급오락장에 해당할 때 취득세와 재산세가 중과세되는 경우와 매매·증여에 따른 부가가치세 실무를 다룬다. 상속이나 증여 때 기준시가 대신 감정평가로 신고해야 하는 상황도 짚는다.

부동산 초보와 젊은 세대를 위해 일반적인 재테크와 부동산 상식부터 종잣돈 모으기, 실전 건물 구입, 세금과 건물 관리까지 다룬다.

2021년 부동산세가 큰 폭으로 오르고 종부세 대상이 1주택자까지 확대된 상황을 살펴본다. 취득세·양도소득세·재산세와 상속·증여세 변화도 다룬다.

아파트 규제와 세금 중과가 집중되는 상황에서 부동산 투자는 취득·보유·양도 단계의 세금과 유지 비용을 고려한 세후 실질수익률을 먼저 공부한 뒤 투자해야 한다고 제시한다.

부동산 가격 상승으로 상속세 부담이 커지고, 주택 관련 세금 인상과 다주택자의 종합부동산세 부담이 이어지는 상황에서 양도소득세 중과세 때문에 처분 대신 증여를 선택하는 경우를 다룬다.

감정평가의 목적과 시점, 조건, 기준에 따라 부동산 가격이 달라지는 점을 살피고 재개발·재건축·공익사업이나 재산 분할 소송 등에서 감정평가가 필요한 상황을 다룬다.

꼬마빌딩 건물주가 되고 싶지만 방법을 모르거나 종잣돈이 부족한 사람을 위해, 구입 전략부터 관리까지 다루고 기간과 종잣돈 규모에 따른 실전 투자 전략을 소개한다.

부동산 정책이 집값과 전월세 상승에 미친 영향을 짚고, 수요 억제와 규제 중심 정책의 문제점을 살핀다. 주택 정책의 원칙과 세금·전월세 문제의 해법을 검토하며 국민의 주거 안정을 위한 정책 방향을 제시한다.

아파트·오피스텔·상가건물을 사고팔 때 매물을 분석하고 매수 여부를 결정하는 방법, 자신에게 유리한 계약서 작성과 세금 절세 방법을 다룬다. 2022년부터 개인과 법인에 부과되는 취득세·재산세·종합부동산세와 양도소득세·법인세의 계산 방법도 소개한다.

공인중개사 자격증을 취득한 뒤 주택가에서 개업한 초보 공인중개사가 다양한 상황에 대처하고 의뢰인의 질문에 답하는 과정에서 겪은 지식 부족과 실수를 다룬다.

전셋집 계약으로 부동산을 처음 접한 직장인이 주거 안정에 대한 갈증을 계기로 공부를 시작해 직접 투자로 나아간 과정을 다룬다. 근무 외 자투리 시간을 활용해 6년간 부동산 투자를 해온 경험을 소개한다.

2022년 부동산 세제개편의 흐름과 취득·보유·양도 단계의 세금 변화를 짚는다. 취득세와 보유세 인상, 양도소득세 강화로 부동산을 취득하거나 보유하고 양도하는 일이 어려워진 상황을 살핀다.

재개발 등 정비사업을 도시의 발생·성장·쇠퇴에 따른 도시 재생 작업으로 설명하고, 정부의 도시재생과 주택공급 목적 및 조합원의 주거 마련과 재산 증식 기대를 다룬다. 2021년 2월 4일 발표된 공공주도 주택공급계획도 언급한다.