주택의 취득·보유·양도 단계에서 궁금한 세금 사례를 도식화해 설명하고, 답변의 근거로 예규와 법령을 제시한다.

2020년 7월 31일 이후 시행된 전월세상한제와 계약갱신청구권제를 둘러싸고 세입자와 소유주 사이에 이어지는 궁금증과 분쟁을 다룬다. 임대차3법의 시행 뒤 발생한 문제와 급변하는 부동산 법을 살펴본다.

주택의 취득부터 보유, 임대, 양도와 상속·증여까지 관련 세금을 정리하고, 각 세목의 주요 내용과 계산구조를 다룬다.

부동산과 관련해 자주 발생하는 세금 내용을 다루고, 다양한 질의와 답변을 통해 궁금한 점을 소개한다. 예규와 판례를 풀이하고 유사한 관련 예규와 판례도 수록한다.

2021년부터 달라지는 부동산 제도와 세금, 재개발·재건축 일반을 다룬다.

2021년 개정 세법에 따른 부동산 세금과 조정대상지역 확대에 따른 양도소득세·종합부동산세 부담을 살핀다. 세알못과 택스코디의 문답을 통해 주택 보유와 매매에 따른 세금, 비과세와 절세 전략을 다룬다.

부동산학 전공 학생과 부동산조세에 관심 있는 일반인을 대상으로 부동산 관련 조세를 설명한다.

재건축·재개발에서 세금 과오납이 발생하고 잘못 낸 세금을 돌려받지 못하는 사례를 짚으며, 정해진 세금보다 더 내거나 내지 않아도 될 세금을 내지 않도록 세금 문제를 살핀다.

흩어져 있는 부동산 지식을 기본 상식부터 투자와 실무사례까지 퍼즐처럼 맞춰 살펴본다. 주택·상가 임대차와 매매, 토지와 건축, 거래사고와 분쟁 해결 사례를 다루며 계약서와 부동산 관련 서류의 작성·확인 방법도 소개한다.

취득세제의 원리와 현장의 쟁점을 바탕으로 취득세 관련 주요 쟁점을 문답과 사례로 설명하고, 다주택 세대와 대도시 내 법인의 부동산 취득세 중과세 및 사치성 재산의 취득세를 다룬다.

1세대 2주택자와 다주택자의 개념, 중과 대상과 세금 계산 구조를 살펴보고, 부동산 양도 때 알아야 할 합법적인 절세 전략을 다룬다. 임대사업자 세제 혜택과 1세대 1주택 비과세, 임대주택 등록활성화 방안도 소개한다.

잇따른 부동산 정책과 세법 개정 속에서 일반인도 부동산으로 부자가 될 수 있는지 묻고, 전문 식견을 갖춰야 한다는 조건을 제시한다. 8·2대책부터 7·10대책까지의 정책과 개정 세법을 살핀다.

부동산을 저렴하게 매입하는 데만 관심을 두고 세금을 소홀히 하면 세금폭탄을 맞을 수 있다고 짚는다. 상가 매도 때 부가가치세를 별도로 받지 않거나 보유기간 2년을 채우지 못해 중과세를 적용받는 사례, 부동산 관련 경비를 제대로 처리하지 않아 세금을 더 내는 경우를 다룬다.

부가가치세와 근로소득세, 원천세 및 지출증빙, 부동산·주택임대 세무와 종합소득세, 4대보험 실무를 다룬다.

부동산 거래와 보유, 임대소득, 양도, 상속에 관련된 세금 문제를 다루며, 합법적인 절세 방법을 소개한다.

20여 년간 부동산 공·경매와 세법을 강의하며 모은 자료를 정리하고, 민사집행법의 규정과 절차를 전달하는 교재다.

〈건물시가표준액〉을 비롯해 차량, 기계장비, 선박, 항공기의 시가표준액을 수록한다.

2020년 집값과 공시가격 상승으로 종합부동산세 부담이 커진 상황을 살피고, 첫 납부 대상인 공시가격 9억 원 초과 공동주택 보유 1주택자와 강남권 주택 보유자, 다주택자들이 체감한 부담을 다룬다. 2021년에는 종부세 부담이 더 커질 것으로 전망한다.

부동산 거래 과정에서 발생하는 세금과 거래 단계가 지난 뒤를 대비해 미리 준비해야 하는 세금을 설명한다. 2020년 규제 내용을 실제 투자자들의 절세법에 담아 부동산 절세를 다룬다.

7·10대책 이후 취득부터 처분까지 부동산 세금이 인상되고 임대주택 말소제도로 보유세 부담이 커지면서 주택 보유와 처분에 혼란이 생긴 상황을 짚는다. 주택을 추가할 때 다주택자로 바뀌어 취득세가 12%까지 오를 수 있는 사례를 통해 부동산 세금과 중과세 문제를 다룬다.

토지보상을 앞둔 주민이 보상 절차와 보상금 지급 방법을 이해하고, 보상금을 지키는 데 필요한 세금과 절세 사항을 살핀다. 토지보상금의 부동산·금융상품 투자와 상속·증여, 경매·공매 투자에 따른 세금도 다룬다.

부동산을 취득·보유·처분하는 과정에서 세금이 재산 손실과 납부액에 미치는 영향을 살피고, 6·17·7·10·8·4 부동산 대책이 취득·보유·처분을 규제하는 내용을 다룬다.

2020년 크게 바뀐 세법을 바탕으로 계약 전에 확인해야 할 세법 개정안과 절세 노하우를 다룬다. 직장인과 부동산 투자자가 알아야 할 내용에 더해 건강보험료 부담을 줄이는 문제도 살핀다.

부동산 규제와 정책이 자주 바뀌는 시장에서 부동산을 사거나 처분할지 판단하기 어려운 상황을 살피고, 한국 부자들의 보유자산에서 부동산이 차지하는 비중과 부동산 투자를 위한 세법·정책의 중요성을 다룬다.