펜션 사업을 전원생활의 이미지가 아닌 숫자와 판단의 관점에서 살펴보고, 창업 비용과 수익 구조, 법령과 세금 등 현장에서 자주 받는 질문을 다룬다.

부동산 거래와 임대차에서 확인할 법적 쟁점부터 공법·금융·세금, 분쟁과 소송까지 살펴본다. 등기부등본과 계약, 보증금, 대출과 세금 등 부동산과 관련해 맞닥뜨리는 주제를 다룬다.

자녀에게 남길 집 한 채를 목표로 한 재개발 투자를 저자의 실제 경험과 노하우를 바탕으로 풀어낸다. 현장에서 재개발 후보지와 빌라의 가치를 살피고, 사업 단계와 지분·프리미엄, 가족과 함께하는 투자 이야기를 다룬다.

부동산 임대와 관련한 세금 문제를 간결하게 요약해 정리한다. 저자의 세무상담 경험을 바탕으로 부동산 임대사업자와 기업 세무 담당자, 세무사사무소 직원 등이 마주하는 세금 문제를 다룬다.

금리·세금·정책의 압력 속에서도 이어지는 한국 부동산 시장의 구조적 변화를 살피고, 베이비부머 세대의 이사와 증여가 가격에 미치는 영향을 다룬다. 불확실한 시장에서 방향을 잃지 않을 전략도 제시한다.

부동산과 주식 투자에 따른 이익과 수익률에 영향을 미치는 양도소득세를 주제별로 설명한다. 양도의 기본 개념부터 주택·입주권·분양권·토지·주식의 양도소득세까지 다룬다.

가족 간 돈 거래와 부동산 이전, 세무조사 대응을 중심으로 합법적으로 세금을 줄이고 자산을 지키는 방법을 다룬다.

부동산 경매·공매의 기초 상식부터 물건 분석과 권리 분석, 현장 조사, 입찰·명도, 절세까지 투자 과정을 다룬다. 법원 경매와 국가 공매의 차이, 주거용 건물과 토지·특수물건의 분석, 낙찰 뒤 절차와 세금 전략을 살핀다.

겸업 사실을 직장에서 알 수 있는지, 다주택자의 종합부동산세와 양도소득세는 무엇인지 등 생활 속 세금 궁금증을 살피고 합법적인 절세 방법을 다룬다.

가족법인의 개념을 설명하고, 이를 활용해 자산을 관리하고 부를 대물림하는 전략을 다룬다. 법인 형태와 주식 구조를 설계하는 방법부터 자산 이전과 증여, 배당·퇴직금, 가업승계와 상속까지 가족법인의 설립과 운영 과정을 살핀다.

부동산을 사고팔 때 양도소득세를 가르는 지식과 순서, 타이밍을 실제 사례로 살피며 오피스텔·상속·분양권·일시적 2주택과 관련된 질문을 다룬다.

주택 매입 계획과 부동산 투자 관심이 이어지는 가운데, 아파트와 단독주택부터 재건축·재개발, 상업용 부동산까지 유형별 투자 전략과 취득·보유·양도 단계의 세금 문제를 다룬다. 부동산 임대소득 절세 전략과 부동산 정책 및 시장 흐름도 함께 살핀다.

상속·증여, 부동산, 소득세, 연말정산과 퇴직금 등 일상에서 마주치는 세금 문제를 사례 중심으로 살펴보고, 놓치기 쉬운 절세 포인트와 신고·공제 관련 내용을 다룬다. 세대별 상황을 통해 각 세금의 기초 개념과 절세 체크포인트를 짚는다.

부동산 매도는 세금·법률·협상이 얽힌 의사결정이며, 매도 경험이 부족하면 손해를 감수할 수 있다. 매도 전 준비와 가격 결정부터 중개업소 활용, 매수자 협상, 계약서 검토, 세금 신고와 절세까지 실무 과정을 살핀다.

자녀에게 결혼자금을 지원하거나 부모에게 생활비를 드리고 부동산을 증여·상속할 때 생기는 세금 문제를 다룬다. 증여와 차용의 경계를 짚으며 합법적인 절세 방법을 살핀다.

50세는 자녀 교육과 부모 봉양, 은퇴 준비로 현금흐름이 복잡해지고 재산 이전과 연금 수령에 따른 세무 결정이 시작되는 시기다. 세금 문제를 미루면 국민연금 수령액에서 세금과 건강보험료가 차감되는 등 생활에 불편이 생길 수 있음을 살핀다.

주택을 팔 때 예상되는 세금과 자주 바뀌는 비과세 요건을 살피고, 부동산 양도세 전략을 다룬다. 주택의 종류와 상황에 따른 부동산 세금의 핵심 내용을 소개한다.

아파트 입지를 현실적인 예산과 함께 살펴보며, 주택담보대출과 전세자금대출을 활용하는 전략 및 내 집 마련 단계마다 알아둘 세금을 다룬다. 첫 집 마련부터 상급지로 갈아타기까지 생애주기별 부동산 투자 전략을 소개한다.

상속세는 상속재산뿐 아니라 보험금·퇴직금 등 간주상속재산과 생전 증여재산까지 포함해 계산하며, 상속재산 총액에 초과누진세율을 적용한다. 국세청 실무와 상속세 신고·세무조사 경험을 바탕으로 상속의 기초와 사전 준비부터 재산 평가·공제·신고·납부, 세무조사와 사후관리까지 실무에서 문제되기 쉬운 항목을 설명하고 대응 방안을 다룬다.

부동산 승계를 위한 가족법인의 세무상 쟁점과 세무조사 문제를 법과 예규, 판례를 바탕으로 살펴본다. 가족법인의 설립과 운영, 향후 투자 활용방안 및 가족법인을 활용한 신축 투자 기법도 다룬다.

신축건물 취득세 신고에서 쟁점이 되는 과세표준 포함 여부를 항목별로 다루고, 대법원·조세심판원·행정안전부의 해석 사례와 2011년부터 2025년까지의 입법연혁을 살핀다. 과세표준과 세율, 비과세·감면, 신고·납부 절차와 첨부서류, 과다 납부 시 경정청구 구비서류 등 관련 실무를 설명한다.

가족법인을 세워도 절세가 저절로 이루어지는 것은 아니다. 가족의 자산을 지키고 다음 세대에 물려주려면 법인의 구조를 일관되게 설계하고 시간을 분산하는 전략을 살펴야 한다.

생활 속 세금 개념부터 소득·소비·부동산·상속·증여에 관한 주요 과세 체계를 설명하고 세금의 계산과 납부 과정, 납세자 보호제도를 다룬다.

건물 매입의 현실과 전략을 다루며, 표면적 수익률만 보고 계약하거나 권리관계와 건축 규제·세제 변화를 충분히 살피지 않아 겪는 문제를 현장 경험을 바탕으로 살펴본다.