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재개발·재건축의 조합 설립부터 시공, 입주, 분양까지 필요한 법과 절차를 다양한 소송 사례를 통해 설명한다. 조합과 조합원 등 이해당사자들의 입장과 산업 현장의 이권 다툼을 다룬다.
경매 부동산의 낙찰 후 점유자를 내보내고 부동산을 인도받는 실무를 다룬다. 점유자에게서 경매물건을 넘겨받아야 경매가 종료된다는 점을 짚는다.
2017년 1월까지의 법 개정사항과 판례를 반영해 토지수용 보상 내용을 토지, 지장물, 영업보상, 이주대책, 기타로 나누어 다룬다.
부동산 투자자와 공인중개사를 대상으로 부동산 계약을 제대로 하는 방법과 중개보수 수령, 중개사고 예방·대처 방법을 다루고, 알아두면 도움이 되는 부동산 지식도 소개한다.
재건축·재개발 현금청산의 전 과정을 기초지식부터 다루고, 현금청산 노하우와 관련 서식, 판례를 중심으로 설명한다. 판례를 주된 근거로 삼으며 필요한 경우 저자의 견해도 제시한다.
부동산거래사고와 관련한 민법·공법·세법, 주택임대차와 상가건물임대차의 법률이론 및 실무이론을 법조문과 관련 판례를 중심으로 다룬다.
부동산 개발과 시행 경험을 바탕으로 부동산의 흐름과 관련 지식, 법무지식을 담고 경매 이론을 기초부터 전문 과정까지 다룬다.
계약 분쟁이 소송으로 이어지면 통념과 다른 판결이 나올 수 있다는 점을 짚고, 상식에 기대지 말고 정확히 알아야 재판에서도 이길 수 있는 계약을 해야 한다고 말한다. 부동산 계약 전 임차인·매수인 등 계약당사자와 공인중개사에게 계약서 작성의 문제를 다룬다.
주택·상가 임대차보호법과 관련 분쟁을 다루며, 핵심 내용에 관한 통설과 판례를 정리하고 Q&A로 설명한다. 실무에서 숙지해야 할 중요 판례도 핵심 내용을 중심으로 살펴본다.
부동산금융의 기본 구조와 이를 뒷받침하는 우리나라 법제도를 설명해 부동산금융을 현실적으로 이해하도록 한다.
상가건물임대차보호법 개정으로 마련된 권리금의 법적 근거와 임대인의 방해금지의무를 살펴본다. 주택임대차 시장의 전세가 상승을 반영해 우선변제 대상 임차인과 보증금 기준을 조정한 내용도 다룬다.
부동산 경매에서 입찰할 물건을 찾고 부동산을 평가하는 단계부터 권리분석과 배당분석, 낙찰, 명도, 수리와 판매까지의 과정을 순서대로 설명한다. 각 단계에서 마주치는 리스크와 진행할 때의 마음가짐도 경험을 바탕으로 서술한다.
특별시장·광역시장·특별자치시장·특별자치도지사·시장·군수와 민간공원추진자가 도시공원 부지 개발행위 특례에 따라 도시공원 조성사업을 추진할 때 참고할 절차와 방법을 예시와 함께 제시한다.
토지경매에서 현장에 활용할 지식과 노하우를 소개하고, 저자의 낙찰·패찰 사례와 부동산 관련 법률 및 판례 연구를 바탕으로 쌓은 실전 경험을 다룬다.
상가중개 업무에서 업종별 관련 법규를 정확히 알고 적용해 중개사고 없이 계약을 이끌어가는 실무를 다룬다.
집합건물의 특수물건 경매에서 건물이나 대지만 경매되는 경우의 권리분석, 재건축 반대자에 대한 매도청구권 행사와 이후 재건축 방법, 관리단과 관리인 등 관리 문제를 다룬다.
장기 미집행 도시계획시설 일몰제와 그린벨트 해제를 경매와 관련해 다루며, 공법적으로 숙지할 내용과 참고 자료를 중심으로 관련 내용을 발췌해 정리한다.
소규모 자본으로 창업한 소상공인이 자주 마주치는 법률 문제를 다룬다. 프랜차이즈 창업, 상가건물 임대차, 아르바이트생 고용과 관련된 법률을 짚는다.
경매 권리분석을 다루며, 지역권과 주위토지통행권을 구분해 길 없는 토지를 살피고 유치권·법정지상권의 판례를 중심으로 해법을 제시한다. 전세권·임차권과 임대차보호법을 비교하고 가처분·가등기·가압류 등의 권리도 분석한다.
상가건물 임대차에서 권리금의 개념과 형성 요인을 살피고, 권리금의 법적 성질과 유형을 설명한다. 임대인과 임차인이 임대차계약이나 권리금에 대응하는 방안도 제시한다.
상가건물 임대차보호법이 임대인과 임차인의 재산이 충돌해 생기는 다툼을 제대로 해결하지 못하고, 두 차례 개정 뒤에도 법의 빈틈이 남아 있는 상황을 살핀다.
상속과 증여를 둘러싼 맞춤 노하우를 다루며, 이를 돈 문제로만 여길 때 가족의 불화가 생길 수 있다고 살핀다.
지역·직장주택조합에서 제기되는 법률문제를 21년간의 실무 경험을 토대로 종합적으로 해설한다.
부동산시장의 흐름과 전망부터 경매의 종류와 진행 순서, 등기부등본과 말소기준권리 확인, 명도까지 경매의 핵심 이론을 강의 형식으로 소개한다.