세종특별자치시를 대상으로 아파트와 토지를 사고팔거나 개발해 100억 이상의 부자가 되는 방법을 21개 주제로 다룬다. 이론과 실전, 사례를 담고 토지의 용도지역과 개발, 투자 시 주의할 지역 등을 살핀다.

문재인 정부의 부동산 대책이 발표될 때마다 시장이 크게 움직인 상황과 불황·코로나19 사태로 침체한 부동산 시장을 배경으로, 네 전문가의 부동산 투자·재테크 통찰과 노하우를 담았다.

수도권 부동산 가운데 제2의 강남으로 볼 만한 곳을 찾아 분석하고, 풍선효과의 영향을 받은 부동산을 살펴본다. 세트에는 제2의 강남과 제2의 판교를 다룬 두 책이 묶여 있다.

2020년 핀셋규제에 따른 풍선효과와 공급부족에 따른 투기문제를 짚고, 2030년까지 한국 부동산 시장의 흐름을 전망한다. 주택시장과 재개발·재건축, 신도시, 수익형부동산을 살피며 대량공급 확대와 수요억제 정책의 필요성을 강조한다.

내 집 마련으로 자신과 가족의 생계를 지탱하는 한국인의 ‘생존주의 주거전략’을 분석해, 부동산 문제에서 신자유주의자·보수주의자가 되는 이유와 집을 가진 이들이 한국사회의 주류가 되는 과정을 살핀다. ‘집값불패’ 신화의 원인과 주거문제의 해법도 찾는다.

부동산 관련 업무 종사자와 부동산정책을 입법·집행하는 공직자가 알아야 할 부동산제도의 내용을 다룬다.

지난 10년간 부동산 정책의 의도와 맥락, 주택 공급과 가격의 변화를 살피고 12·16 대책을 분석한다. 다주택자와 1주택자, 무주택자의 대응 전략을 다루며 부동산 투자의 대안으로 리츠를 소개한다.

부동산 인플레이션과 일자리 디플레이션을 ‘부의 과잉’과 ‘노동의 빈곤’이라는 말로 연결해 한국 경제의 현실을 살핀다. 주택 가치와 시장 구조, 청년고용과 분열된 노동시장의 현황·원인을 다루며 집값과 일자리를 개인이 마주하는 문제로 짚는다.

부동산 투자의 기초 이론과 부동산 본질, 시장, 환경, 정책 등 투자에 영향을 미치는 요소를 다루고, 이를 분석해 불확실한 투자환경을 이해하는 방법을 설명한다.

소액으로 부동산 경매에 참여해 건물주가 되는 과정을 저자의 투자 사례와 함께 살핀다. 경매의 원리와 권리분석, 부동산 시장의 흐름, 갭 투자와 투자 마인드를 다루며, 세입자와 전세보증금 문제도 짚는다.

부동산의 특성과 활동을 바탕으로 부동산학의 개념과 특성, 기초 이론을 설명하고 산업현장에서 필요한 실무 지식을 다룬다.

가게의 매출을 좌우하는 상권과 입지를 어떻게 분석하고 고를지 살핀다. 거주민·직장인·유동인구와 배달상권을 파악하는 방법부터 고객분포, 경쟁매장, 접근성 등을 따지는 체크리스트까지 다룬다.

부동산 규제에도 주택 가격 상승세가 쉽게 꺾이지 않는 상황에서, 개인의 똘똘한 1주택 마련을 위한 자금 계획과 주택 가격을 읽는 법을 살핀다. 주택 가격과 소득의 관계, 지역별 주거지의 조건, 아파트 수요와 안전욕구도 함께 다룬다.

중국 부동산시장과 관련 정책·제도를 주요 문헌과 자료를 바탕으로 살펴보고 정리한다. 내용은 한중 부동산 전공 과정의 ‘중국 부동산제도 개론’ 강의에서 다룬 주제를 중심으로 구성한다.

부동산입지의 원리와 부동산이 자리 잡는 도시를 살펴보고, 수도 서울의 형성과 성장 및 주택·상가·오피스·공장·공원·녹지·공공시설의 입지원리와 사례를 다룬다. 부동산입지의 미래전망도 기초 원리와 사례를 들어 설명한다.

12·16 대책 등 부동산 규제가 이어지는 가운데 서울 아파트를 지금 사야 할지 기다려야 할지 고민하는 투자자들의 질문을 다룬다. 국내외 데이터와 수급 불균형, 전 세계의 유동성을 근거로 지금과 같은 부동산 규제로는 서울 아파트 상승장을 막을 수 없다고 주장한다.

베트남에 대한 투자 관심은 높지만 정보가 빈약하고 부정확하다는 현실을 바탕으로, 부동산과 주식·채권 투자, 현지 진출, 취업과 근로조건을 살핀다. 베트남 투자 전반의 정보와 현지 법·제도 및 거주 관련 내용을 다룬다.

개별공시지가는 표준지공시지가를 기준으로 개별토지와 비교표준지의 특성을 비교해 가격배율을 산출하고, 이를 표준지공시지가에 곱해 산정한다. 산정 후에는 감정평가업자 검증과 토지소유자 등의 의견수렴, 시·군·구 부동산가격공시위원회 심의 등의 절차를 거친다.

표준주택의 공시기준일 현재 적정가격을 산정·공시하고, 국가와 지방자치단체 등이 행정목적으로 개별주택가격을 산정할 때 적용하는 기준을 다룬다.

부동산 경매 투자에서 실전과 공부를 병행하고 기본 학습을 갖춰야 한다고 강조한다. 기본을 생략하고 특정 영역에만 집중하면 고전하거나 손실을 입을 수 있다고 설명한다.

은퇴 후 안정된 생활과 노후 준비를 위한 부동산 관리기법을 다룬다. 항목별 관리 방법과 부동산 사기사건 및 예방법을 사례를 중심으로 풀어낸다.

부동산 시장의 흐름을 읽고 합리적으로 판단하기 위해 수요와 공급, 가격, 상품 경쟁력, 입지와 정책을 살핀다. 특정 지역이나 매수 요령을 다루는 데 그치지 않고 시장을 바라보는 기본 관점을 다룬다.

부동산을 둘러싼 이해관계와 소송 사례를 통해 일조권·토지 오염·임대차 분쟁 등 부동산 법의 쟁점을 살펴본다. 소유권을 절대적인 권리로만 볼 수 없다는 관점에서 부동산 정책과 법률의 변화를 짚고, 사람을 우선하는 법의 의미를 다룬다.

부동산에 관심 있는 사람들이 집을 지금 사야 할지, 산다면 어디를 골라야 할지 고민하는 문제를 다룬다. 부동산 기초부터 실제 투자처까지 살펴본다.