아파트·상가·농지에 투자해 땅값 상승에 따른 시세차익을 얻는 방식과 달리, 산지에서 기회를 찾는 투자에 주목한다. 산지투자에 숨어 있는 함정과 반드시 알아야 할 유의사항을 살핀다.

토지의 보전·이용·개발에 관한 법률 가운데 부동산공법의 기본 내용을 정리하고, 사회·경제현상에 대응해 온 부동산공법의 기술적 성격과 세세한 규제로 인한 학습의 어려움을 다룬다.

주택 관련 규제가 심해지면서 주택 투자로 부자가 되기 어려워진 상황에서, 토지 투자는 주택과 달리 규제에 크게 얽매이지 않는다는 점을 다룬다.

농지연금을 받기까지 필요한 절차와 요건을 살피고, 도시인이 농업인이 되는 방법과 경매로 농지를 저렴하게 사는 방법을 다룬다. 농지 선택과 농지연금 이익설계, 실제 낙찰 사례도 소개한다.

토지투자는 큰돈이 들고 어렵다는 생각 때문에 기회를 놓치는 이유를 살피고, 땅을 보는 눈을 갖춰 일반 상품처럼 토지를 쇼핑하는 관점을 제시한다.

토지투자의 핵심 과제인 땅 보는 눈을 높이고 좋은 땅과 버릴 땅을 구분·판단하는 방법을 사례 중심으로 다룬다. 관련 기본법규와 주무관청의 예규·지침·절차, 질의응답을 살펴본다.

부동산경매의 입찰 전 권리분석부터 낙찰 후 절차까지 다룬다. 법원 자료를 활용한 일반·특수물건 분석과 셀프 등기, 점유자와의 인도 협상, 인도명령 및 강제집행 신청 방법을 안내한다.

농지와 임야의 취득부터 관리와 전용까지 다루며, 농지 관련 세금과 농지연금, 입목 등기와 벌채, 농지·산지 개발에 따른 개발부담금도 살펴본다.

토지개발은 개발 근거법과 지자체 정책에 따라 달라지고, 같은 법도 지자체마다 세부 운영에 차이가 날 수 있다. 다양한 토지개발사업의 검토와 컨설팅 경험을 바탕으로 한 사례와 노하우를 소개한다.

2024년 부동산 시장 전망을 중심으로 아파트 입주 물량과 GTX 노선, 투자 이슈와 시점을 살핀다. 상가·토지·오피스텔 등 수익형 부동산 전략과 절세법도 다룬다.

개정판은 부동산 업계 상황의 변화를 반영해 문재인 정부의 부동산 정책과 재개발·재건축사업의 변화를 다루고, 부동산 경매와 공매 투자이론을 새 장으로 추가한다.

농업법인과 농지의 취득·보유·매매 과정에서 생기는 궁금증을 사례와 법령을 바탕으로 살펴보고, 농업법인 및 농지 관련 실무 팁을 다룬다.

부동산경매의 기초 용어와 권리분석을 넘어 도시계획을 바탕으로 부동산의 미래가치를 예측하는 방법을 다룬다. 소액투자와 시대적 정권별 흐름을 파악한 투자 방법도 소개한다.

월급 300만 원으로 마이너스 통장과 신용카드 돌려막기를 하던 직장인이 신용 대출로 코인과 주식에 투자해 3천만 원의 빚을 진 뒤, 자산을 끌어모아 아파트를 산 경험을 다룬다. 5년이라는 시간과 아파트·토지 중 무엇에 먼저 투자할지를 질문으로 제시한다.

일반인의 토지 투자 경험을 바탕으로 초보 투자자가 땅에 돈이 묶이지 않도록 살펴야 할 내용을 다룬다. 투자해도 좋은 땅과 그렇지 못한 땅을 구분하는 데 필요한 사항을 이야기한다.

건물 시장에 참여할 때 시장을 어떻게 바라볼지 묻고, 일반 참여자의 시각에서 건물 리모델링과 매매·관리, 토지와 상권의 특성을 살핀다. 강남과 종로·을지로, 홍대 등 서울 여러 지역의 사례를 통해 건물과 토지 시장의 기준과 변화를 다룬다.

자금이 부족한 상황에서 700만 원으로 서울역 뒤의 땅을 낙찰받아 8년 뒤 매각한 사례와, 아르바이트로 모은 1000만 원으로 서울 도봉구 창동의 땅을 산 아들의 사례를 다룬다. 반지하 빌라에 딸린 대지권의 가격 변화도 소개한다.

정부 정책과 빠르게 변하는 시장의 영향을 받는 부동산 시장이 침체기에 접어든 상황에서, 토지보상 투자를 제대로 공부하면 수익을 낼 수 있다는 지은이의 주장을 소개한다.

투자 목적으로 공유지분 토지를 보유한 사람들이 매매로 자금을 회수하려 할 때 겪는 어려움을 다룬다. 개업공인중개사로서 공유지분 매매를 진행해 온 저자는 기획부동산 피해 예방을 위한 내용을 살핀다.

부동산의 일반·토지·건물 지식과 법률·투자 관련 경제 지식을 다루고, 투자 실전 주제로 재개발·재건축과 경매를 살핀다.

토지보상금 증액과 절세, 경공매 투자, 토지보상 채권 운용 전략을 다루며, 2023년 개정세법과 토지보상법 개정내용을 반영한다.

단기 토지 투자를 다루며, 살 때부터 팔 것을 생각하는 투자 방식과 오르는 땅을 고르는 안목을 살핀다. 저자는 오르는 땅에 숨겨진 비밀을 짚는다.

토지경매의 절차와 물건 정보 찾기부터 현장답사, 농지·산지 선택, 공부서류와 권리분석, 토지의 조건별 분석과 투자 전략까지 살펴본다. 실제 경매 사례를 통해 특수한 권리와 입찰·낙찰 뒤의 쟁점도 다룬다.

토지 소유자를 위한 토지 보상을 다루며, 보상 전 투자부터 채권보상·대토보상·감정평가와 세금, 자산관리까지 관련 주제를 살펴본다.