소액으로 시작하는 부동산 경매 투자법을 다루며, 수중에 100만 원 이상의 종잣돈이 있는 사람을 대상으로 한다. 경쟁 없이 가능한 투자법을 소개한다.

자본주의 사회에서 부동산을 모르고서는 돈에서 자유로울 수 없다는 관점에서 부동산 공부의 필요성을 말한다. 부동산 공부로 돈과 자본을 알고, 이를 통해 세상을 관찰할 수 있다고 본다.

저출생과 고령화로 인한 인구 감소가 대한민국의 산업 구조와 성장 공식을 어떻게 바꾸고 자산 시장을 재편하는지 살펴본다. 특히 70년대생 1,700만 명을 잠재 고객으로 주목하며, 저출생과 고령화를 연결한 새로운 모델의 가능성을 제시한다.

중개실무 교육에서 자주 나온 질문을 중심으로, 개업공인중개사의 사무소 운영과 부동산 거래·임대차 관련 판례와 실무 쟁점을 다룬다. 초보 공인중개사의 질문을 정리하고 개업공인중개사가 알아둘 사항도 함께 살핀다.

미국 간호사의 재테크를 다루며, 월급과 세금, 저축·생활비를 살펴보고 직장과 개인이 활용할 수 있는 투자법을 소개한다. 내 집 마련과 은퇴 준비, 의료비와 건강보험도 함께 다룬다.

대한민국 재테크에서 부동산이 차지해 온 위치와 시장의 폭등·폭락, 투자자들의 좌절을 짚고 2024년 부동산 시장 전망인 ‘상저하고’가 무엇을 뜻하는지 살펴본다.

부동산 시장과 정부 정책의 변화에 따라 투자 변수가 달라지는 가운데, 시장 정보를 공부하고 자신의 상황에 맞는 투자 방법을 익혀 부동산 투자에 접근하는 과정을 다룬다.

재건축·재개발과 소규모주택정비사업에 적용되는 「도시 및 주거환경정비법」과 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」을 3단으로 해설해 정비사업을 이해하도록 돕는다.

선박 투자의 가치를 따져보며 금리와 환율, 레버리지, 선가가 투자와 선박 매각에 미치는 문제를 살핀다. 해양대 출신이 승선해 선주가 되는 길과 경제적 자립을 다루고, 해운업계의 새로운 시스템과 개인 선주들의 경쟁을 이야기한다.

제주 고유의 자연환경이 제주도와 제주 부동산 가치의 본질이라는 관점에서, 평온한 경치와 좋은 음식, 편안한 생활을 누리는 휴양지로서의 제주를 다룬다. 은퇴 후 제주에서의 삶을 계획하는 이들도 언급한다.

변동성이 큰 부동산 시장에서 불황기와 호황기를 가리지 않는 투자 철학을 세우고, 시장 흐름을 예측해 투자 시점을 찾는 방법을 다룬다.

수도권의 유망 입지 16곳을 분석하고, 입지를 보는 다섯 가지 기준을 설명한다. 각 지역의 생애주기에 맞춘 대표 아파트도 추천한다.

직장인이 부동산 경매와 공매로 내 집 마련과 투자를 시도한 실제 사례를 살펴보고, 빌라 물건 검색과 권리분석, 시세 조사, 임장, 입찰부터 낙찰 후 절차와 수익화까지 다룬다. 공매의 특징과 온비드 활용, 권리분석도 소개한다.

경매·공매 물건은 권리분석을 놓치면 낙찰 뒤에도 권리를 인수하거나 금전을 물어주고 소유권을 잃을 수 있다. 기초부터 권리분석을 익히도록 법률과 판례를 중심으로 내용을 다룬다.

공실 탈출을 문제 해결로 보고, 부동산과 인테리어, 부동산 사장님과 자신, 자신과 임차인을 연결하는 기술을 다룬다. 이를 통해 역전세와 대출이자를 해결하거나 줄이려는 마음을 담았다.

미국 부동산 투자의 진입장벽에 대한 인식을 짚고, 주택 유형을 비롯한 최신 시장 동향과 뉴욕·캘리포니아의 학군·시세 분석, 자산 규모별 매입 시나리오, 절세법을 다룬다.

미국 부동산을 현장에서 경험하며 부를 일군 저자의 경험을 바탕으로 부의 개념을 재정의하고, 부자로 성장하기 위한 지혜와 전략을 소개한다. 투자의 지침을 넘어 저자가 삶을 헤쳐온 기록도 담는다.

20년간 부동산 시장을 경험한 저자가 부동산 가격을 이야기하며, 감정평가사의 역할과 표준지 공시지가 산정, 경매에 들어간 아파트의 가격 평가를 다룬다. 부동산이 개별성을 가진다는 점도 살펴본다.

농지와 임야의 취득부터 관리와 전용까지 다루며, 농지 관련 세금과 농지연금, 입목 등기와 벌채, 농지·산지 개발에 따른 개발부담금도 살펴본다.

개인이 운영하는 공인중개사무소에 부가세와 소득세, 원천세 신고가 뒤따르며, 부가세 제도는 과세 유형에 따라 복잡하게 나뉜다. 실무에서 중개사무소가 마주하는 세무 제도를 살핀다.

50+세대의 노후 주거지를 주제로, 자신에게 맞는 집이 무엇인지 살펴보고 마련하는 데 필요한 정보를 다룬다.

주택 가격 상승과 정부의 부동산 정책 변화가 국내 부동산시장과 경매시장에 미친 변화를 살핀다. 부동산경매시장이 저당시장과 궤를 같이하며, 가계 부채 증가와 부동산시장의 급냉·경착륙 속에서 요동치는 양상을 다룬다.

지난 10여 년간 경매 시장을 지켜본 저자가 초판 출간 당시의 투자 경험을 바탕으로, 전면 개정한 확장판을 소개한다.

평범한 직장인에게 도움이 되는 부동산 투자 방법으로 ‘최적의 내 집 마련’을 제시하고, 편하게 쉬고 움직일 수 있는 주거 공간이 투자 가치도 높이는 경우를 살핀다.