월급과 절약만으로 부자가 되기 어렵다는 문제의식에서 부동산 경매를 통한 부의 형성을 다룬다. 경매 물건을 찾고 우량 물건을 고르는 법부터 입찰 전 확인 사항과 권리 분석, 실전 투자 기술까지 살펴본다.

부동산 경매에서 낙찰 후 부동산을 인도받는 절차와 토지 지분경매 후 공유물을 분할하는 방법을 다룬다. 유치권·법정지상권의 권리분석부터 인도명령과 인도·철거·부당이득금 소송, 집행 및 경매 과정의 형사문제까지 실제 소송 사례와 함께 살핀다.

부동산 투자자의 실제 경험을 바탕으로 경매 낙찰 뒤 물건을 처리하고 사람을 대하는 과정을 구체적으로 다룬다. 여러 사례를 통해 경매와 부동산에 어떻게 접근할지 살피며, 명도와 유치권, 지분경매도 다룬다.

부동산거래 전자계약시스템의 이해와 활용을 다루며, 공인중개사가 시스템을 사용하는 절차와 거래당사자에게 제공되는 안전성·편리성·경제적 혜택을 소개한다.

건축허가 기준이 되는 도로의 정의와 맹지 사례를 살피고, 토지소유자의 동의 없이 누구나 사용할 수 있는 공도를 찾는 방법과 건축허가에 대처하는 방법을 설명한다. 토지가 맹지일 때 이를 벗어나는 15가지 방법도 사례와 함께 다룬다.

월급쟁이의 부동산 경매를 다루며, 투자대상 선정과 현장조사부터 입찰·명도, 임대와 매각까지의 절차를 살핀다. 주택·업무용 부동산·상가의 경매 사례와 관련 법률, 권리분석 및 경매 리스크도 다룬다.

부동산 경매의 용어와 진행 절차를 살피고, 입찰·매각 과정에서 생길 수 있는 상황을 Q&A 형식으로 다룬다. 집합건물과 지상권·유치권·임차권 등 권리관계에 관한 사례도 제시한다.

경매 부동산은 채권·채무에 따른 권리관계로 법적 문제가 얽혀 있을 가능성이 높다. 낙찰받은 부동산을 온전한 소유로 만들거나 다시 매각하려면 권리를 주장하고 확보해야 하며, 이를 위해 소송이 필요한 이유를 살핀다.

공유지분 경매에서 낙찰 후 다른 공유자와 협의하거나 공유물분할청구소송을 하는 방법을 살피고, 인도명령과 나 홀로 소송의 절차를 다룬다. 공유 토지의 법정지상권과 농지 취득, 토지 개발행위허가도 함께 살펴 토지 개발업자가 되는 과정을 소개한다.

보험 보상과 손해사정, 분쟁조정, 약관을 실전 위주로 알기 쉽게 해설한다.

근저당권의 이론과 실무를 다루며, 근저당권에 관한 기초적이고 전반적인 내용을 살핀다.

보험 유형과 특약마다 알아야 할 사항이 다른 복잡한 보험의 세계에서, 실손의료보험·교통사고보험·생명보험 등 여러 보험과 관련해 생길 수 있는 문제를 살핀다. 보험금 청구와 보험 분쟁을 비롯해 계약 단계의 쟁점과 다양한 보장 유형의 사례를 다룬다.

말소기준권리와 최우선변제기준권리의 법적 근거·성질·요건을 살펴보고, 실제 사례를 바탕으로 배당표 작성과 민사집행절차를 실체권리 및 판례와 연결해 설명한다. 입찰보증금 회수와 잘못된 경매를 바로잡는 방법도 다룬다.

상가 창업과 투자, 중개 실무를 다루며 권리금과 임대인·임차인 대응, 상가건물임대차보호법 조문과 판례를 살핀다. 내용증명우편과 제소전화해, 민사조정의 활용법을 제시하고 포괄양수도에 따른 세금과 최저임금, 프랜차이즈 가맹사업 등도 다룬다.

부동산 경매 투자자가 알아야 할 내용을 설명하며, 대항력의 유무와 위장임차인, 임차권 등을 다룬다.

시골 토지와 전원주택은 표준화되어 있지 않아 선택이 까다롭고, 건축허가 가능 여부를 살피려면 토지의 기초 지식이 필요하다. 조망이나 방향만 보고 계약하기보다 문화재, 도로, 정화조 설치, 군사시설 등 건축에 영향을 줄 수 있는 주변 조건을 확인해야 한다.

특수경매의 17개 주제를 실제 사례와 대법원 판례를 바탕으로 살피며, 선순위 임차인·유치권·법정지상권부터 지분 경매와 부당이득·손해배상까지 다룬다. 주제별 사례를 분석해 독자가 스스로 쟁점을 생각하고 해석하도록 구성했다.

부동산 물건분석과 권리분석에 중요한 관련 법령과 판례, 선례를 설명하고, 최근까지 개정된 부동산 관련 지적·등기법령을 중요도 중심으로 다룬다.

부동산 경매의 기초와 전반적인 내용을 다루며, 입찰 때 유념할 네 가지와 기초 권리분석, 유치권 대응, 법정지상권 유무에 따른 수익 창출법을 살핀다. 이 밖에도 경매투자에 관한 20가지 법칙을 사례와 함께 소개한다.

부동산중개 현장에서 계약을 이끄는 마무리 기술과 브리핑, 매물장 관리부터 상가 권리금·전세물건 양타 작업, 입주권 매매와 토지 실무까지 다룬다. 지적도와 지번도 읽기, 토지거래허가와 관련한 절차도 소개한다.

부동산경매에서 투자자가 절차를 익히고 권리분석과 물건의 가치를 판단해 위험요소를 줄이는 방법을 다룬다. 경매 공부법과 꾸준한 물건 조사, 현장 임장의 필요성을 설명하며 경매매수인에게 필요한 내용을 정리한다.

상가권리금과 상가 주택임대차 실무의 기초적이고 전반적인 내용을 다룬다.

아파트 관리비를 일반관리비와 청소비부터 장기수선충당금, 생활폐기물 수수료까지 항목별로 설명하고, 주민이 알아야 할 관련 법률 조항을 실생활에 적용해 소개한다.

토지 중개는 현업에서 공법을 활용하기 어렵고, 중개사고의 유형과 패턴도 외부에 잘 알려지지 않는다. 이 책은 공인중개사가 알아야 할 100가지 질문과 답변을 통해 토지 중개 실무와 중개사고를 다룬다.