아파트 규제와 세금 중과가 집중되는 상황에서 부동산 투자는 취득·보유·양도 단계의 세금과 유지 비용을 고려한 세후 실질수익률을 먼저 공부한 뒤 투자해야 한다고 제시한다.

아파트 매매로 돈을 벌기 어려워진 환경에서 집을 파이프라인으로 만드는 투자 관점을 다룬다. 20년간 소액 아파트 투자를 해온 이승훈은 단기 매매로 시세 차익을 노리는 갭투자와 다른 길을 제시한다.

재건축 투자가 적은 투자금으로도 높은 수익률을 올릴 수 있는 부의 축적 경로라는 저자의 관점을 바탕으로, 실전에 적용할 단계별 재건축 투자 방법을 다룬다.

아파트 외에는 부동산을 몰랐던 사십 대 가장 황 과장이 소형 수익형 부동산 개발을 통해 부동산 사업가가 되는 과정을 다룬다. 사업지를 찾는 전략과 원가·수익률 분석법을 소개한다.

부동산을 잘 모르지만 내 집을 마련하고 싶은 사람부터 더 좋은 동네로 옮기려는 유주택자, 투자처를 넓히려는 투자자까지 부동산 투자에 필요한 기초 지식을 다룬다.

정부의 부동산·세금 정책과 경기, 글로벌 경제환경, 심리적 요소가 변하는 상황에서 투자 전략을 선택하려면 부동산의 흐름을 알아야 한다고 설명한다. 대한민국 부동산의 70년 역사를 돌아보며 그 속에 흐르는 부동산의 속성을 살핀다.

꼬마빌딩 건물주가 되고 싶지만 방법을 모르거나 종잣돈이 부족한 사람을 위해, 구입 전략부터 관리까지 다루고 기간과 종잣돈 규모에 따른 실전 투자 전략을 소개한다.

가파르게 오른 집값과 불투명한 부동산 시장에서 무주택자가 가격 하락만 기다리는 태도를 짚고, 내 집 마련의 관점을 달리해 소액으로 아파트 투자부터 시작하자는 내용을 다룬다.

갭 투자 노하우를 비롯해 극초기구역의 빌라, 오피스텔과 아파텔, 지식산업센터, 꼬마빌딩, 토지 등 대한민국에서 투자할 수 있는 부동산 상품을 살펴본다. 정부 규제가 생겨나며 투자처가 줄어드는 시장 상황도 다룬다.

아파트·오피스텔·상가건물을 사고팔 때 매물을 분석하고 매수 여부를 결정하는 방법, 자신에게 유리한 계약서 작성과 세금 절세 방법을 다룬다. 2022년부터 개인과 법인에 부과되는 취득세·재산세·종합부동산세와 양도소득세·법인세의 계산 방법도 소개한다.

직장인이 재테크를 시작해 자산을 늘린 과정을 바탕으로, 잠든 사이에도 돈을 버는 시스템인 머니 파이프라인을 다룬다. 근로소득, 콘텐츠 소득, 사업소득, 부동산소득, 주식 배당소득으로 이루어진 다섯 가지 파이프라인을 소개한다.

전셋집 계약으로 부동산을 처음 접한 직장인이 주거 안정에 대한 갈증을 계기로 공부를 시작해 직접 투자로 나아간 과정을 다룬다. 근무 외 자투리 시간을 활용해 6년간 부동산 투자를 해온 경험을 소개한다.

부동산 정책이 정권 교체에 따라 달라지는 상황에서, 시세 차익을 노리는 투자법 대신 홈스테이징을 활용하는 부동산 투자 방법을 소개한다. 홈스테이징은 리모델링보다 적은 비용으로 주택 가치를 빠르게 높일 수 있다고 설명한다.

복잡해지는 부동산 시장에서 직장과 노후를 걱정하는 이들이 부동산 투자자로 살아가며 ‘월급쟁이 부자’를 목표로 삼는 과정을 다룬다.

지식산업센터 투자를 소설 형식으로 풀어내며, 월세와 사무실 임대료의 특성을 설명한다. 정의와 현황부터 전매·임대차·분양·매매 투자·시행까지 다룬다.

경제 흐름과 부동산·주식 투자에 필요한 현실적인 조언을 통해 돈의 흐름을 읽는 법을 다룬다. 불확실한 시대에 자신을 지키는 투자 방법을 살핀다.

저금리 시대에 월급과 생활비를 아껴 적금을 들어도 삶의 어려움에서 벗어나기 어렵다는 문제를 제기하며, 투자의 필요성과 투자에 나서기 위한 준비를 다룬다.

강남에서 빌딩을 매입하고 신축한 경험을 바탕으로 꼬마빌딩 투자와 임대 관리를 다룬다. 평범한 사람도 꼬마빌딩을 살 수 있는지 묻는다.

토지투자에서 핵심은 향후 가치가 오를 땅을 어떻게 찾느냐는 질문이다. 국토종합계획과 도종합계획, 도시기본계획 등의 지도를 살펴 개발계획이 드러나는 지점을 읽는 방법을 다룬다.

평범한 사람이 부자가 되는 여러 길 가운데 부동산 재테크를 주로 다루며, 부자가 되기 위한 마음가짐과 동기부여를 에세이 형식으로 살핀다. 종잣돈 마련부터 경매와 급매물, 투자 실전까지 부동산 재테크의 주제를 이어간다.

코로나바이러스 감염 사태로 온라인화가 격화되는 상황에서, 상가 임대주와 상가주가 공실에 대처할 방법을 살펴본다. 공실 문제에 반격하기 위한 아이디어와 정보를 모았다.

코로나 사태로 관광객이 끊겨 하와이 부동산 매물이 쌓인 시기를 투자 기회로 보고, 저자가 2억 원대 하와이 별장을 마련한 과정을 담았다. 하와이 부동산 구매와 관리 방법을 소개하고, 버블과 인플레이션 등 불확실한 상황에 대응하는 재테크 전략도 다룬다.

전셋돈을 바탕으로 경제적 자유를 이루기까지 저자가 실천한 돈 공부법과 투자 노하우를 소개한다. 돈 문제로 가족의 화목이 무너지는 상황을 언급하며, 경제적 자유를 향한 공부와 실천을 다룬다.

독립 뒤 절약과 몸값 높이기를 실천해 30대 중반에 첫 집을 마련한 저자의 경험을 소개하고, 집을 산 과정에서 생긴 의문을 계기로 시작한 부동산 공부와 재테크를 다룬다.