아파트 시장이 정책에 따라 출렁이는 상황과 대비해 상가 투자로 현금흐름과 시세차익을 얻는 사람들의 비결을 살핀다. 저자 차원희는 이를 ‘인ㆍ생ㆍ공ㆍ략ㆍ집’이라는 다섯 키워드로 풀어낸다.

압구정 재건축의 1~6구역별 현황과 설계안, 사업 절차를 살피고, 재건축 정책과 서울·강남 아파트의 역사 및 시장 변화를 함께 다룬다. 압구정 재건축이 고급 주거단지로 자리 잡기 위해 차별화된 사업 진행이 필요하다는 관점을 제시한다.

주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 일부 개정에 맞춰 임대차 관련 주요 내용을 보충한다. 주거용 건물의 판단기준, 변경된 보증금 중 최우선변제금액, 보증금의 월차임 전환 등을 다룬다.

소규모주택정비사업의 기초와 관련 법령을 다루며, 법령을 찾아보는 수고를 덜도록 안내한다. 다만 사업을 검토할 때는 법령과 조례의 내용을 반드시 확인해야 한다.

부동산 침체와 금리 상승 속에서 내 집 마련을 둘러싼 상반된 전망을 다룬다. 서울 주요 지역부터 제주도까지 전국 대장지역을 살펴보고, 실투금액별 투자 연습법을 소개한다.

주택임대사업자는 민간임대주택법의 공적 의무를 지는 대신, 일정 요건을 충족하면 주택의 취득·보유·처분 단계에서 세제 혜택을 적용받는다. 주택임대사업자 등록을 둘러싼 정부와 사업자의 관계를 서민 주거안정이라는 맥락에서 살펴본다.

부동산 경매 이론과 실무 경매 기술을 다루며, 경매 초보부터 숙련자까지 활용할 수 있는 실전 경매 안내를 제시한다.

부동산 경매에서 낙찰에 성공하고도 낭패를 보는 경우와 고수익을 올리는 경우가 갈리는 이유를 살핀다. 권득인은 요즘 경매를 고수들의 잔치라고 말하며, 아는 만큼 돈이 된다고 설명한다.

부동산의 본질과 미래를 경국현 교수의 실전 경험을 바탕으로 살피고, 지난 50년간 부동산으로 돈을 번 사람들이 누구이며 어떻게 돈을 벌었는지 현장의 이야기를 전한다.

자본주의 사회에서 대출을 이용하는 사람과 이용하지 못하는 사람의 격차가 벌어질 수 있다고 보고, 대출 활용과 인플레이션에 따른 화폐 가치 하락을 설명한다. 은마아파트 시세를 사례로 제시하지만, 비교 시점 이후의 내용은 확인할 수 없다.

코로나로 경제가 침체된 시기 부동산 투자 시장이 활황을 보인 가운데, 2022년 말까지 주택·아파트 대출보다 상업용 부동산 대출의 한도와 금리가 매력적이었던 배경과 꼬마 빌딩 투자 붐을 살핀다.

부동산 투자에서 입지를 먼저 살펴야 한다는 관점으로, 부동산의 고유 좌표와 움직일 수 없는 속성을 짚는다. 대기업 일자리가 많은 강남권과 지방 오지의 아파트값을 대비해 입지가 부동산 가치에 어떻게 연결되는지 살펴본다.

부동산 경매의 절차와 민사집행법을 설명하고, 주택·상가 임대차보호법과 경매 권리분석, 배당 실무를 다룬다. 다양한 경매 물건을 대상으로 관련 법조문과 대법원 판례를 제시한다.

부동산 초보자들이 자주 묻는 질문을 바탕으로 어려운 경제 용어와 부동산 투자 방법을 설명한다. 무주택자와 1주택자, 다주택자가 월세·전세·매매 방식으로 주택 시장에 참여하는 상황을 다룬다.

〈국토의 계획 및 이용에 관한 법률〉, 〈도시개발법〉, 〈도시 및 주거환경 정비법〉 등 부동산공법의 기초적이고 전반적인 내용을 다룬다.

부동산컨설팅의 기본이론과 제도의 필요성, 업무절차를 살피고 부동산컨설턴트의 직무 성격을 다룬다.

부동산투자 기초이론과 부동산투자 이론을 다루고, 실전 부동산투자사례를 분석하는 내용을 담는다.

코로나19 이후 빠르게 변하는 상업용 부동산 시장을 배경으로, 건축비 상승과 부동산 PF 시장 위축, 상업용 부동산의 공실 문제를 다룬다.

월급 외의 고정적인 월수입이나 퇴직 후 안정적인 삶을 위한 현금흐름을 만들려는 부동산 투자 가운데 원룸 및 소형 건물 신축사업을 다룬다. 전문 기술자가 아닌 일반인이나 부동산 중개업자가 전문가를 자처하는 상황도 짚는다.

공군 조종사로 일하던 저자가 재테크를 시작해 부동산 공부에 나서고, 전 재산 5,000만 원으로 흑석동의 낡은 빌라를 매입한 경험을 소개한다. 이 빌라는 흑석뉴타운의 새 아파트가 되어 10억 원 이상의 수익을 안겼다고 설명한다.

부동산 경매 13년의 경험을 바탕으로 경매를 제대로 익히는 데 필요한 마인드와 재테크로 부자가 되는 틀을 다룬다. 실전 경매 이야기와 재테크를 둘러싼 삶의 변화를 살핀다.

노동 없이 들어오는 패시브 인컴을 만들기 위해 종잣돈 마련과 운용 방법을 살피고, 금융상품과 주식, 부동산 투자 전략을 소개한다. 토지 투자와 재개발·재건축, 부동산 경매, 상가·꼬마빌딩부터 세금과 절세까지 다룬다.

1980년대부터 2024년까지의 한일 경제 비교를 바탕으로 한국 부동산 버블 붕괴와 일본형 불황 가능성을 둘러싼 예측을 살펴본다. 집값 하락이 이어지는 상황에서 맹목적인 상승론과 폭락론을 경계하며 해답을 찾는다.

부동산 투자에 두려움을 느끼는 투자 경험이 없는 사람과 자산이 적은 사회초년생을 위해, 최소 자본으로 소액 부동산에 투자하는 방법을 다룬다.