강용수가 실제로 하는 수익형 부동산 투자 방식과 수익률 계산법, 투자 건물 사례를 다룬다.

주식의 개념부터 가상화폐, 부동산 투자, 아파트 경매까지 부자가 되기 위해 알아야 할 실용금융 지식을 다룬다.

토지의 특징에 맞는 개발·활용법과 투자 사례를 바탕으로, 소액 토지 투자와 경·공매, 계약·개발 과정에서 살필 점을 다룬다. 개발예정지를 찾아 시세차익을 얻는 방식과 달리, 토지에서 틈새 수익을 찾고 부동산 투자 흐름과 부자 마인드도 살펴본다.

부동산 투자를 망설이던 한의사가 투자 3년 만에 17채를 보유한 자산가가 되기까지의 자산 불리기 노하우를 소개한다.

생활형 숙박시설을 다른 수익형 부동산과 비교하며 투자처로 다룬다. 소개문은 생숙이 상대적으로 적은 가격으로 더 높은 수익률을 달성할 수 있고, 주택 수에 포함되지 않으며 대출 규제가 상대적으로 적다고 설명한다.

욜로족이었던 한 커플은 결혼을 준비하며 재테크의 필요성을 느끼고, 결혼 직후 부동산 투자에 뛰어든다. 이들의 순자산을 4년 만에 6억 원으로 키우기까지 돈을 아끼고 벌고 불린 방법과 돈에 대해 제대로 대화하는 방법을 다룬다.

부동산에 관심을 두지 않고 직장에 다니며 세금 고지서를 내는 사람들과, 치솟은 아파트값을 바라보면서도 집을 마련하지 못한 이들의 모습을 살핀다.

상장리츠가 부동산의 안정성을 누리면서 주식처럼 편리하게 투자할 수 있는 대안으로 제시된다. 실제 투자 경험을 바탕으로 어떤 리츠를 살지 등 상장리츠 투자의 핵심을 소개한다.

스마트폰 앱과 프롭테크를 활용해 내 집 마련부터 재개발·재건축, 토지와 건물 투자, 부동산 소액투자까지 살펴본다. 지역과 단지를 찾고 투자 상품을 고르는 방법 등 실전 투자에 적용할 수 있는 정보와 도구를 다룬다.

20대의 전월세 계약과 30대의 아파트 청약·소유, 40대의 부동산 투자 첫걸음을 다루며 부동산에 관한 막연함과 막막함을 덜어주는 정보를 소개한다.

상가·꼬마빌딩 투자를 다룬 이론서를 바탕으로, 실전 사례를 중심으로 투자 내용을 분석한다. 기존 분석법의 한계를 짚고 대안을 제시하며, 입지 외의 또 다른 투자 축도 살펴본다.

금리 상승기에 재산을 보전하고 기대수익률을 달성할 저축수단을 주요 투자대상별로 살펴본다. 금리와 부동산·주식·채권·금의 관계부터 달러 표시 자산, ETF·ETN, 파생상품, 리츠와 가상자산 투자까지 다룬다.

상업용 건물 투자를 다루며, 아파트 투자와 다른 건물 투자 원칙부터 세금과 대출, 정부 정책, 입지·상권 분석까지 살핀다. 실제 사례를 통해 건물 매입과 리모델링, 임대 구성, 관리와 매도 계획 등 투자 과정의 주요 쟁점을 짚는다.

아파트 투자에서 입지를 분석하고 미래 가치를 예측해 좋은 아파트를 선별하는 과정을 다룬다. 입지는 여러 요소가 복합적으로 작용하며, 개인의 성향과 상황에 따라 각 요소에 두는 가중치가 달라진다고 설명한다.

옥탑방에서 살던 저자가 5년 만에 부동산 부자가 된 경험을 바탕으로 쓴 자전적 탈출기다. 부자가 되기까지의 실질적이고 구체적인 방법을 담는다.

외국계 회사 신입사원으로 일하던 정규범은 투자와 경제 교육을 바탕으로 경매 시장에 뛰어들어 3년 만에 수십억 원의 자산을 모으고 퇴사했다고 소개한다. 경매에 대한 부정적 인식 속에서도 계속 도전한 과정을 다룬다.

대학 졸업을 앞두고 독립한 저자는 빠듯한 형편 속에서 돈의 필요성을 절감하고 절약과 몸값 높이기를 실행해 30대 중반에 첫 집을 마련한다. 집을 산 과정을 돌아보며 부동산 공부를 시작하고 재테크에 눈을 뜬 경험을 다룬다.

자본주의 사회에서 삶의 주도성과 독립성을 지키기 위한 돈 공부를 다루며, 주식·부동산과 다양한 산업에 걸친 30년간의 투자 경험과 사례를 바탕으로 부의 습관을 기르는 법을 살핀다.

맨바닥에서 시작해 건물주가 된 지은이의 삶을 실화에 바탕을 둔 소설 형식으로 그린다. ‘피렌체하우스’를 둘러싼 채권자와 채무자, 공사 의뢰자와 공사업체, 건물주와 세입자의 관계를 통해 건물주의 삶을 비춘다.

오피스텔·아파트·주택에 대한 정부 규제가 심해진 가운데, 지식산업센터의 저금리 대출과 취득세 감면을 부동산 투자 대안으로 살펴본다. 저금리 대출은 80% 이상, 취득세 감면은 최대 50%까지 가능하다고 소개한다.

부동산 초보와 젊은 세대를 위해 일반적인 재테크와 부동산 상식부터 종잣돈 모으기, 실전 건물 구입, 세금과 건물 관리까지 다룬다.

평범한 직장인과 자수성가한 사장님 등 빌딩 투자에 나선 사람들의 사례를 소개한다. 이들의 공통점으로 빌딩 투자 목표와 최소한의 종자돈, 올바른 정보, 좋은 가이드를 제시한다.

경제적 자유와 경제적 구속의 차이, 순수입과 경제적 등급을 살펴보고, 소득을 만들어내는 자산에 투자하는 방법과 부자가 되기 위한 90일 투자 계획을 다룬다.

수익형 부동산은 종잣돈이 부족하고 아파트 갭투자는 정부의 규제와 은행의 대출 제한으로 예전 같은 호황기가 지났다는 상황에서, 근로소득에만 의존해온 이들에게 투자의 길이 여전히 있는지 묻는다.