부동산 투자에서 상위 1% 투자자들이 무엇을 살펴보는지 질문하며, 내 집 마련을 위한 임장 노하우와 체크리스트를 다룬다.

문재인 정부의 부동산 정책이 여러 차례 대책을 내놓고도 집값을 잡지 못한 딜레마에 빠졌다는 문제를 다룬다. 정책의 흐름을 따라 대한민국 부동산 시장의 모습을 살핀다.

재개발·재건축의 정비구역 지정부터 조합 운영, 분양신청과 현금청산, 관리처분계획까지 사업 단계별 법률 쟁점을 다룬다. 조합과 조합원, 임차인, 상가 소유자 등이 마주하는 분쟁과 대응 문제를 살핀다.

부동산산업 관련 학문과 감정평가사 자격시험을 준비하는 데 도움이 되도록 내용을 서술하고, 대학 강의에서 활용할 수 있도록 강의계획서 예시를 수록한다.

아파트 실수요자의 내 집 마련을 위해 부동산 거래와 정책, 지역별 단지, 교통·학군을 다룬다. 아파트 가격과 부동산 정책의 관계를 살피고, 투자 접근 방법과 지역별 아파트 시장을 소개한다.

은행원으로 일하며 부동산학 박사로 활동한 저자가 고객과 지인에게 제공한 실제 부동산 컨설팅 사례를 에피소드 형식으로 소개한다. 이사와 매매, 임대, 대출, 재테크와 관련된 사례를 통해 부동산 정보를 다룬다.

토지 매수와 이용에는 투자, 건축, 농지 등 여러 목적이 따르며 법령과 행정규칙은 부동산 가치에 영향을 준다. 땅 투자 관련 규정이 부동산 가치에 미치는 영향을 분석해 가치 있는 부동산을 보는 안목을 다룬다.

부동산을 처음 접하는 일반인과 기초부터 공부하려는 학생이 관련 용어와 구조를 이해하도록 돕는 내용을 다룬다. 강의에서 학생들에게 부동산을 어떻게 설명할지 고민한 데서 책의 구상이 비롯됐다.

아파트의 주거가치와 투자가치를 어떻게 평가할지 살피고, AI·빅데이터 기반의 ‘살집팔집’ 알고리즘으로 슈퍼아파트와 좀비아파트를 분석한다. 부동산 가치와 시장 예측을 다루며, 서울 슈퍼아파트와 미래가치 성장지역을 제시한다.

상가·꼬마빌딩 투자를 이해하는 데 필요한 수요와 공급, 두 요소의 연결점, 가격을 살핀다. 기존 관련 서적이 법률지식을 나열하거나 구매수요와 주동선 등 수요의 일부만 다뤘다는 문제의식에서 출발한다.

서울의 제한된 아파트 건설 부지를 배경으로, 오세훈 시장의 민간 정비사업 규제 완화 움직임과 정부의 공공재개발·도심 공공 복합개발사업 추진을 살핀다. 재건축·재개발 정비사업을 새 아파트 공급과 연결해 다룬다.

공인중개사의 부동산 투자 실전 체험기를 바탕으로, 든든한 자본금이나 남들보다 앞선 정보력이 부족해도 부동산 투자를 할 수 있다는 관점을 다룬다.

부동산을 처음 접하는 독자를 위해 필수 용어와 정책부터 전월세·청약·매매 절차까지 살핀다. 좋은 매물 고르는 법과 부동산 투자 방식, 지역별 임장 사례도 다룬다.

좌파 정권의 부동산 정책이 시장을 거스르면서 집값을 잡으려 할수록 오히려 집값이 오르는 이유를 살핀다. 내집 장만이 어려워지는 현실과 집을 가진 사람과 갖지 못한 사람 모두의 불만을 정책의 결과로 제기한다.

서울에서 시작한 집값 상승이 전국으로 번지고, 매매에서 전세로, 아파트에서 빌라로 확산하는 현상을 살핀다. 집값이 오르는 이유와 쉽게 잡히지 않는 까닭을 묻는다.

프롭테크가 부동산 매물 중개와 임대, 투자, 자금 조달, 전자계약부터 스마트 홈·빌딩·시티의 건설과 관리까지 바꾸는 모습을 다룬다. 앱으로 매물을 찾고 VR로 집을 살펴보거나 소액으로 부동산에 투자하는 사례를 소개한다.

초저금리와 돈의 가치 하락 속에서 부동산 투자의 의미를 살피고, 인구구조와 주거 수요 변화가 달라지게 할 미래 시장을 전망한다. 아파트와 토지의 투자 요인, 정부 정책과 시장의 관계를 다루며 부동산 투자를 앞둔 철저한 준비를 강조한다.

빅데이터가 개인과 무관하다고 여겨져 활용에 한계가 있었던 이유로 정보 과잉과 정보의 사실 여부를 가려내기 어려운 점을 살핀다. 전국 부동산 투자 타이밍을 다루며, 한 채의 집을 살 때 빅데이터를 활용하는 문제를 제시한다.

전국 부동산 투자 타이밍을 살피며 빅데이터를 활용하는 문제를 다룬다. 빅데이터가 개인과 무관하다고 여겨져 활용에 한계가 있었던 이유로 정보 과잉과 정보의 사실성·활용 여부에 관한 판단 문제를 제시한다.

부동산 자산관리체계를 비롯해 부동산관리(PM), 부동산 취득과 투자분석, 임대차관리(LM) 법령, 집합건물관리를 다룬다.

토지 투자로 부를 얻는 방법을 다루며, 내 돈 없이 100억을 만드는 방법 등 23가지 비법을 소개한다. 세종시의 용도지역 변경과 개발제한구역 해제, 토지 분할과 전용비·개발부담금 등 투자 사례와 기본 정보를 살핀다.

집값 상승을 수요 증가와 공급 감소, 가수요와 독점의 발생으로 살피고, 주택 가격 평가 지표와 문재인 정부의 주택 정책을 다룬다. 가수요에 대응하는 공급과 국가균형발전 등 집값 대책을 제시하며, 팽창형 거대도시와 도시 지대 구조의 변화를 검토한다.

국토이용계획 체계와 토지의 용도 관리, 지목별 토지이용을 다루고 농지 소유자격과 토지이용전환도 살펴본다.

부동산 시장 상승기에 조급한 추격 매수와 적은 종잣돈에 맞춘 투자, 지인이나 전문가의 투자 경험을 따른 매수, 확정되지 않은 교통 호재에 대한 매수 심리를 살펴본다.