경제적 자유를 이루기 위한 사전 지식을 돈, 땅, 주식, 세금, 파이프라인의 다섯 주제로 살핀다. 통화와 금리, 부동산과 주식 투자, 세금, 블로그 수익 등 각 주제의 세부 내용을 다룬다.

남들과 다른 길을 선택한 회계사가 개업회계사 시절의 꿈을 이루고 자산을 형성한 과정을 다룬다. 택시 운전사의 아들로 태어나 무일푼에서 출발한 저자의 이야기를 소개한다.

이사와 내 집 마련 시기를 판단하고 부동산 거래의 사기와 피해를 걱정하는 사람들의 고민을 짚으며, 부동산을 생존지식이자 필수교양으로 다룬다.

NPL 경매에서 특수권리를 분석하고 금융권의 1순위 근저당채권을 매수해 직접 낙찰받은 뒤 임대와 매각으로 이어가는 과정을 다룬다. 실제 수익사례와 분석·문제 해결 노하우를 제시한다.

금융기관에서 대출 업무를 하며 부자들의 부동산 투자 방식을 지켜본 저자는 경매를 공부하고 입찰을 거듭해 지하빌라와 다가구, 토지를 낙찰받고 명도·임대·소송·NPL 관련 투자활동을 해왔다고 말한다.

미술 시장이 커지는 상황에서 아트 컬렉팅의 원칙과 그림 시장의 기초 지식, 돈이 되는 그림을 고르는 안목을 살핀다. 갤러리·경매회사·아트페어에서 미술품을 구매하는 팁과 되팔 때의 세금 이슈도 다룬다.

부동산은 땅과 건물에 대한 부가가치를 극대화하는 인간의 행위에서 활용 가치를 얻는다. 부동산의 가치가 무엇으로 형성되는지 주식시장과 대비해 묻는다.

중위소득이 250만 원 남짓인 한국에서 강남 3구 아파트나 인서울 재건축 아파트를 살 수 있는 사람은 얼마나 될까. 월급날을 기다리던 평범한 영업사원이 부동산스터디에 수십 채의 부동산 등기권리증을 인증하기까지의 과정을 다룬다.

서울과 수도권을 제외한 28개 지역의 아파트 입지를 분석하고, 단기·중기·장기 투자기간별로 접근할 단지를 살펴본다.

한국 부동산 시장의 흐름과 정보의 옳고 그름을 판단하기 어려운 개인투자자를 위해 부동산 투자 정보를 정리한다. 자극적인 제목에 가려진 시장 흐름과 왜곡된 시장 정보를 다룬다.

미국 렌트 주택 투자를 집중적으로 다루며, 미국 이민자의 삶을 살다 부동산 투자 사업에 뛰어든 저자가 직접 터득한 투자 노하우를 소개한다. 예비·초보 투자자를 위한 기본 지침과 렌트 주택 투자의 근본으로 꼽는 싱글 패밀리(단독 주택)를 다룬다.

부동산 투자에서 손실을 줄이고 이익을 키우는 데 필요한 제도와 규제, 세금을 정리한다.

한국 부동산 시장의 기복을 배경으로, 상대적으로 낮은 부동산 가격과 높은 수익률을 내세운 미국 부동산 시장에 주목한다. 현지에 가지 않고 투자해 관리 비용 걱정 없이 수익률을 분배받는 DST 부동산을 소개한다.

고시원 창업을 다루며, 저자 강영식이 직장생활을 정리한 뒤 고시원 세 곳을 모두 만실로 만들고 창업 희망자를 위한 컨설팅과 고시원 전문 중개사무소를 운영한 경험을 소개한다.

수차례 큰 손실을 겪으며 자본주의에 대한 깨달음을 얻고 자산가로 성장해 가는 과정을 기록한다. 월급쟁이가 경제적 자유를 이루려면 노동으로 번 돈을 주식이나 부동산 같은 자산으로 만들어 노동력과 별개로 돈을 벌게 해야 한다고 설명한다.

직장생활의 후반전에 월급이 아닌 돈 버는 시스템을 마련하는 방안으로 꼬마빌딩 건물주에 초점을 맞춰 다룬다. 정년 이후에도 살아갈 길을 스스로 준비해야 한다는 문제의식과 매월 월세를 받는 건물주의 삶을 조명한다.

20대부터 부동산 투자를 공부한 저자가 자신의 경험을 바탕으로, 처음 시작하는 사람도 핵심을 알고 공부할 수 있도록 부동산 투자에 관한 내용을 다룬다.

토지경매의 절차와 물건 정보 찾기부터 현장답사, 농지·산지 선택, 공부서류와 권리분석, 토지의 조건별 분석과 투자 전략까지 살펴본다. 실제 경매 사례를 통해 특수한 권리와 입찰·낙찰 뒤의 쟁점도 다룬다.

부동산 경매를 88개 질문으로 풀어내며 물건 검색, 권리분석, 현장조사, 입찰, 낙찰 후 잔금 납부와 명도까지의 절차를 설명한다. 경매물건의 가치를 높이는 방법도 다룬다.

고물가·고금리 환경을 배경으로 기준금리와 환율 등 경제 개념부터 주식·부동산 투자, ETF와 ETN까지 다룬다. 특히 개인투자자의 주식투자 실패 요인과 투자 절차, 재무제표와 주요 지표를 살펴보고 부동산 투자 목표와 전략도 소개한다.

부동산 경매의 절차와 권리분석, 임장과 수익률 계산, 낙찰 후 명도까지 단계별로 살핀다. 경매와 일반 매매의 차이부터 임차인 권리와 실제 사례를 통한 분석까지 다룬다.

기준금리 인상과 대출비용 증가로 세입자 확보가 어려워진 부동산 시장을 배경으로, 위기 속 기회로서 미국 부동산 투자를 다룬다.

부동산과 주식에 돈이 묶인 개인 투자자를 위한 ‘눈덩이 시스템 투자법’을 다룬다. 시황과 상관없이 성장하는 시스템을 구축하고 현금을 주식에 집중한 투자자가 빠져나올 시나리오를 제시한다.

주택임대사업자의 공적 의무와 임차인의 주거안정을 살피며, 등록 활성화를 위해 세제혜택을 복원하고 현행 제도를 개선해야 한다는 주장을 담는다.