자본주의 사회에서 부동산을 모르고서는 돈에서 자유로울 수 없다는 관점에서 부동산 공부의 필요성을 말한다. 부동산 공부로 돈과 자본을 알고, 이를 통해 세상을 관찰할 수 있다고 본다.

대한민국 재테크에서 부동산이 차지해 온 위치와 시장의 폭등·폭락, 투자자들의 좌절을 짚고 2024년 부동산 시장 전망인 ‘상저하고’가 무엇을 뜻하는지 살펴본다.

부동산 시장과 정부 정책의 변화에 따라 투자 변수가 달라지는 가운데, 시장 정보를 공부하고 자신의 상황에 맞는 투자 방법을 익혀 부동산 투자에 접근하는 과정을 다룬다.

선박 투자의 가치를 따져보며 금리와 환율, 레버리지, 선가가 투자와 선박 매각에 미치는 문제를 살핀다. 해양대 출신이 승선해 선주가 되는 길과 경제적 자립을 다루고, 해운업계의 새로운 시스템과 개인 선주들의 경쟁을 이야기한다.

제주 고유의 자연환경이 제주도와 제주 부동산 가치의 본질이라는 관점에서, 평온한 경치와 좋은 음식, 편안한 생활을 누리는 휴양지로서의 제주를 다룬다. 은퇴 후 제주에서의 삶을 계획하는 이들도 언급한다.

변동성이 큰 부동산 시장에서 불황기와 호황기를 가리지 않는 투자 철학을 세우고, 시장 흐름을 예측해 투자 시점을 찾는 방법을 다룬다.

직장인이 부동산 경매와 공매로 내 집 마련과 투자를 시도한 실제 사례를 살펴보고, 빌라 물건 검색과 권리분석, 시세 조사, 임장, 입찰부터 낙찰 후 절차와 수익화까지 다룬다. 공매의 특징과 온비드 활용, 권리분석도 소개한다.

공실 탈출을 문제 해결로 보고, 부동산과 인테리어, 부동산 사장님과 자신, 자신과 임차인을 연결하는 기술을 다룬다. 이를 통해 역전세와 대출이자를 해결하거나 줄이려는 마음을 담았다.

미국 부동산 투자의 진입장벽에 대한 인식을 짚고, 주택 유형을 비롯한 최신 시장 동향과 뉴욕·캘리포니아의 학군·시세 분석, 자산 규모별 매입 시나리오, 절세법을 다룬다.

미국 부동산을 현장에서 경험하며 부를 일군 저자의 경험을 바탕으로 부의 개념을 재정의하고, 부자로 성장하기 위한 지혜와 전략을 소개한다. 투자의 지침을 넘어 저자가 삶을 헤쳐온 기록도 담는다.

주택 가격 상승과 정부의 부동산 정책 변화가 국내 부동산시장과 경매시장에 미친 변화를 살핀다. 부동산경매시장이 저당시장과 궤를 같이하며, 가계 부채 증가와 부동산시장의 급냉·경착륙 속에서 요동치는 양상을 다룬다.

지난 10여 년간 경매 시장을 지켜본 저자가 초판 출간 당시의 투자 경험을 바탕으로, 전면 개정한 확장판을 소개한다.

평범한 직장인에게 도움이 되는 부동산 투자 방법으로 ‘최적의 내 집 마련’을 제시하고, 편하게 쉬고 움직일 수 있는 주거 공간이 투자 가치도 높이는 경우를 살핀다.

아파트 시장이 정책에 따라 출렁이는 상황과 대비해 상가 투자로 현금흐름과 시세차익을 얻는 사람들의 비결을 살핀다. 저자 차원희는 이를 ‘인ㆍ생ㆍ공ㆍ략ㆍ집’이라는 다섯 키워드로 풀어낸다.

부동산 침체와 금리 상승 속에서 내 집 마련을 둘러싼 상반된 전망을 다룬다. 서울 주요 지역부터 제주도까지 전국 대장지역을 살펴보고, 실투금액별 투자 연습법을 소개한다.

주택임대사업자는 민간임대주택법의 공적 의무를 지는 대신, 일정 요건을 충족하면 주택의 취득·보유·처분 단계에서 세제 혜택을 적용받는다. 주택임대사업자 등록을 둘러싼 정부와 사업자의 관계를 서민 주거안정이라는 맥락에서 살펴본다.

부동산의 본질과 미래를 경국현 교수의 실전 경험을 바탕으로 살피고, 지난 50년간 부동산으로 돈을 번 사람들이 누구이며 어떻게 돈을 벌었는지 현장의 이야기를 전한다.

자본주의 사회에서 대출을 이용하는 사람과 이용하지 못하는 사람의 격차가 벌어질 수 있다고 보고, 대출 활용과 인플레이션에 따른 화폐 가치 하락을 설명한다. 은마아파트 시세를 사례로 제시하지만, 비교 시점 이후의 내용은 확인할 수 없다.

코로나로 경제가 침체된 시기 부동산 투자 시장이 활황을 보인 가운데, 2022년 말까지 주택·아파트 대출보다 상업용 부동산 대출의 한도와 금리가 매력적이었던 배경과 꼬마 빌딩 투자 붐을 살핀다.

부동산 투자에서 입지를 먼저 살펴야 한다는 관점으로, 부동산의 고유 좌표와 움직일 수 없는 속성을 짚는다. 대기업 일자리가 많은 강남권과 지방 오지의 아파트값을 대비해 입지가 부동산 가치에 어떻게 연결되는지 살펴본다.

부동산 초보자들이 자주 묻는 질문을 바탕으로 어려운 경제 용어와 부동산 투자 방법을 설명한다. 무주택자와 1주택자, 다주택자가 월세·전세·매매 방식으로 주택 시장에 참여하는 상황을 다룬다.

부동산투자 기초이론과 부동산투자 이론을 다루고, 실전 부동산투자사례를 분석하는 내용을 담는다.

월급 외의 고정적인 월수입이나 퇴직 후 안정적인 삶을 위한 현금흐름을 만들려는 부동산 투자 가운데 원룸 및 소형 건물 신축사업을 다룬다. 전문 기술자가 아닌 일반인이나 부동산 중개업자가 전문가를 자처하는 상황도 짚는다.

공군 조종사로 일하던 저자가 재테크를 시작해 부동산 공부에 나서고, 전 재산 5,000만 원으로 흑석동의 낡은 빌라를 매입한 경험을 소개한다. 이 빌라는 흑석뉴타운의 새 아파트가 되어 10억 원 이상의 수익을 안겼다고 설명한다.