AI를 움직이는 반도체와 데이터센터, 전력망, 냉각 설비, 통신망 등 인프라를 살피며 AI 시대에 돈이 이동하는 흐름을 추적한다. 개인이 종목보다 산업의 길목과 병목을 먼저 읽는 관점도 다룬다.

《도시의 투자자》는 연금과 보험을 통해 전 세계 도시에 투자하는 방식과, 도시의 빌딩을 만든 자금의 출처를 살펴본다. 부동산이 투자인지 투기인지, 우리에게 무엇인지 질문한다.

돈의 생애주기를 따라 재무목표 설정과 재무상태 진단, 현금흐름·신용·부채 관리 등 자산 형성의 토대를 살피고, 저축·투자 포트폴리오·절세·부동산·자산보호를 다룬다.

재무전략과 자산관리부터 주식·ETF·부동산 투자, 절세와 연금까지 경제생활 전반의 재테크를 다룬다. 300개 이상의 제미나이 프롬프트를 활용해 소비와 투자, 절세, 연금에 관한 인사이트를 제시한다.

미국 주식, 아파트, 월배당 ETF로 이어지는 부의 흐름을 바탕으로 실행 가능한 자산 운용 시스템을 제안한다.

부동산 경매 정보의 대중화로 누구나 물건 검색과 권리분석을 할 수 있게 된 환경에서, 이 책은 아마다군의 20여 년 경매 실전 기록을 소개한다. 꾸준한 공부와 현장 확인, 경험을 쌓는 경매 투자를 다룬다.

통화량 팽창과 대출의 역할을 살펴보고, 주택구입자금 대출 한도와 한도를 늘리는 전략을 다룬다. 대출 정책의 역사와 부동산 시장, 사업자·건물주 대출 활용, 주택담보대출 사례와 소득공제도 살핀다.

소설 형식을 빌려 부동산의 세계를 쉽게 풀어 설명한다. 무주택자이자 부동산 초보인 주인공 초보라의 이야기를 중심으로 전개된다.

AI와 빅데이터를 활용한 농지·산지연금, 특수경매, 탄소배출권 등 미래 자산의 가능성을 살펴본다. 법제도와 감정평가, 권리분석, 세무·상속, 계약 실무부터 디지털 트윈, ESG, STO까지 다룬다.

부동산 경매를 중심으로 권리분석과 시세조사, 명도 절차 및 낙찰 후 운용을 살펴보고, 사례와 시장 흐름을 통해 싸게 사는 것보다 자산의 가치를 발견하고 높이는 과정에 주목한다.

빌딩 매수·매도 과정에서 실제로 벌어진 거래 사례를 통해 협상 갈등과 매도인·매수인의 심리, 컨설턴트의 전략을 살펴본다. 매입 전략부터 임대 수익, 신축·리모델링, 상속·증여와 용도 변경까지 다룬다.

토지거래허가구역 규제로 청년과 은퇴자의 서울 아파트 진입이 어려워진 상황을 살펴보고, 실거주 의무가 없는 소규모 빌라 투자와 전세를 끼고 노후 빌라를 매입하는 방안을 제안한다.

메디컬 빌딩은 짓기만 하면 공실이 없다는 통념을 따져 보고, 의사 임차인의 안정성, 인테리어 투자에 따른 이전 부담, 장기 계약과 진료과목 간 시너지 등을 투자 요인으로 살핀다. 메디컬이라는 이름만으로 공실 위험이 사라지지 않는 사례도 다룬다.

가족법인을 단순한 절세 방법이 아니라 가족의 자산과 미래를 연결하는 구조로 살피고, 사업 성장과 부동산 보유, 자산 승계 과정의 고민을 77가지 질문으로 정리한다.

종잣돈 1억 원으로 부동산 투자를 시작한 저자가 정비구역을 중심으로 완성한 ‘부동산 초단기 투자법’을 소개한다.

40년 치 부동산 데이터를 AI(LGB-REAP)와 함께 분석해 시장 내부의 신호를 살피고, 매매 타이밍을 탐구한다.

《미국 부동산 부의 알고리즘》은 실제 사례와 경험을 바탕으로 미국 부동산 투자의 단계를 살펴보고, 미국 부동산을 단순한 투자 대상이 아닌 운영 가능한 시스템으로 바라본다.

어린이집 원장이자 두 아이의 엄마인 저자는 부모 부양과 부족한 노후 준비를 마주한 마흔일곱에 부동산 공부를 시작한다. 가족을 지킬 집 한 채를 마련하려는 간절함이 그 출발점이다.

호스텔 창업·운영·매각을 다루며, 입지와 타겟 발굴부터 권리금 협상, 인테리어 배치, 객실 운영과 매각 전략까지 현장 사례를 바탕으로 살펴본다. 매물보다 들어오는 사람을 중시하고, 라운지 가구가 매출을 좌우할 수 있다고 설명한다.

인구 구조와 디지털 기술의 변화부터 금리·정책·공급 흐름까지 살펴보며 부동산 시장을 분석한다. 입지와 상품, 권리와 금융, 협상과 계약을 다루고 건물 자산을 지키는 방안도 살펴본다.

분양권 시장의 구조와 실제로 돈이 만들어지는 흐름, 사람들이 몰리는 시점, 기회를 잡는 방법을 살펴본다. 전직 떴다방 출신 저자가 현장에서 익힌 분양권 투자 방식을 담는다.

『건물주로 은퇴하기』는 은퇴 이후의 삶을 위해 현금흐름을 갖추는 일이 중요하다고 짚는다. 저자의 건물 소유와 임대사업 경험을 바탕으로, 감이나 운이 아닌 데이터를 기반으로 수익을 추구하는 투자 전략을 제시한다.

샌디에고의 안락한 삶을 뒤로하고 도쿄의 버려진 집 ‘아키야’를 산 뒤, 곰팡이 핀 타타미를 걷어내고 일본 특유의 복잡한 관료주의에 맞서 낯선 땅에 자기 집을 만들어가는 과정을 담았다.

부동산 투자에 AI를 활용하는 상황별 워크플로와 프롬프트를 소개하고, 30대 부부의 100일 실전 기록을 담는다.