2000년대 초반 도쿄에서 시작된 타운 매니지먼트의 사례를 바탕으로, 주민·사업자·지권자가 함께 도시를 만들어 가는 개발 방식과 디벨로퍼의 사고와 행동이 도시 변화에 미치는 영향을 살핀다.

약국이라는 공간에서 브랜딩과 경영을 다룬 실전형 에세이로, 개국 준비와 계약부터 마케팅, 고객 관계까지 약국 운영의 과정을 살핀다. 약국의 브랜드를 세우는 방법과 데이터에 기반한 경영, 고객을 이해하는 마케팅 전략을 다룬다.

빠르게 변하는 경제 환경 속에서 사람들이 찾는 상권이 어떻게 바뀌었는지 살피고, 명동·강남·신촌 같은 전통적 번화가와 독창적인 기획과 새로운 감각을 내세운 공간을 비교한다.

부동산 투자에서 원리를 아는 사람과 모르는 사람의 격차에 주목하고, 원리·철학·실천의 누적이 부를 만든다는 메시지를 제시하는 한국형 실전 투자 지침서다.

단국대학교 부동산건설대학원에서 시작된 학문 공동체 그로스세미나의 기록으로, 참여자들이 PF금융, 도시재생, 감정평가, 건축, 조경, 정비사업, 해외부동산 등 각자의 전문 분야에서 마주한 질문과 해답을 나눈다. 하나의 이론서나 투자서가 아니라 현장에서 얻은 고민과 시행착오, 학문적 성찰을 담는다.

부동산 개발업자가 프로젝트 파이낸싱(PF)에서 연이어 실패한 상황을 바탕으로, 시장과 입지, 타이밍을 읽는 기존의 감각이 통하지 않는 시대를 다룬다.

출간 당시 주목받지 못하고 절판된 뒤, 부동산이 중요한 재테크 수단으로 자리 잡으면서 투자자들 사이에서 알려진 과정을 소개한다.

부동산은 자산 증식과 세대 간 부의 이전을 돕는 수단인 동시에, 평범한 직장인과 청년에게는 접근하기 어려운 장벽으로 그려진다. 강남 빌딩과 여의도 오피스텔, 도심 상가를 둘러싼 이런 현실을 책의 출발점으로 삼는다.

2026년 한국의 정치·외교·산업·교통 변화와 그 영향을 살피고, 전국을 3대 메가시티와 6대 소권역으로 나누어 지역별 사회경제 동향과 주요 이슈를 짚는다. 선거와 국제 정세, 기후 변화, 인구·산업, 교통을 다루며 대서울권부터 제주 소권까지 지역의 쟁점을 살펴본다.

더 좋은 입지로 옮겨 가려면 현재 사는 곳을 파악하고 입지를 해석하는 능력이 필요하다. 이 능력에 따라 같은 지역에서도 현재 가치만 보거나 미래 가치를 읽어낼 수 있다고 설명한다.

부동산 경매절차의 흐름과 그 안에 내재된 사법관계를 살피고, 민사적 법률관계와 경매절차의 기본 이론을 설명한다. 경매개시결정 이후 현황조사와 감정평가, 매각 준비 등 기본 절차도 관련 서식과 함께 다룬다.

빠르게 변하는 부동산 시장과 고객의 정보력에 대응하며 초보 공인중개사가 업무를 시작하고 차별화하는 방법을 다룬다. 중개 매출 상위 1%의 특징을 살피고, 루틴과 시스템, 퍼스널 브랜딩을 중심으로 실무 방향을 정리한다.

금리·세금·정책의 압력 속에서도 이어지는 한국 부동산 시장의 구조적 변화를 살피고, 베이비부머 세대의 이사와 증여가 가격에 미치는 영향을 다룬다. 불확실한 시장에서 방향을 잃지 않을 전략도 제시한다.

인구 감소와 고령화, 노동의 소멸과 AI 대체, 도심 공동화 등 구조적 요인을 살피며 부동산 신화가 흔들리는 이유를 분석한다. 공급 계획과 정책의 숫자가 실제 집이 아닌 환상에 불과했다는 지적과 함께 부동산 붕괴론에 반대되는 시선도 제시한다.

경매 현장에서 브로커의 허위 권유와 계약의 위험을 살피고, 등기부와 체크리스트를 활용해 유치권·선순위임차·가처분 등 권리를 분석한다. 낙찰가율과 명도, 자금흐름을 검증하며 경매로 패가망신에 이르는 메커니즘을 다룬다.

내집마련을 싸게 사는 일보다 제대로 사는 일로 보고, 집을 찾고 매수하는 과정부터 갈아타기와 관리까지 살핀다. 온라인 정보와 현장 답사를 활용해 동네와 매물을 살펴보는 방법도 다룬다.

일본 부동산 시장에서 월세수익과 시세차익을 함께 노릴 수 있는 가능성을 살피고, 일본 로컬 자금이 덜 몰려 상대적으로 저평가된 상업용 꼬마빌딩에 주목한다.

60대 자영업자가 노후를 걱정하며 매출의 10%를 매일 모아 투자 자금을 마련하고, 소형 아파트를 매수해 임대 수익을 다시 적금으로 불리는 과정을 다룬다.

부동산 경매·공매의 기초 상식부터 물건 분석과 권리 분석, 현장 조사, 입찰·명도, 절세까지 투자 과정을 다룬다. 법원 경매와 국가 공매의 차이, 주거용 건물과 토지·특수물건의 분석, 낙찰 뒤 절차와 세금 전략을 살핀다.

펜션 사업의 현실적인 수익 창출 방법을 다루며, 누구나 현실적으로 창업할 수 있는 규모의 펜션을 통해 월급 이상의 안정적인 수익을 만드는 방안을 제시한다.

전세사기와 영끌, 대출규제가 청년과 사회초년생의 현실을 파고드는 가운데, 부동산의 본질을 차분히 들여다보려는 문제의식에서 출발한다.

부동산경매의 권리분석을 ‘감이 아니라 공식’으로 접근하며, 민사집행법·민법·대법원 판례를 근거로 경매의 핵심 원리와 실무 과정을 정리한다.

부동산경매 성공담을 읽는 것만으로 실제 경매를 시도하거나 그만큼 성공할 수 있는지 묻고, 경매를 직접 시도하는 데 필요한 공부를 다룬다.

파이어족은 경제적 자립을 바탕으로 자발적인 조기 은퇴를 꿈꾸는 사람들이다. 30~40대 은퇴를 목표로 하는 개인 투자자가 투자 성향을 파악하고 구체적인 전략을 세우는 일을 다룬다.