상가 투자나 병원·식당·카페·편의점 창업을 앞두고 상권분석이 필요한 이유와 좋은 상권의 조건을 살핀다. 상권분석 없이 투자하는 일을 눈을 가린 채 과녁을 향해 활시위를 당기는 것에 비유하며, 공실과 매출을 걱정하지 않을 상권분석의 원칙을 다룬다.

저자 리치판다가 경제적 자유를 꿈꾸며 부동산 투자를 시작해 공부와 전국 임장, 정부 정책 및 시장 움직임 분석에 힘쓴 과정을 소개한다.

윤석열 정부가 내세운 부동산 정책의 과제를 짚고, 윤석열 대통령이 후보와 당선자 시절 약속한 공약과 언론 인터뷰를 살펴본다. 재건축·리모델링 규제완화 기대와 집값 불안 조짐이 공존하는 국내 부동산시장도 다룬다.

인공지능과 자동화 기술이 부동산 중개인을 대체할 수 있다는 전망과 달리, 부동산 직업은 다른 형태로 진화하고 있다고 설명한다. 대체투자 전문가와 프롭테크, 부동산 리츠를 통해 변화하는 부동산 산업과 직업 수요를 살펴본다.

아파트와 상가의 재건축에서 동의율과 조합원 자격, 적용 법령에 따른 사업 시행, 분양과 전매제한, 재건축부담금 및 세금 문제를 실제 사례와 법 해설로 살핀다. 분당신도시 재건축과 권리산정기준일도 다룬다.

자본주의와 부동산의 게임 법칙을 살펴보며, 정치가 재산에 미치는 영향을 따져 스스로 판단하는 경제·부동산 공부의 방향을 다룬다.

새 정부 출범과 높은 주택 가격을 배경으로, 내 집 마련을 원하는 무주택 가구가 지금 집을 사야 할지 더 기다려야 할지 묻는다. 부동산으로 자산을 늘려온 유주택 가구의 상황도 제시한다.

신축 주택을 매수하기 어려운 경우 리모델링으로 주거 공간을 바꾸고, 주택 가치를 높이는 방법을 다룬다. 리모델링한 주택을 매매하거나 임대할 때 제값을 받을 수 있다는 점도 소개한다.

역세권 부동산을 다루며, 시장 가격에 호재와 단점이 반영된다는 격언은 반만 맞다고 본다. 데이터를 바탕으로 미래를 예측해 물건을 선점하는 사람들이 있어 왔다는 점을 짚고, 핵심을 ‘역’에서 찾는다.

정부의 부동산 정책이 집값과 전셋값 상승에 어떤 영향을 미쳤는지 살피고, 대출·세금 규제와 임대차 제도를 둘러싼 쟁점을 다룬다. 갭투기와 전세사기 수법 및 피해 사례를 짚으며 부동산 시장의 구조를 설명한다.

도시문제와 환경·기후 위기, 지역 불균형과 양극화가 심화되는 가운데 코로나 팬데믹과 디지털이 바꾼 일상은 도시에 변화를 요구한다. 지속가능한 미래 도시를 세우려면 어떤 새로운 공간이 필요한지 묻는다.

최근 마케팅 트렌드 변화와 부동산 마케팅 전략계획 및 STP 전략을 다루고, 제3장 내용을 세분화해 재구성했다. 개정 과정에서 제6장과 제4장의 순서도 바꾸었다.

부동산 시장의 금융화와 집값 변동을 살피며, 부동산 데이터를 분석해 가격을 움직이는 요인과 미래를 전망한다. 집값 불패라는 편견과 인지 편향을 경계하고, 인과관계를 따져 위험에 대응하는 방법을 다룬다.

코로나19로 내원환자가 줄어 경영난을 겪은 의료기관과, 팬데믹 이후 개원을 준비하는 의사들의 움직임을 다룬다. 병의원 개원을 둘러싼 상권 분석이 구체적으로 어떻게 다뤄지는지는 소개된 내용에서 확인되지 않는다.

금수저가 아닌 일반인이 부자가 되기 위해 거치는 재테크 과정을 다룬다. 저축과 주식, 부동산을 둘러싼 고민을 짚으며 기본에 충실하고 일상을 잘 채우는 사람이 승자가 된다고 말한다.

근로소득만으로 부를 쌓기 어려운 상황을 짚고, 통화량 증가에 따른 화폐가치 하락과 우량 실물자산의 가치, 인플레이션, 우리나라 부동산의 특수성을 살핀다.

프롭테크는 부동산 산업에 IT 기술을 접목한 서비스로, 부동산 매물 소개·중개와 빅데이터를 활용한 공공 정보 및 거래 실적 조회 사례를 다룬다.

부동산 거래에 필요한 공법, 금융, 세금, 시장, 정책의 기본 내용을 살피고, 이해를 돕기 위해 우리나라 부동산 시장의 간략한 역사와 부동산의 특성을 먼저 다룬다.

지난 5년간 전국 부동산 시장의 상승세가 이어진 뒤 주춤해지자, 부동산 정책의 누적과 러시아의 우크라이나 침공, 미국 금리 인상 등 대외 여건 속에서 하락론과 추가 상승론이 맞서는 상황을 살핀다.

집을 사서 이익을 내는 일보다 손해를 보지 않는 일이 우선이라는 관점에서, 투자 원금을 보전하고 손실을 피하려면 집을 싸게 구입해야 한다고 살핀다.

데이터노우즈의 김기원 대표와 정세윤 팀장은 9가지 부동산 빅데이터를 바탕으로 2022~2023년 부동산 시장을 전망하고, 빅데이터 분석에 입각한 부동산 투자를 다룬다.

부동산 의사결정의 원칙과 기준을 다루며, 특히 입지 분석을 우선한 뒤 해당 입지의 상품을 선택하는 순서를 제시한다. 주거 환경과 수요, 가격·가치, 시장의 하락 가능성 등을 살피고 내 집 마련과 투자에서 자신만의 기준을 세우는 문제를 다룬다.

정부의 부동산대책 등 부동산 시류와 재건축·재개발 과정, 청약·분양을 중개업자가 알아둘 만한 깊이로 살핀다. 그외 부동산 상식과 주택·상가건물 임대차보호법, 상가·오피스텔 관련 내용을 다룬다.

부동산 가격 상승과 자산 양극화가 심화되는 상황에서, 부동산 불평등을 키우지 않으면서 주택 가격과 공급을 안정시킬 방안을 살핀다. 문재인 정부의 부동산 정책을 평가하고 조세·금융·공급 정책의 과제를 분석한다.