『머니 트렌드 2026』은 2026년의 머니 트렌드를 다루는 경제 전망 시리즈의 네 번째 책이다.

부동산 경매에서 이론보다 경매물건을 먼저 살펴야 한다고 말하며, 실제 낙찰 사례와 다양한 경험담을 통해 실전 투자 전략을 다룬다.

2026년 서울 부동산 시장에서 강남의 집값 상승이 강북 중저가 지역으로 번질 것이라는 전망을 다룬다. 공급 절벽과 금리 인하, 전·월세 상승이 시장 상승세를 일으켰다는 진단을 바탕으로 강남발 상승 흐름을 살핀다.

온비드 공매를 어렵게 여기는 입문자를 위해, 부동산중개업소의 일반 매매나 법원 경매보다 낮은 가격으로 부동산을 취득할 수 있다는 점과 공매 투자 사례를 다룬다.

AI와 데이터가 도시부동산 마케팅에 가져온 변화를 살피고, 도시와 부동산을 과거의 방식만으로 이해하고 예측하기 어려워진 상황을 다룬다. 오랫동안 시장을 이끌어 온 전문가의 감과 경험이 거대한 데이터와 마주하는 흐름을 짚는다.

재개발·재건축 사업지에 투자할 때 조합원 분양권과 법적 문제가 없는지 살피고, 저자의 투자 경험과 법적 근거를 바탕으로 관련 쟁점을 설명한다. 법적 지식을 토대로 분석하고 투자하면 부동산 투자 위험이 감소할 것이라는 저자의 생각도 담았다.

내 집 마련과 경제적 자유를 꿈꾸면서도 복잡한 정책과 변하는 시장, 전세사기·투자 실패 소식에 주저하는 초보자를 위해 부동산 공부와 실천을 다루는 입문서다.

부동산 매도는 세금·법률·협상이 얽힌 의사결정이며, 매도 경험이 부족하면 손해를 감수할 수 있다. 매도 전 준비와 가격 결정부터 중개업소 활용, 매수자 협상, 계약서 검토, 세금 신고와 절세까지 실무 과정을 살핀다.

도시부동산의 흐름과 투자 방식, 트렌드를 파악하기 어려운 현실을 바탕으로 ‘어디에 살고 투자할 것인가’라는 질문을 다룬다. 도시에 얽힌 사람들의 삶과 욕망, 부동산 관련 자본의 흐름을 살핀다.

주식투자와 비트코인, 부동산 투자 열풍 속에서 수익을 올리는 이들을 바라보며 생기는 의문을 바탕으로, 개인 투자자가 기관 투자자와 비교해 투자에서 승률을 높이는 규칙을 살펴본다.

대항력과 권리분석, 말소기준권리처럼 낯선 용어와 복잡하게 느껴지는 부동산 경매를 소설 형식으로 풀어낸다. 첫 자취집이 경매에 넘어가 전세사기 피해자가 된 주인공이 법원에서 경매 고수 기낭이를 만나 배우는 과정을 그린다.

청년에게 집중해 공공임대주택을 다루며, 청년들에게 무조건 신청하라고 권하는 책은 아니다.

공인중개사의 계약 성사에 필요한 힘을 단순한 정보나 발품이 아니라 생각의 전환과 해석 방식에서 찾는다. 성실함과 노력만으로는 중개 성과를 내기에 부족하다는 관점에서 계약을 성사시키는 차이를 살핀다.

주식·환율·금리·부동산 같은 거시 지표가 어떻게 움직이고 개인 자산과 어떤 관계를 맺는지 살펴본다. 전통적인 자산군에 국한하지 않고 사모펀드와 파생상품도 다룬다.

부동산 중개 현장에서 20년간 거래를 성사시키고 직접 투자자로 경험을 쌓은 지은이가 수익형 부동산 투자에서 얻은 노하우와 교훈을 담았다.

공인중개사 자격증만으로 성공을 보장할 수 없는 현실을 바탕으로, 개업 과정과 실무의 기본 유의사항, 영업 스킬을 다룬다. ‘실수는 비용’이라는 관점에서 개업부터 첫 계약까지 필요한 실무를 안내한다.

딸의 초등학교 입학을 앞둔 맞벌이 부부가 생애 첫 집 갈아타기에 나선다. 부동산 매수·매도에 도전해 강남 아파트에 등기를 치기까지 겪은 좌충우돌과 현실적인 에피소드를 담았다.

집을 사고팔 때 시장을 분석해 결정했다고 여기지만 두려움, 기대, 불안, 후회 같은 감정이 선택에 작용할 수 있다. 부동산을 어떻게 사야 하는지 안내하기보다 결정의 배경이 된 마음의 움직임을 심리학적으로 살펴보고, FOMO와 안정에 대한 욕구를 다룬다.

부동산 경매에서 법정지상권 물건과 공유지분 매각물건 같은 특수물건은 복잡하다는 이유로 외면받는다. 이 책은 이런 물건들이 경쟁자가 적고 빠르고 큰 수익을 올릴 기회라고 말한다.

아파트 입지를 현실적인 예산과 함께 살펴보며, 주택담보대출과 전세자금대출을 활용하는 전략 및 내 집 마련 단계마다 알아둘 세금을 다룬다. 첫 집 마련부터 상급지로 갈아타기까지 생애주기별 부동산 투자 전략을 소개한다.

금리와 공급, 정부정책 등 부동산 가격을 움직이는 요인과 각 요인의 영향력을 살펴본다. 실제 사례와 논리적 설명을 바탕으로 집값의 상승·하락 국면과 그 사이 단계의 특징을 분석한다.

미국, 두바이, 일본에서 비트코인·이더리움·리플 등 주요 코인을 활용한 부동산 거래가 이뤄지는 흐름을 살펴본다. 실제 코인 기반 부동산 거래 사례를 분석하고, 화폐 패러다임의 변화와 한국 부동산·금융 생태계의 변화를 전망한다.

전세 보증금 반환, 경매 부동산의 유치권과 명도, 매도 지연처럼 거래 후 불거지는 부동산 문제를 살피며, 거래 전에 기본 개념과 절차를 알면 대부분 피할 수 있었던 문제라는 점에서 출발한다.

토지이용과 부동산 행정이 국민의 삶의 질과 맞닿는 공공적 가치와 책임을 살피고, 지적제도와 토지정보화부터 체비지 관리, 도시계획, 부동산 가격공시와 감정평가, 중개 이론·실무까지 다룬다. 토지와 부동산 행정 전반의 제도와 실무를 폭넓게 구성한다.