저자 이태영이 학원 강사로 일하다 부동산에 관심을 갖고, 현장 조사와 실행을 바탕으로 수도권 상가 3채를 1억 원으로 사들이기까지의 여정을 담았다. 상가 투자 방식과 수익률, 세입자 관리, 대출 전략도 다룬다.

부동산 시장이 급등과 조정을 반복하고 ‘사두면 오른다’는 공식이 통하지 않는 상황에서, 가격의 상승과 하락을 둘러싼 엇갈린 전망과 수많은 정보 가운데 진짜 신호와 노이즈를 가려내는 문제를 다룬다.

부동산개발에 적용되는 세법령과 개인사업자·공동사업의 세무 실무를 설명한다. 부동산개발사업의 양도소득세와 사업대지 매수 과정의 핵심 사항, 재개발·재건축 조합의 업무 진행 및 관련 세무를 다룬다.

부동산 개발사업의 전반적인 프로세스와 실무 금융기법을 살피고, 개발사업 준비에 필요한 내용을 정리한다.

공인중개사 자격증 취득 이후 현장에서 마주하는 도전과 성공의 차이를 다룬다. 아홉 명의 공인중개사가 자격증 취득과 공부 과정, 실전의 시행착오와 성공 노하우를 들려준다.

재개발·재건축 정비사업을 비롯해 소규모주택정비사업, 시장정비사업, 지역주택사업, 주택 리모델링사업과 도시개발사업의 세무실무를 다룬다. 사업별 조합의 회계와 법인세·부가가치세, 취득세·재산세·종합부동산세 및 관리처분계획 관련 세무를 살펴본다.

내 집 마련과 부동산 투자를 위한 선택 지침서로, 살 이유와 대상, 시기, 가격, 장소, 방법을 묻는 6하 원칙에 따라 부동산 의사결정의 기준을 살핀다.

노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법 시행으로 안전진단 기준이 면제되거나 완화되고 용적률이 상향 조정되면서 한국 재건축 시장이 맞은 변화를 살핀다. 특히 1기 신도시 등 노후 지역의 구분소유자와 관련한 재건축 시장의 현주소와 전망을 다룬다.

토지와 주택, 건물, 상가 등 부동산 투자와 음택·양택을 다룬다. 자본주의 사회에서 경제적 이득을 얻는 방법에 관심을 두고, 풍수지리의 과학적·역사적 가치를 살핀다.

‘재테크 캠퍼스’에서 실제로 강남에 입성한 14가족의 이야기를 통해 강남 내집마련 과정을 살핀다. 강남 진입을 목표로 구축 매수와 특례 대출을 고려하는 사례를 담았다.

고정 수입과 낮은 예금 금리만으로 부를 늘리기 어려운 상황에서, 많은 이들이 주식·부동산·가상자산 투자로 부를 창출하려 한다. 부동산 투자금을 여윳돈이나 대출로 마련하는 문제를 다룬다.

경제적 자유를 위해 돈이 돈을 불러오는 시스템을 구축하려면 남들이 잘 모르는 정보를 먼저 얻고 이를 바탕으로 행동해야 한다고 말한다. 부동산은 이미 널리 알려져 투자자가 포화 상태라고 본다.

에어비앤비 운영 경험을 바탕으로 주택 마련과 인테리어, 우수 호스트가 되는 방법, 에어비앤비로 수익을 내는 법을 다룬다.

조합장 해임과 조합임원 형사책임을 둘러싼 분쟁 가운데 발의자 요건, 법원 허가 필요 여부, 소집통지와 관련된 기초적이고 전반적인 내용을 다룬다.

지역주택조합을 둘러싼 분쟁 가운데 조합원 지위와 조합 총회 관련 사례, 조합 임원의 형사책임 관련 사례를 다룬다.

서울권 부동산 투자를 중심으로 입지와 투자 형태를 살피고, 부동산에 대한 생각과 실전 투자에서 다룰 주제를 소개한다. 개발의 역사와 지역별 특성, 아파트 선택, 내 집 마련과 중개 거래 등 서울 및 주변 지역의 부동산 투자 문제를 폭넓게 다룬다.

부동산 거래는 세 들어 살 집을 구하거나 내 집을 마련하고 투자하는 과정에서 누구나 마주할 수 있다. 처음 주택을 구입할 때 낯선 용어와 세금, 규제를 이해하기 어려운 상황을 다룬다.

직장인이 건물주가 되는 방법을 자신의 경험을 바탕으로 다루며, 건물주들의 투자 방식을 분석해 현금 흐름을 창출하는 방법을 살핀다. 자기 자본금 없이 부동산 투자를 시작하는 사례도 소개한다.

땅의 속성을 연구해 온 저자가 실제 경험을 바탕으로 땅 투자에 관한 가이드북을 쓴다. 땅 투자를 시작한 지 5년 만에 300억 원대 자산을 이룬 경험을 토대로 땅의 속성을 설명한다.

재건축·재개발사업에서 추진위원회 운영규정을 작성하고 구성·승인하는 절차와 운영을 살핀다. 창립총회와 조합설립인가를 준비하며 필요한 선거관리·예산회계·행정업무 등의 하위규정도 다룬다.

부동산경매는 채무자의 부동산을 강제로 매각해 채권자의 변제에 충당하는 절차다. 환가경매는 현금화한 대금을 배당순위에 따라 채권자에게 나누는 데 초점을 둔다.

재건축·재개발과 소규모주택정비사업에 적용되는 「도시 및 주거환경정비법」과 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」을 3단으로 해설한다.

주택임대사업자의 등록부터 말소까지 전 과정을 다루며 공적 의무와 세제 혜택, 법인 규정 등 관련 실무 내용을 정리한다.

중소형 빌딩과 꼬마 빌딩의 가치는 임대 수익으로 결정되며, 같은 건물도 임대 방식이나 관점, 용도를 바꾸면 수익이 달라질 수 있다고 설명한다. 많은 비용을 들여 큰 수익을 얻기보다 같은 금액과 기간으로 더 남는 투자를 할 해법을 제시한다.