상가·꼬마빌딩 투자를 이해하는 데 필요한 수요와 공급, 두 요소의 연결점, 가격을 살핀다. 기존 관련 서적이 법률지식을 나열하거나 구매수요와 주동선 등 수요의 일부만 다뤘다는 문제의식에서 출발한다.

국내 상장 리츠 13개를 공시자료를 바탕으로 살펴보며, 리츠의 회사 구조와 종류, 관련 법의 적용을 해석한다. 각 리츠의 수익 구조와 비용 지출도 확인한다.

작은 부자가 되기 위해 알아야 할 마음가짐과 재무관리, 소비, 부동산, 대출, 주식의 핵심 내용을 다루며, 공부와 실행을 바탕으로 바로 적용할 수 있는 방법을 제시한다. 노후를 미리 경험할 수 없기에 공부해야 한다고 강조한다.

공인중개사의 부동산 투자 실전 체험기를 바탕으로, 든든한 자본금이나 남들보다 앞선 정보력이 부족해도 부동산 투자를 할 수 있다는 관점을 다룬다.

부동산을 처음 접하는 독자를 위해 필수 용어와 정책부터 전월세·청약·매매 절차까지 살핀다. 좋은 매물 고르는 법과 부동산 투자 방식, 지역별 임장 사례도 다룬다.

성수동을 중심으로 지식산업센터 매매 전략을 다루며, 저자가 이 지역 위주로 투자한 이유와 레버리지를 활용한 매매 방법을 정리한다.

부동산 경매 입문자가 이론과 정보에 머물지 않고 실전 투자에 나서도록 권리분석부터 입찰, 낙찰, 명도, 매각까지 필요한 핵심을 다룬다. 일반적인 물건을 분석하는 방법과 초보 투자자 10명의 사례를 통해 경매의 한 사이클을 살펴본다.

부동산을 선용하는 경우와 악용하는 경우의 차이를 짚고, 부동산 고수에게는 돈을 버는 능력뿐 아니라 번 돈을 관리하고 자정하는 능력도 필요하다고 살핀다.

온라인 시장의 급성장과 코로나19로 자영업자가 어려움을 겪는 가운데, 상가·빌딩 투자에 사람들이 몰리는 배경을 살핀다. 초기 투자금이 많이 든다는 인식에도 서울 강남의 빌딩 거래가 늘고, 가능한 한 모든 돈을 끌어모아 상가를 매수하는 흐름을 다룬다.

부의 양극화와 오르는 부동산 가격 속에서 내 집 마련을 고민하는 상황을 짚고, 부동산 투자와 경매, 재개발, 상가 투자 등으로 자산을 쌓는 여러 경험과 방법을 다룬다.

부동산 매입에 필요한 돈과 신용의 관계를 살피며, 고정수입과 예·적금만으로 물가 상승에 대응하는 데 한계가 있다고 짚는다. 자본주의 사회에서 은행·세입자·지인의 돈을 이용해 부동산에 투자할 수 있는지 묻는다.

프롭테크가 부동산 매물 중개와 임대, 투자, 자금 조달, 전자계약부터 스마트 홈·빌딩·시티의 건설과 관리까지 바꾸는 모습을 다룬다. 앱으로 매물을 찾고 VR로 집을 살펴보거나 소액으로 부동산에 투자하는 사례를 소개한다.

최근 몇 년 사이 임대사업 관련 세법과 임대차보호법이 바뀌며 임대사업자가 알아야 할 내용과 경우의 수가 늘었다. 기존 임대사업자 책들이 절세를 다룬 데 비해, 이 책은 임대사업을 다룬다.

초저금리와 돈의 가치 하락 속에서 부동산 투자의 의미를 살피고, 인구구조와 주거 수요 변화가 달라지게 할 미래 시장을 전망한다. 아파트와 토지의 투자 요인, 정부 정책과 시장의 관계를 다루며 부동산 투자를 앞둔 철저한 준비를 강조한다.

빅데이터가 개인과 무관하다고 여겨져 활용에 한계가 있었던 이유로 정보 과잉과 정보의 사실 여부를 가려내기 어려운 점을 살핀다. 전국 부동산 투자 타이밍을 다루며, 한 채의 집을 살 때 빅데이터를 활용하는 문제를 제시한다.

전국 부동산 투자 타이밍을 살피며 빅데이터를 활용하는 문제를 다룬다. 빅데이터가 개인과 무관하다고 여겨져 활용에 한계가 있었던 이유로 정보 과잉과 정보의 사실성·활용 여부에 관한 판단 문제를 제시한다.

부동산 자산관리체계를 비롯해 부동산관리(PM), 부동산 취득과 투자분석, 임대차관리(LM) 법령, 집합건물관리를 다룬다.

부동산 투자설계와 관련해 부동산컨설팅 실무, 부동산제도를 활용한 부동산관리, 가치평가를 활용한 부동산투자분석, 부동산 유형별 투자설계를 다룬다.

토지 투자로 부를 얻는 방법을 다루며, 내 돈 없이 100억을 만드는 방법 등 23가지 비법을 소개한다. 세종시의 용도지역 변경과 개발제한구역 해제, 토지 분할과 전용비·개발부담금 등 투자 사례와 기본 정보를 살핀다.

부동산 담보채권 투자 방식인 GPL을 개인 투자자의 관점에서 다룬다. 저자의 투자 경험을 바탕으로 투자 사례와 리스크 관리, 법적 근거, 실전 투자 방법을 살펴본다.

주택 시장에 다양한 규제가 적용되는 흐름 속에서 토지 투자가 주목받는 이유를 살핀다. 소액·분산 투자로 리스크를 줄이고 환금성과 수익성을 높일 수 있다는 점을 아파트와 비교해 다룬다.

부동산 시장 상승기에 조급한 추격 매수와 적은 종잣돈에 맞춘 투자, 지인이나 전문가의 투자 경험을 따른 매수, 확정되지 않은 교통 호재에 대한 매수 심리를 살펴본다.

5도2촌을 위한 농막 세컨드하우스 마련 과정을 토지 답사와 매입, 행정 절차 및 시설 공사부터 주말농장 활용과 수익 실현까지 따라간다. 강화도에서 겪은 설치·공사 과정과 첫 수확, 계절별 생활을 다룬다.

외환위기 이후 부동산시장에 도입된 부동산 증권화와 유동화 제도를 살피고, 실물 중심 거래에서 리츠를 통한 부동산 증권거래로 바뀌며 환금성·유동성·투명성이 높아진 흐름을 다룬다.