부동산 시장이 조정에서 벗어나는 가운데 무주택자와 1주택자, 다주택자가 매입·청약·갈아타기·매도 시기를 두고 고민하는 상황을 다룬다. 조정 직전 융자를 끼고 매입한 사람의 어려움과 전세를 월세로 전환할지에 관한 고민도 살핀다.

부동산 경매·공매가 대중화되고 불황이 이어지면서 소액 투자자들이 투자처를 찾기 어려워진 상황에서, 지분경매에 관심이 모인다. 경·공매 시장에서 특수물건으로 분류되는 지분경매는 법원 입찰 경쟁률이 높아 낙찰받기 어렵다는 점을 짚는다.

최신 세법과 정부 정책을 반영해 개정한 부동산 안내서다. 초심자부터 상급자까지를 아우르는 책으로 소개한다.

2024년 최저임금 인상률과 물가상승률을 언급하며 근로소득에 대한 기대가 낮아지고 경제적 자유를 향한 열망이 재테크로 쏠리는 흐름을 다룬다.

직장생활 후반전의 생계 경로로 월급이 아닌 돈 버는 시스템을 마련해야 한다는 문제의식에서 출발해, 꼬마빌딩 건물주가 되는 일을 다룬다.

부동산 시장의 변화와 서울 아파트 청약, 1기 신도시 재건축, 대출·지원 완화 흐름을 배경으로 초보 투자자가 무엇부터 공부해야 하는지 다루는 월급쟁이 투자 입문서다.

샘 젤은 부동산 시장의 붕괴와 비인기 산업에서 기회를 포착하고, 대중의 소음을 차단해 정보를 모은 뒤 자신의 직감을 믿는 투자 방식을 들려준다. 1960년부터 이어진 시장 사이클을 겪으며 사업과 투자에서 얻은 경험을 나눈다.

부동산 투자를 처음 시작할 때 다급함이 실수로 이어질 수 있음을 짚고, 투자 물건을 고르는 방법과 필수 항목을 살펴본다.

부동산 시장의 흐름과 투자 시점을 살피고, 아파트의 시장가치·현재가치·미래가치를 따져 고르는 방법을 다룬다. 무주택자와 주택 보유자별 투자 기회부터 재건축·재개발, GTX 수혜 지역까지 살펴본다.

상장리츠 투자로 월급 외 지속 가능한 현금흐름을 만들려는 관점에서, 정기 소득이나 목돈이 있는 개인의 투자 관심사를 다룬다. 주식과 예금, 오피스텔·상가 투자에 대한 망설임과 부동산 자산을 통한 수익 추구를 함께 제시한다.

건물 시장에 참여할 때 시장을 어떻게 바라볼지 묻고, 일반 참여자의 시각에서 건물 리모델링과 매매·관리, 토지와 상권의 특성을 살핀다. 강남과 종로·을지로, 홍대 등 서울 여러 지역의 사례를 통해 건물과 토지 시장의 기준과 변화를 다룬다.

아파트와 상가가 함께하는 재건축사업에서 동의율과 조합원 자격, 상가의 대지지분·분양 및 관리처분 기준을 살핀다. 집합건물법과 도시정비법에 따른 사업 절차, 재건축부담금과 세금도 다룬다.

서울에서 자본금 1~3억으로 건물주가 된 평범한 밀레니얼 세대의 공통점을 살피고, 천편일률적인 부동산 투자 대신 블루오션이라 할 사업에 도전해 부의 크기를 키워가는 사례를 다룬다.

부동산에 투자하고도 후회하는 초보자가 많다는 문제의식에서 출발해, 특강 내용을 바탕으로 부동산 전반을 다룬다.

자금이 부족한 상황에서 700만 원으로 서울역 뒤의 땅을 낙찰받아 8년 뒤 매각한 사례와, 아르바이트로 모은 1000만 원으로 서울 도봉구 창동의 땅을 산 아들의 사례를 다룬다. 반지하 빌라에 딸린 대지권의 가격 변화도 소개한다.

직장인들이 카드값과 공과금, 관리비에 쫓기며 일하는 현실과 취업난, 쉬운 퇴직, 준비되지 않은 노후에 대한 막막함을 짚는다. 적금 이자가 10%를 넘던 시절과 달라진 경제 상황을 배경으로 부동산 투자에 주목한다.

대출을 은행에서 돈을 빌리는 일이 아니라 시간을 돈으로 사는 개념으로 설명한다. 총 통화량 증가에 따라 돈의 가치가 떨어진다는 관점에서 부동산·금·우량주식 투자의 필요성을 주장한다.

미국 부동산 투자의 매력과 노하우를 소개하고, 투자 대상지로 미국을 선택하는 이유와 부동산 거래에서 한국과 다른 점을 다룬다.

강남 사람들이 아파트를 팔고 건물을 사는 이유와, 집 한 채 마련을 최종 목표로 삼지 않는 부동산 투자 관점을 다룬다. 월세에서 출발해 건물 투자로 시세차익과 임대수익을 얻은 강남의 30대 워킹맘 사례를 소개한다.

서른두 살 직장인 서영찬이 주변 사람들과 교류하며 경제에 눈뜨고 성장하는 소설이다. 주식·부동산 투자와 가계재무플랜, 미래 산업변동, 파이어족의 기본을 이야기하며, 2023년부터 2038년까지 서영찬이 맞이할 경제적 미래를 그린다.

시간적·경제적 여유가 없는 직장생활을 벗어나고자 18년 만에 퇴사한 저자는 사업 실패와 자산 상실을 겪은 뒤 부동산 투자에 도전해 ‘월천족’이 된 과정을 소개한다.

젊은 나이에 부동산 투자를 공부하는 MZ세대에게 ‘젊음’은 시드머니가 적은 약점을 보완할 시간의 경쟁력으로 제시된다. 하락장과 상승장이 이어지는 부동산 시장에서 하락장의 기간은 알 수 없다고 설명한다.

금리와 용적률, 공사비 등 주택가격에 영향을 미치는 지표를 바탕으로 아파트의 적정가격을 계산하고, 지역별·단지별 가치를 살펴본다. 전세와 부동산 소유권을 다루며 적정가격을 구하는 공식과 그 활용법을 소개한다.

부동산 투자로 경제적 자유와 부를 이루어가는 평범한 사람들의 투자 수기 17편을 묶었다.