3차원 가상공간에서의 삶이 일상이 되는 시대를 배경으로, 메타버스 안의 부동산인 가상부동산을 새로운 투자처로 바라본다. 현실 부동산을 소유하려는 2030세대의 욕구가 가상부동산에 투영되는 현상과 가상부동산이 부동산시장에 미칠 가능성을 다룬다.

30대 중반에 100억대 자산가가 된 저자는 자신의 경험을 바탕으로 가난한 엄마에서 부자 엄마가 된 이야기를 스토리텔링 방식으로 들려준다. 부자 되기가 시대정신이 된 한국에서 누구나 쉽게 이해하고 실천할 수 있도록 구성했다고 소개한다.

부동산에 대한 두려움 때문에 시장에 뛰어들기 어려운 이들이 어떻게 접근할 수 있는지 살펴본다. 돈을 모으기 시작한 사람도 부동산을 통해 물질적 풍요를 누릴 방법을 다룬다.

부자들이 사람들의 심리를 파악해 대중과 반대로 행동하고 자신만의 기준으로 투자해 부를 쌓는 과정을 살펴본다. 불황을 기회로 삼는 태도와 위험에 대비하는 방식, 시간과 독서, 사람을 대하는 심리도 함께 다룬다.

직장인 유 과장의 자산 형성 과정과 부동산 투자 경험을 따라가며, 부동산 투자 이론 네 가지와 시장 흐름, 투자 준비를 살핀다. 서울과 울산에서의 투자 사례와 저평가 지역·분산형 투자, 자산 형성 계획 사례도 다룬다.

빌딩 시장의 상권과 입지 판단, 현금 3억 원으로 시작하는 방법, 리모델링·신축 비용 산정과 매각 가격을 다룬다. 주택 대출 제한과 다주택자·고급주택에 대한 세금 정책으로 주택 투자 매력이 낮아진 상황에서 꼬마빌딩 투자 시장이 주목받는 배경도 살핀다.

인플레이션과 금리 인상, 환율 등 국내외 리스크가 있는 부동산 시장에서 어떻게 대응할지 살핀다. 전국이 함께 오르는 시기는 끝났다는 관점에서, 같은 도시 안에서도 지역별 상승·하락이 갈릴 수 있으며 상승 조건과 하락 조건에 따라 움직임이 달라진다고 말한다.

장사와 사업에 집중하던 평범한 가장이 경제 위기를 겪고 부동산 경매로 벗어난 경험을 바탕으로, 권리분석과 임장부터 입찰·명도, 인테리어와 임대까지 경매의 준비와 실행 과정을 다룬다.

불안정한 경제 상황에서 임대업에 뛰어들기 전에는 충분한 준비가 필요하다. 건물주나 집주인을 꿈꾸거나 부업으로 임대업을 고려하는 이들에게, 준비 없이 시작하면 예상치 못한 문제를 겪을 수 있음을 짚는다.

부동산 투자와 거래를 앞두고 알아야 할 시장의 흐름과 계약·법률 지식을 살피며, 주택·상가와 재개발·재건축, 지역주택조합의 거래 및 분쟁 예방에 관한 쟁점을 다룬다. 계약서 작성과 부동산 사기 사례, 임대차 관련 제도 등 실무 주제도 폭넓게 짚는다.

전세보증금과 상가권리금을 지키는 방법부터 임대차 계약, 인터넷 법원 공고 확인, 토지·임야·주택별 투자와 산지·임야 매입까지 일상에서 접하는 부동산 지식을 설명한다.

중소기업에 다니며 차익형 투자가 아닌 수익형 자산에 투자해 마흔에 은퇴한 강용수의 경험을 바탕으로, 투자하는 순간부터 매달 수익이 들어오는 수익형 부동산 투자 지침을 다룬다.

주거비와 생활비, 노후 자금 부담 속에서 주식·부동산·투잡 등에 투자하는 사람들이 바라는 것은 안정적인 현금 흐름이다. 적은 돈으로 수익 구조를 만들고 시간적·경제적 자유를 얻으려는 구상을 다룬다.

부동산 투자에서 좋은 부동산을 싸게 취득하는 일이 중요하다고 강조하며, 특수물건과 공동 경매를 결합한 투자 사례를 다룬다.

고물가·고금리와 부동산 규제 완화가 맞물린 시기에 부동산 시장의 향방과 투자 기회가 남아 있는지를 살핀다. 저자는 부동산 시장의 침체 속에서도 기회는 있다고 주장한다.

부동산 투자는 큰돈이 있어야 한다는 편견을 짚고, 소액으로라도 빨리 시작하는 관점에서 부동산 재테크의 의미와 빅데이터를 활용한 손품 방법을 다룬다. 6명의 실전 부동산 전문가가 부동산 투자법의 방향을 제시한다.

부산을 중심으로 활동하는 네 사람이 단톡방에서 선정한 부산 아파트 12곳을 두고 생각을 나눈다. 서로 다른 시각으로 아파트를 바라보며 드러내는 솔직한 생각과 욕망을 담았다.

부동산을 투자 대상으로만 보지 않고 가족의 보금자리, 특히 ‘집’으로 바라보는 관점을 다룬다. 부동산과 채권 영역을 아우르는 애널리스트인 저자가 통찰을 갖게 된 과정을 담았다.

부동산 공부와 투자 경험을 중심으로, 저자가 경매를 시작해 3년 만에 21채를 낙찰받고 경제적 자유를 이룬 과정을 소개한다. 이후에도 자신만의 방법으로 수익을 내며 부동산 투자를 이어온 저자의 이야기를 담는다.

전업 부동산 투자자인 남편과 직장인 아내의 삶을 아내의 시선으로 그리며, 투자에 따르는 가족의 지지와 희생, 생활비와 투자금을 둘러싼 고민과 갈등을 살핀다. 전업 투자의 원칙과 경험, 가족이 함께 경제적 자유를 꿈꾸는 과정도 다룬다.

소액으로 땅에 투자할 수 있는지 묻고, 토지 투자 입문부터 투자 지역과 권리 분석, 땅 고르는 법, 시세 확인과 위험 관리까지 살펴본다. 기획부동산을 피하는 법과 토지 투자 초보자의 질문 23가지도 다룬다.

부동산 법인의 장단점과 법인 설립 때 살펴야 할 증여·절세 노하우를 다루고, 개인과 법인 명의로 투자한 사례를 통해 손익을 비교한다. 개인과 법인에 적합한 부동산 투자 아이템과 법인 연차별 포트폴리오도 소개한다.

빌딩 투자에 대한 사람들의 로망과 시중에 나온 투자서의 내용을 짚으며, 꼬마 빌딩이라는 이름으로 소규모 상가주택이나 빌라 투자를 다루는 책이 대부분이라고 설명한다.

저자 리치판다가 경제적 자유를 꿈꾸며 부동산 투자를 시작해 공부와 전국 임장, 정부 정책 및 시장 움직임 분석에 힘쓴 과정을 소개한다.