부동산 경매 13년의 경험을 바탕으로 경매를 제대로 익히는 데 필요한 마인드와 재테크로 부자가 되는 틀을 다룬다. 실전 경매 이야기와 재테크를 둘러싼 삶의 변화를 살핀다.

노동 없이 들어오는 패시브 인컴을 만들기 위해 종잣돈 마련과 운용 방법을 살피고, 금융상품과 주식, 부동산 투자 전략을 소개한다. 토지 투자와 재개발·재건축, 부동산 경매, 상가·꼬마빌딩부터 세금과 절세까지 다룬다.

부동산 투자에 두려움을 느끼는 투자 경험이 없는 사람과 자산이 적은 사회초년생을 위해, 최소 자본으로 소액 부동산에 투자하는 방법을 다룬다.

부동산경매를 매수인과 소유자인 채무자 사이의 매매로 보고, 일반 부동산투자와 마찬가지로 높은 거래금액과 복잡한 법적 규제, 여러 위험성을 살핀다. 경매 투자에서 권리분석의 중요성을 다룬다.

코로나19 팬데믹 선언 이후 4년 동안 경제·문화·사회 전반에 변화가 이어진 가운데, 미국 부동산 투자 전략과 트렌드를 다룬다.

주택 시장에서 직주근접이 투자에 미치는 영향과 직장의 중요성을 살핀다. 베이비붐세대와 달리 MZ세대는 직장과의 접근성과 삶의 여유로움을 중요하게 여긴다는 점에 주목한다.

돈을 모으고 쓰고 아끼는 법부터 종잣돈 마련과 투자 공부까지, 재테크에서 해야 할 것과 피해야 할 것을 살펴본다. 저자는 자녀에게 전하는 조언의 형식으로 부자의 마인드와 안정적·적극적 재테크, 주식과 부동산 투자, 창업과 세테크를 다룬다.

월급쟁이 직장인 등 평범한 사람들이 빌딩 투자에 나설 때 부딪히는 자금 마련, 매입 지역과 시점의 고민을 다룬다. 시장의 흐름과 지역 성장 가능성을 살펴보는 법부터 가치 산정, 공동 투자, 관리와 세금까지 빌딩 투자 과정을 설명한다.

일본 부동산 투자의 매력을 선진국 시장이라는 점과 외국인 소유 부동산의 문제를 처리하고 관리하는 자산관리 시스템에서 찾는다. 또한 정부의 대출·세금 정책이 부동산 시장을 혼란하게 만드는 일이 없다는 점을 다룬다.

아파트와 재개발·재건축부터 토지, 세금, 경매, 대출까지 부동산 관련 주제를 문제로 풀어보는 실전문제집이다. 주택청약에서 주택임대사업자까지 다루며, 100문제를 두 차례 풀도록 구성한다.

서울 아파트를 직접 찾아다닌 재테크 초보의 임장 경험과 재테크 과정에서 겪은 고민을 담았다. 부동산 시장 조정기를 배경으로 무주택자의 매입 시점과 주거 방식, 청약 선택을 둘러싼 질문을 다룬다.

2021년 대폭등과 2022년 대폭락에 이어 2023년 상반기에는 하락하고 하반기에는 상승한 부동산 시장의 흐름을 짚는다. 2024년에도 개별 입지와 상품을 살펴 아파트부터 토지까지 부동산을 계속 공부해야 한다고 말한다.

제주도에서 단기 숙박 사업을 시작하려는 이들을 위해 에어비앤비 운영 노하우와 부동산, 건축, 운영에 관한 내용을 다룬다.

카페 간 출혈경쟁과 수익 내기 어려운 현실을 배경으로, 무인카페 데이롱의 창업과 운영을 다룬다. 부동산 재테크와 현금흐름을 비롯해 입지 분석, 메뉴와 인테리어, 원격제어 앱, 매장 홍보·관리 등 사업의 주요 요소를 살핀다.

빌딩 매매로 수익을 내는 데 필요한 팁을 살펴보고, 매물의 입지뿐 아니라 가용 금액과 매물 정보, 정부의 개발 계획을 종합적으로 고려해야 한다고 설명한다. 빌딩 매매를 시작할 때 무엇을 알아야 하는지도 다룬다.

집값은 공급과 금리, 대출규제만으로 결정되지 않는다는 관점에서 경제의 흐름과 시장의 작동원리를 살핀다. 부동산 버블의 형성과 붕괴, 한국 주택 버블의 역사와 가계부채의 증가 및 영향을 다룬다.

40대가 본격적으로 자기중심의 울타리를 만드는 시기라는 관점에서, 꿈을 이루기 위한 도전과 그에 따르는 두려움을 묻는다.

자금을 모으거나 부모의 도움을 받거나 청약에 당첨되는 방법 외에 내 집 마련의 선택지로 부동산경매를 살펴본다. 아파트와 빌라, 단독주택 등을 낙찰받는 데 필요한 공부와 학습을 다룬다.

불황처럼 경제가 어려운 시기에는 돈을 벌고 지키기 위한 아이디어가 중요해진다. 거시경제 상황을 이해하고 주식과 부동산, 가상자산을 살펴보며 개인의 재테크 실력을 키우는 내용을 담는다.

부동산 시장이 끝났다는 말이 나오는 때에도 투자 틈새가 있다고 보고, 적은 종잣돈으로 수익과 노후 생활자금, 내 집 마련을 찾는 질문을 다룬다.

인플레이션으로 돈의 가치가 하락하는 상황에서 자산을 유지하고 불리는 투자 방법을 살핀다. 같은 돈으로 전세에 살거나 집을 소유하고 월세를 받거나 내는 경우를 비교하며, 돈과 부동산을 어떻게 활용하는지가 부를 이루는 데 어떤 차이를 만드는지 묻는다.

2024년 부동산 시장 전망을 중심으로 아파트 입주 물량과 GTX 노선, 투자 이슈와 시점을 살핀다. 상가·토지·오피스텔 등 수익형 부동산 전략과 절세법도 다룬다.

현직 교사들이 동료 교사와 상담·연수를 진행하며 살핀 돈 관리의 필요성을 바탕으로, 불확실한 금융 상황과 높은 부동산 가격, 불안정한 공무원 연금 속에서 젊은 교사들이 느끼는 노후 걱정을 다룬다.

개정판은 부동산 업계 상황의 변화를 반영해 문재인 정부의 부동산 정책과 재개발·재건축사업의 변화를 다루고, 부동산 경매와 공매 투자이론을 새 장으로 추가한다.