일반 경매로 수익을 거두기 어렵다는 문제의식에서 출발해, 계약금 투자로 수익을 낼 수 있는 특수물건 경매를 다룬다. 법정지상권과 유치권, 선순위 가압류, 가처분 등의 특수물건을 일반 경매와 비교해 살핀다.

부동산 취득·이용·매각의 전 과정에서 생기는 사법 문제를 다루며, 부동산물권과 채권, 가압류·가처분, 부동산경매를 살펴본다.

부동산 경매의 물건 고르기부터 권리분석, 현장조사, 입찰, 명도까지 경매 절차 전반을 다룬다.

권득인은 경매에서 낙찰에 성공해도 손해를 보는 경우와 고수익을 올리는 경우가 나뉘는 이유를 살펴보고, 경매에서 지식이 중요하다고 말한다.

부동산 위기 속 경매 투자 경험과 투자 노하우를 소개하며, 저자가 80만 원으로 경매를 시작해 자산을 모은 과정을 내세운다.

직장인이 경매 투자에 나설 때 필요한 기법과 판단 기준을 다룬다. 물건·권리분석과 정확한 시세를 바탕으로 입찰가를 정하고, 시세차익과 임대소득 중 투자 목적을 분명히 하며, 직장생활과 경매를 병행하는 방법을 살핀다.

부동산 경매를 막연히 위험하고 목돈이 필요한 투자로 여겨 망설이는 이들의 불안과 인식을 짚고, 10년 후 안정적인 수입을 위한 경매 방법을 다룬다.

경매와 공매에서 배당부터 거꾸로 배우며 권리를 분석하는 방법과 채권투자 비법을 다룬다. 배당표 작성과 배당이의 실무를 비롯해 배당을 중심으로 한 경매·공매 지식을 한 권에 담는다.

월급 150만 원으로 집 7채를 마련한 김은화의 경험을 바탕으로, 직장에 다니며 부동산 공부와 투자를 시작하는 방법을 다룬다. 종잣돈 마련과 경매, 대출 활용 등을 통해 부동산으로 월세 수입과 자산을 만드는 과정을 살핀다.

부동산 경매는 입문과 지속이 쉽지 않고, 성공하려면 철저한 준비와 사전 지식이 필요하다고 살핀다. 저자가 경매를 시작한 초보 시절을 다루지만, 소개된 내용만으로는 이후의 구체적인 경험이나 주장을 알 수 없다.

일반적인 권리분석만으로 수익을 내기 어려워진 부동산 경매에서 특수경매를 다룬다. 특수경매에 필요한 법규와 건축물 매각제외, 위반건축물 및 특수경매 종류별 실전 사례를 살펴본다.

토지경매가 레드오션이 된 가운데, 투자자들이 새로운 수익처로 농지경매를 찾는 흐름을 다룬다. 남들이 토지경매에 나설 때 농지경매로 부자가 되는 방법을 제시한다.

부동산 지역 분석과 각종 통계자료, 경매 낙찰 사례를 복합적으로 살펴 부동산 경매 재테크의 이해를 돕고, 이를 바탕으로 투자 방향을 제시한다.

경매 강의에서 심화과정의 필요성을 느낀 저자는 기존 판례집이 경매 공부에 필요한 판례를 전반적으로 소개하고 핵심 내용만 간추려 심화 교재로 쓰기에는 부족하다고 보고, 심화 교재로 활용할 부동산경매 판례집을 출간한다.

법원경매에 참여할 때 거치는 입찰부터 낙찰 이후까지의 법적 절차와 구체적인 해결방법을 살핀다. 경매 권리분석과 주택·상가 임대차보호법, 배당 관계를 다루고 다양한 부동산 사례를 통해 권리분석을 보여준다.

상가빌딩 투자에서 입지가 환금성과 공실률, 매매차익에 미치는 영향을 살피고, 개인 투자자의 성향과 투자 유형에 따른 빌딩 투자 사례를 다룬다. 기회 추구형부터 코어형까지의 투자와 다양한 취득 방식, 실패 사례를 함께 소개한다.

부동산 경매를 재테크 수단으로만 보는 기존 관점에서 벗어나, 거시경제 지표의 등락과 부동산·금융의 연결 속에서 경매시장이 변하는 양상을 살핀다. 대출을 통한 부동산 매입으로 사회인이 채무자나 임대인, 임차인이 될 수 있는 상황도 다룬다.

경매로 시가보다 싼 물건을 사거나 큰돈을 벌 수 있다는 기대만으로 입찰에 나서면 손해를 볼 수 있다. 초보자가 경매에 대한 환상을 경계하고 손해를 피하는 방법을 다룬다.

경매 현장에서 마주치는 여러 상황과 초보자·중급자의 핵심 질문을 골라 해결책을 제시한다. 알짜 경매물건을 가려내고 복잡한 권리분석의 함정을 피하는 방법을 다룬다.

소액으로 수익형 부동산에 투자해 임대수익과 시세차익을 얻는 방법을 다룬다. 공·경매로 도심의 단독주택과 건축부지를 마련하고, 기획·건축·임대관리까지 맡는 1인 디벨로퍼의 과정을 살핀다.

매년 10~12만 건의 경매가 진행되는 상황에서 사람들은 여러 사연으로 경매를 접한다. 경매를 평생 배척하는 이도 있고 투자 기회로 삼는 이도 있어, 경매와 얽힌 사람들의 서로 다른 여정을 다룬다.

경매 물건의 권리분석에서 유의할 항목은 많고 관련 지식도 여러 곳에 흩어져 있어, 이를 모아 실무에 적용하기가 쉽지 않다. 경매 공부에서 익힌 지식이 약이 되기도 하고 독이 되기도 하는 만큼 실무에서 알아야 할 주의점을 다룬다.

전·월세부터 내 집, 상가, 토지, 경매까지 부동산 분야를 다루며 각 부동산의 거래 절차와 방법, 물건을 볼 때 조심할 점과 계약 과정에서 놓치기 쉬운 부분을 설명한다.

저자가 직접 투자한 물건을 바탕으로 실수 없이 권리분석하는 방법을 다루며, 경매 권리분석을 어렵게 공부하는 것이 초보 투자자의 중도 포기로 이어진다고 설명한다. 쉬운 물건으로 부를 쌓은 경험도 소개한다.