부동산 경매에서 수익성 좋은 물건을 낙찰받고도 세금 문제를 소홀히 하면 실속을 얻지 못할 수 있다. 경매 과정에서 미리 알고 대처해야 할 세금 문제를 다룬다.

상속세와 증여세를 비롯해 세금에 대한 관심을 환기하고, 부를 지키고 키우기 위한 세금 계획을 다룬다. 2018년 개정 세법을 반영해 절세 방법을 소개한다.

세금을 제대로 알고 절세하는 방법을 근로자와 사업자, 은퇴자 등 납세자의 상황에 맞춰 살핀다. 소득·부동산·상속·증여와 부가가치세의 계산과 신고, 공제 및 절세 방법을 다룬다.

부동산은 취득할 때와 보유할 때, 팔 때 각각 취득세·보유세·양도소득세를 낸다. 세금의 종류와 복잡성을 짚으며, 미리 공부해 부동산 세금을 절세하는 방법을 다룬다.

꼬마빌딩 투자를 노후 대비와 임대수익·시세차익을 노리는 부동산 투자로 다루며, 매입과 신축, 경매 전략부터 임대료·공실 관리와 세금, 건축·토지 관련 지식까지 살핀다. 현장답사와 투자 목적 설정, 수익률·공실률 파악 등 매입과 보유 과정에서 검토할 사항을 소개한다.

부동산 투자에서 정책 흐름과 자금 운용, 지역·시점 선택, 순환주기를 살피고 아파트·토지·상가 투자 전략과 세금 문제를 다룬다.

건강보험료 부과체계 변경과 다주택자 세금 부담, 주택임대사업자 등록, 유언, 비과세저축보험의 과세이연 등 2018년 고객이 궁금해하는 절세 이슈 10가지를 다룬다. 변화하는 세법과 절세 트렌드를 살펴 자산 관련 판단에 참고할 쟁점을 제시한다.

부동산 투자에서 세금 지식이 수익률에 어떤 차이를 낳는지 살펴보고, 정부가 수시로 바꾸는 부동산 세법과 같은 가격의 부동산을 팔 때 세금 차이가 수천만 원에 이를 수 있는 상황을 다룬다.

전세 제도를 활용해 적은 돈으로 아파트를 소유하고 수익을 얻는 방법을 다루며, 갭투자를 중심으로 투자 원칙과 대출·부채 활용, 매매가격과 전세 가격의 관계를 살핀다. 아파트 선택 기준과 투자 과정의 유의점, 부동산 세금도 다룬다.

부동산 경매는 정확한 지식 없이 입찰하면 한 번의 실수로 큰 손실을 볼 수 있다는 문제의식에서 출발한다. 부동산 공시제도와 토지규제, 권리와 임대차보호법, 경매·공매 절차 및 입찰 전 권리분석을 살펴 입찰부터 명도까지 미리 예상하고 판단하는 능력을 다룬다.

2018년 부동산시장의 흐름과 정부 대책이 집값에 미칠 영향을 살피고, 부동산 정책과 시장의 주요 쟁점을 짚는다. 분양시장과 도시재생, 세금 등 부동산을 둘러싼 이슈를 다룬다.

서울지역 재건축·재개발 투자 열풍과 주택시장 안정화 대책 이후의 시장 변화를 살피고, 강남 재건축 시대의 흐름을 다룬다. 거여뉴타운과 고덕 주공 등 서울의 분양·정비사업 지구도 소개한다.

부동산 규제가 이어지는 가운데 실수요자의 내 집 마련에 필요한 주택대출 활용법과 부동산 제도를 살핀다. 대출한도와 상환 방식, 세금 및 규제 대응을 다루며, 저자는 규제가 실수요자에게 오히려 기회가 될 수 있다고 말한다.

2018년 금융 시장을 관통할 키워드로 ‘위기’를 짚고, 부동산에서는 양도세 중과 규제에 따른 주택 처분과 갈아타기, 서울 아파트의 프리미엄에 주목한다.

부동산을 보유하거나 자녀·가족에게 재산을 양도할 때 생기는 세금 문제를 다루며, 취득세와 양도세, 종합부동산세 등 부동산 세금에 대한 답과 대책을 제시한다. 세무 문제를 해결해 온 세무사의 경험을 바탕으로 세금 고민을 살핀다.

건축 경험이 없는 맞벌이 부부가 낡은 동네 상가주택을 매입해 지하 1층, 지상 5층 건물로 신축하는 1년의 과정을 담는다. 매입 대출, 리모델링과 신축의 선택, 설계사·시공사 선정, 임대·관리와 세금 처리 등 소형 상가주택을 짓는 과정의 실무를 다룬다.

부동산 규제와 주택 양도소득세 중과세로 다주택자의 세 부담이 커지는 상황을 짚고, 경매 등을 통한 돌파구를 살펴본다.

부동산신탁의 의미와 비과세요건을 살피고, 신탁재산의 과세기준과 중과세를 중심으로 지방세 부과·징수 관련 사항을 다룬다. 취득세 신고·납부와 지방자치단체의 징수 업무에 필요한 내용을 서술한다.

2017년 새 정권 출범과 8·2 부동산 대책에 시장이 반응하고 자금이 새로운 투자처를 찾는 상황에서, 부동산 투자에 필요한 신속하고 정확한 정보와 올바른 투자 타이밍을 살핀다.

8·2 부동산 대책으로 다주택자 양도소득세 중과세제도가 도입된 뒤, 투자수익에 대한 세금 부담과 복잡한 세금처리 문제가 부동산 시장의 쟁점으로 떠오른 상황을 다룬다.

재개발 투자는 노후 주택을 사두고 기다리면 되는 간단한 일이 아니며, 사업과 관련 법을 공부해야 위험을 피하고 기회를 살필 수 있다고 설명한다. 재개발 현장과 사업 진행 절차를 살펴보고, 매물 분석과 사업성·비례율 계산, 분양자격 확인 등 투자 판단에 필요한 내용을 다룬다.

부동산세제의 이론과 실무해설을 다루며, 기초적이고 전반적인 내용을 학습할 수 있도록 구성한다.

매년 개정이 잦은 세법을 바로 알고 세테크에 활용하는 방법을 다룬다. 소득세·법인세·부가가치세와 연말정산, 프리랜서와 자산가, 부동산 투자자에게 필요한 세금 정보를 살핀다.

꼬마빌딩 투자의 기본 용어와 매입 자금 마련, 답사·공적장부 확인부터 매입과 관리, 세금까지 실무 내용을 다룬다. 실제 거래와 실패 사례를 살펴보며 리모델링·신축·임차인 재구성 등 투자 방법과 매입·매각을 통해 자산을 늘리는 과정을 소개한다.