최신 세법과 정부 정책을 반영해 개정한 부동산 안내서다. 초심자부터 상급자까지를 아우르는 책으로 소개한다.

사례와 그림을 통해 복잡하고 자주 바뀌는 부동산 세법을 설명하며, 양도소득세를 비롯해 종합부동산세와 취득세, 상속세를 다룬다.

아파트와 상가가 함께하는 재건축사업에서 동의율과 조합원 자격, 상가의 대지지분·분양 및 관리처분 기준을 살핀다. 집합건물법과 도시정비법에 따른 사업 절차, 재건축부담금과 세금도 다룬다.

문재인 정부의 부동산 정책이 취득세·보유세·양도세 강화와 임대차 규제, 주택 거래 허가 규제 등으로 부동산시장을 망가뜨렸다는 비판을 담는다. 경제원론과 반대로 가는 정책을 기록하는 일이 학문적 도리라고 밝힌다.

정부 정책과 빠르게 변하는 시장의 영향을 받는 부동산 시장이 침체기에 접어든 상황에서, 토지보상 투자를 제대로 공부하면 수익을 낼 수 있다는 지은이의 주장을 소개한다.

경기 상황에 따라 해마다 여러 차례 바뀌는 주택 관련 세제를 살펴보고, 복잡하고 세분화되는 정책과 제도를 각자의 상황에 맞춰 대응하는 문제를 다룬다. 양도·취득·상속·증여와 임대·경매 등 주택 세금의 여러 영역을 분석한다.

부동산을 취득해 양도하기까지 거래 전 과정에서 필요한 절세법을 다루며, 공인회계사이자 세무사인 저자의 실제 상담 경험을 바탕으로 내용을 구성한다.

부업러와 자영업자, 사업가, 프리랜서가 알아야 할 소득세 상식을 다룬다. 연말정산과 부동산세부터 종합소득세, 상속세·증여세까지 절세 관련 내용을 소개한다.

재개발 주택 관련 사업과 세금의 내용을 설명하고, 2023년 판에는 양도차익 산정방법과 세무 쟁점사항, 주택법상 리모델링 사업 관련 내용을 추가했다. 재개발 등 정비사업의 내용과 절차를 다루며 재개발 투자자 입장에서 투자 시점별 세금을 살펴본다.

부동산 세법의 기초와 전반적인 내용을 다루며, 국세와 지방세의 핵심 주제를 도표와 압축진술로 정리해 세법적 문제를 전체적인 그림 속에서 찾도록 구성한다.

부동산 임대와 관련한 세금 문제를 간결하게 정리한다. 주택 임대 종합소득세 신고와 관련 법령, 장기임대주택 절세 및 건강보험료 부과기준 등을 다룬다.

재건축·재개발 정비사업의 사업성을 확보하기 위해 법령과 실무 컨설팅을 바탕으로 합법적인 정비사업비 절감 방안을 살핀다. 학교용지부담금과 국공유지 교환, 사업 초기 정비기반시설의 범위와 특성에 따른 조합원 부담금 절감 정보를 다루며, 2023년 5월 현재의 관련 법령 개정 사항을 반영한다.

부동산개발사업의 진행 과정에 따라 적용할 세법과 유형별 세무업무의 핵심 사항을 살피고, 세부담 최소화를 위한 Tax Planning 관련 개별 세법의 주요 내용을 정리한다.

절세 방법을 다루며, 공인회계사·세무사로서 회계법인에서 일한 경험과 은행 PB팀장으로서 부자 고객의 자산관리 및 세무상담을 한 경험, 대학교수로서 학생을 가르친 경험을 바탕으로 내용을 전한다.

부동산 거래와 증여에서 세법을 놓치면 손실을 볼 수 있어, 개정 세법에 주의를 기울여야 한다고 짚는다. 2023년 시행령과 시행규칙까지 반영해 부동산 절세법을 소개한다.

토지보상금 증액과 절세, 경공매 투자, 토지보상 채권 운용 전략을 다루며, 2023년 개정세법과 토지보상법 개정내용을 반영한다.

부동산과 주식 거래에 관련된 생활 세법을 다년간의 국세청 조사 업무 경험과 세무 상담 사례를 바탕으로 설명한다. 양도소득세와 임대 관련 세금부터 상속·증여세, 취득세, 재산세와 주식 관련 세금까지 신고·납부와 과세 기준, 세금 구제 등을 살핀다.

부동산 투자에서 손실을 줄이고 이익을 키우는 데 필요한 제도와 규제, 세금을 정리한다.

부동산 세제가 기대만큼 완화되지 않아 경매·매매 투자에서 취득부터 보유·임대·처분까지 발생하는 세금이 수익률을 낮추는 상황을 다룬다.

주택과 관련된 세금을 한눈에 살펴보고, 2023년 법령 개정사항을 반영해 정리한다. 국세청과 행정안전부가 공동 작성했다.

부동산 양도·증여·상속·취득·보유와 관련한 세금의 기본 개념을 설명하고, 판례와 예규를 함께 다룬다. 부동산 대책의 주요 내용을 날짜별로 정리하고 세목별 세율표도 실었다.

지방자치단체가 행정서비스에 필요한 경비를 지방세로 조달하는 구조를 살피고, 주택 취득세 중과와 1주택자 재산세 부담 완화 등 부동산 대책에 따른 세금 변화를 다룬다.

부동산 관련 세금 규정은 복잡하고 다양해, 취득·보유·이용·양도에 따른 세금 흐름을 단순히 정리하는 방식으로는 일반인에게 도움이 되기 어렵다고 본다. 상가·오피스텔·주택과 재개발·재건축 아파트를 사례로 다루며 부동산 세금을 살핀다.

양도소득세제를 중심으로 조세특례제한법의 과세특례 규정과 관련 조세법의 상관관계를 다룬다. 여러 경우의 수를 비교해 판단할 수 있도록 설명하고, 40여 년의 실무경험에 바탕을 둔 편집자 주로 핵심 내용을 짚는다.