주택을 취득하고 보유하거나 양도할 때의 세금부터 증여와 건강보험 문제까지 다룬다. 취득세·종합부동산세·양도소득세를 핵심 주제와 문답 사례로 설명하고, 시기별 세제 변경 내용과 2017년 8.2부동산대책부터 2020년 7.10부동산대책까지의 세법 개정 내용을 정리한다.

한국에 재산을 보유한 재미 동포가 한·미 양국에서 해야 할 세금신고와 양도소득세·상속·증여세 제도, 해외금융계좌 보고의무를 살펴본다. 한국의 주택임대소득 과세와 코로나19 관련 미국 세정지원도 다룬다.

가계약 요령과 계약서 작성, 특약사항의 중요성, 필수 세법, 신탁등기와 별도등기 등 부동산 실무에서 자주 접하는 39개 항목을 이야기 형식으로 풀어 설명한다.

부동산 세제개편으로 취득세와 보유세가 인상되고 양도소득세가 강화되면서 취득·양도뿐 아니라 보유 부담도 커진 상황을 살핀다. 특히 종합부동산세가 2주택 이상 보유자에게 미칠 영향을 다룬다.

저금리 시대에 급여 저축만으로 집값 상승을 따라가며 내 집을 마련하기 어려운 현실을 짚고, 싼 집에 살며 목돈을 모은 뒤 대출을 받거나 전세금을 안고 집을 사는 방식을 제시한다.

아파트를 살지, 산다면 어디를 살지 고민하는 직장인을 위해 아파트 투자에서 고려할 점과 투자 방향을 다룬다. 평범한 직장인이었던 저자의 경험을 바탕으로 아파트를 사고판 과정과 투자할 때의 생각을 이야기한다.

임대차 3법과 문재인 정부의 부동산 대책을 둘러싼 혼란 속에서 주거 대책과 내 집 마련 전략, 매매·청약·세금·개발지 투자 등을 살핀다. 재건축·재개발과 교통망, 신도시 및 수익형 부동산도 주요 주제로 다룬다.

부동산 대책의 주요 정책 수단으로 양도소득세 제도가 활용되며 제도가 자주 바뀌고, 대책 발표 시기별 경과규정과 입법 과정의 문제로 실무 쟁점이 생기는 상황을 다룬다. 과세관청의 엄격한 유권해석과 부동산 거래에 따른 세금 부담 가능성도 짚는다.

주택 투자와 임대사업등록에 따른 조세를 살펴보며, 주택 취득·보유 시 납부할 세금과 양도소득세, 주택임대소득 과세 및 임대사업자 등록에 따른 감면을 다룬다.

도시인의 농지투자를 다루며, 돈이 되는 농지를 찾아내는 법과 농지 매입에 적용되는 법적 규제, 성공과 실패를 가르는 세금 문제를 살펴본다.

부동산 가격 변동과 정부 대책에 따라 바뀌는 부동산 세법을 다루며, 취득·보유·처분과 상속·증여 과정의 세금 및 실무사례를 살핀다. 잦은 세법 개정으로 혼란을 겪는 부동산 중개업 종사자와 다주택자, 임대업자가 세금 문제를 파악하도록 구성한다.

부동산 취득 뒤 자금조달계획서와 거래 증빙을 제출하고 거래신고 검증을 거치는 과정에서, 문제가 있는 거래가 세무서 조사로 이어질 수 있는 절차와 위반 시 과태료·세금 추징을 살펴본다.

주택을 취득하고 보유·임대·양도할 때 발생하는 세금을 단계별로 살펴보며, 취득세와 재산세, 종합부동산세, 임대사업소득에 대한 종합소득세, 양도소득세 및 비과세특례를 세법 규정에 따라 정리한다.

자주 발표되는 부동산 세금 정책과 매년 개정되는 세법을 이해하고, 그 지식을 바탕으로 회계사·세무사와 부동산 세금 문제를 논의하는 태도를 살펴본다.

부동산임대사업의 세무와 직원 채용에 따른 근로기준법, 4대보험 가입·정산 실무를 다룬다. 상가 건물 양도와 임대업 폐업 때의 부가가치세 신고, 상가 임대 및 주택임대소득의 종합소득세 신고·납부, 간편장부에 의한 부동산임대 내용을 살핀다.

부동산 세금 절세와 세금 폭탄을 피하는 문제를 다루며, 세법 규정을 정확히 이해하는 것이 절세의 바탕이라고 설명한다. 사례를 통해 조정대상지역의 중과세, 다주택자의 세금 절세, 주택임대소득 비과세와 부동산 양도 관련 세무 리스크를 살핀다.

부동산 양도와 관련한 세무리스크, 조정대상지역의 중과세와 다주택자의 세금 절세를 사례로 살펴본다. 주택임대소득 비과세와 오피스텔의 세금 문제도 다룬다.

부동산 세금 절세를 주제로, 세법 규정을 정확히 이해해 세금 폭탄을 피하는 방법과 조정대상지역의 중과세 및 다주택자의 세금 절세를 다룬다.

부동산 정책 변화로 세금이 세분화되고, 취득세율은 주택 가격에 따라 달라지며 양도 시 세금은 주택의 조정대상지역 여부에 따라 달라지는 점을 다룬다. 이러한 세금 차이가 세후 이익에 미치는 영향을 살핀다.

부동산 세금에서 실익을 놓치거나 비과세·감면 요건을 지나쳐 예상치 못한 세금을 내지 않도록, 2020년 부동산 세법 개정안을 토대로 절세 전략과 핵심 포인트를 살핀다.

임대주택의 취득·보유·처분 단계에 적용되는 관련 법령과 정부의 부동산 정책에 따른 개정 세법을 정리하고, 실무와 관련된 예규·사례 및 서식을 다룬다.

부동산을 취득하고 보유·임대하다 양도할 때 발생하는 세금과 절세법을 다룬다. 거래 전 과정에서 세금 부담이 큰 만큼, 관련 절약 방법을 미리 알아둘 필요가 있다고 설명한다.

상가주택을 매입해 거주하면서 월세로 대출을 갚는 방식과 아파트에 견준 투자 여건을 살펴본다. 부동산 가치를 높이는 법, 매입과 절세, 복잡한 부동산 규제와 세법에 대처할 때 알아야 할 내용을 다룬다.

부동산 세금에 특화된 회계법인을 운영하고 세금 칼럼과 강의를 이어온 이승현 회계사의 첫 책으로, 부동산 세금에 관한 내용을 다룬다.