집으로 돈을 버는 시대가 끝났다는 통념을 묻고, 대한민국에서 단지 거주 목적으로 집을 사는 경우가 여전히 매우 드물다는 저자들의 주장을 살핀다. 고금리와 규제 속에서도 서울·수도권 요지의 집값이 쉽게 떨어지지 않는 현상을 주택시장에서 드러나는 모습으로 다룬다.

재개발·재건축 투자에서 투자금과 상황에 맞는 물건을 고르는 방법부터 대출 활용과 절세, 구역 검색과 지도 활용, 임장 보고서 작성 및 수익률 분석까지 다룬다.

집값과 전셋값이 달라진 부동산 시장에서 2030 무주택자가 내 집 마련을 고민하는 현실을 ‘우현’의 성장기로 담아낸다. 물려받은 재산 없이 부를 일구려는 청년의 처지를 바탕으로 초보자도 실행할 수 있는 부동산 접근법을 다룬다.

빌딩투자의 매력과 빌딩의 기초를 살피고, 빌딩투자 금융을 전략적으로 활용하는 방법을 다룬다.

월급 300만 원으로 마이너스 통장과 신용카드 돌려막기를 하던 직장인이 신용 대출로 코인과 주식에 투자해 3천만 원의 빚을 진 뒤, 자산을 끌어모아 아파트를 산 경험을 다룬다. 5년이라는 시간과 아파트·토지 중 무엇에 먼저 투자할지를 질문으로 제시한다.

상가 투자를 통해 현금 흐름을 만들고, 남은 수익으로 다른 물건을 매입해 포트폴리오를 늘리는 투자 방식을 다룬다. 대출을 활용해 투자를 이어가되 이자는 월급과 월세 수익으로 감당할 수 있는 수준을 유지해야 한다고 설명한다.

꼬마빌딩 투자를 시작한 사람에게 리모델링은 낡은 건물을 새 건물처럼 바꾸는 재테크 기법으로 제시된다. 부동산 경기와 관계없이 실행할 수 있으며, 리모델링으로 임대료와 건물 가치를 높일 수 있다고 설명한다.

경매 시장 진입에 큰돈이 필요하고 일반인이 접근하기 어렵다는 인식 속에서, 1,000만 원 미만으로도 가능한 특수 경매 가운데 비교적 접근이 쉬운 지분 경매를 다루며 소액 낙찰을 통한 수익 방법을 소개한다.

경매사건 1,000건을 진행한 경험을 바탕으로 초보자와 중급자가 경매 현장에서 마주치는 사례와 질문을 설명한다. 알짜 경매물건을 가려 뽑는 법과 권리분석의 함정, 입찰자와 낙찰자가 자주 하는 질문을 다룬다.

월급만으로 평생 모으기 힘든 돈을 모은 비결을 살핀다. 공부로 자신만의 원칙을 세우고 시간의 힘을 믿는다는 저자의 강조점을 기록과 결과를 통해 보여준다.

돈 자체가 악한 것이 아니라 어떻게 쓰느냐에 따라 선하게 쓰일 수 있다는 관점에서, 여덟 명이 돈을 벌고 관리하고 쓰는 문제를 대화로 살핀다. 성경적 재정관을 바탕으로 돈과 신앙의 관계, 투자와 소비, 돈에 대한 불안을 함께 고민한다.

부동산개발사업을 주제로, 부동산을 공부해야 하는 이유와 사업이 이루어지는 전 과정을 소개한다.

일본 부동산 투자의 매력으로 선진국 시장에 투자한다는 점과 외국인 소유 부동산을 관리하는 현지 시스템을 설명한다. 또한 정부의 대출·세금 정책이 부동산 시장에 미치는 영향을 다룬다.

일반인의 토지 투자 경험을 바탕으로 초보 투자자가 땅에 돈이 묶이지 않도록 살펴야 할 내용을 다룬다. 투자해도 좋은 땅과 그렇지 못한 땅을 구분하는 데 필요한 사항을 이야기한다.

현재의 경제 상황과 인구 구조, 글로벌 경제 조건을 살펴 빌딩 투자가 가치 투자로 주목받는 이유를 다룬다. 연령별 포트폴리오와 투자 대상 분석, 법적 사항, 레버리지 활용법과 멘토 찾기 등 빌딩 투자 준비에 필요한 내용을 설명한다.

50대에 돈 공부를 시작한 경험을 바탕으로 부자 습관을 익히고, 부동산·주식 투자와 경험 및 지식을 활용해 수익을 만드는 방법을 살핀다. 카페 운영과 임대 등으로 돈을 만드는 시스템과 파이프라인을 구축하는 과정도 다룬다.

은퇴 시기가 앞당겨지고 수명이 길어지는 가운데 노후자금 마련 방법을 찾는 문제를 다루며, 지은이는 그 방법을 건물 신축사업에서 찾는다. 신축한 건물의 최상층 주인세대에 살며 아래층을 어떻게 활용하는지는 제시된 내용만으로 확인되지 않는다.

은행원의 부동산 투자법이 무엇이 다른지 묻고, 유효 임차료와 적정 수익률을 바탕으로 건물 가치를 평가하는 방법을 다룬다. 용도변경과 리모델링을 통한 저평가 건물의 수익 극대화, 신축용도 건물의 가치평가와 가설계 방법도 소개한다.

부동산 시장에 처음 들어서는 초보자가 투자 전에 알아둘 필수 상식을 다룬다. 부동산 중개업 현장에서 거래의 성공과 실패를 지켜본 경험을 바탕으로 관련 지식을 쉽게 정리한다.

지방 부동산에 관한 공부와 경험을 바탕으로, 통계 자료와 지역 주민의 생각이 다를 수 있음을 살피고 관심 지역을 여러 시간대에 임장하는 방법을 다룬다.

성공한 투자자들의 투자법을 그대로 따라 하기는 쉽지 않으며, 자신에게 맞지 않거나 준비되지 않은 투자는 십중팔구 실패한다고 본다. 운 좋게 수익을 얻더라도 장기적으로 이어 가기 어렵다는 점을 짚는다.

부동산 투자는 큰돈과 많은 공부가 필요하다는 선입견 때문에 망설이는 이들을 살피며, 적은 돈으로도 투자할 수 있고 일정 부분 공부가 필요하다고 설명한다. 1천만 원으로 투자해 성과를 거둔 투자자와 주변의 저평가된 부동산을 언급한다.

지식산업센터 인테리어가 일반 주택 인테리어와 어떻게 다른지, 인테리어를 한 호실이 하지 않은 호실보다 임대료를 많이 받는지 묻는다. 실사용 인테리어와 임대용 인테리어의 차이도 다룬다.

재개발·재건축 투자에서 분양자격과 입주권을 가르는 조건부터 사업성 분석, 투자 단계별 전략, 매매 시 유의점과 핵심 용어까지 50가지 질문으로 살핀다. 비례율과 감정평가액, 프리미엄, 실투자금액 등 투자 판단에 필요한 쟁점도 다룬다.