토지 투자와 접경지역의 미래가치를 살피며, 파주·연천·강화도·포천·철원·화천·고성의 투자 유망 지점과 핵심지역을 다룬다. 땅을 통한 불확실한 내일의 대비를 제안하고, 부동산 투자와 과거 투자의 흐름도 돌아본다.

경매를 적은 금액으로 낙찰받아 고가에 매도하는 고수익 투자의 수단으로 보는 통념과, 시중 경매도서의 정형화된 접근을 짚는다. 경매 현장에서 벌어지는 실제 이야기를 통해 정형화된 경매 방식에서 벗어나 차별화된 방식을 추구한다.

20여 년간 부동산 공·경매와 세법을 강의하며 모은 자료를 정리하고, 민사집행법의 규정과 절차를 전달하는 교재다.

대출 규제에도 부동산 산업의 대출 증가액이 늘어난 배경을 살피며, 오피스텔과 상가 등 상업용 부동산의 투자 수익이 여전히 높았던 영향과 투자자들의 부동산 선택을 다룬다.

부동산 투자에서 예비 투자자와 투자 저소득자가 범하기 쉬운 오해를 짚고, 투자 고소득자의 투자 방식과 모습을 살핀다. 부동산 순환 과정과 주택 정책부터 토지·상가·경매·공매 등 투자 대상과 매매 방식을 다룬다.

꼬마빌딩 투자를 단순한 건물 매매가 아니라 자산관리의 관점에서 살펴보고, 투자성향 파악부터 시장·매물 분석, 매입타당성 검토와 자금조달, 가치창출, 임대차·시설물 관리, 매각 검토까지의 업무 과정을 다룬다. 이론 설명과 사례연구를 통해 꼬마빌딩 시장과 자산관리의 내용을 설명한다.

부동산은 투자에 성공한 사람에게는 기쁨을, 무주택으로 살았거나 투자에 실패한 사람에게는 한숨 섞인 웃음과 울음을 안기는 대상으로 그려진다. 유머를 고르는 일과 투자할 부동산을 고르는 일이 유사하다는 관점에서 부동산 시장의 흐름을 살핀다.

『부자의 공식』은 저자가 슈퍼리치가 되기까지의 경험과 도움이 되었던 공부를 담은 책이다. 예습과 본문, 복습, 부록으로 구성되며 본문은 3개의 교시와 8개의 챕터로 이루어진다.

아파트 투자만 알던 황 과장이 반년 만에 부동산 사업가가 된 과정을 바탕으로 소형 수익형 부동산 개발을 다룬다. 사업지를 찾는 전략과 원가·수익률 분석, 가치를 극대화하는 방법을 소개한다.

강남에서 공인중개사로 일하며 부자들의 자산 증식을 지켜본 허윤경은 그 중심에 수익형 부동산인 ‘꼬마빌딩’이 있었다고 말한다. 자신의 아파트를 처분해 꼬마빌딩을 지은 경험을 바탕으로 건물주가 된 과정과 월세, 자산가치의 변화를 소개한다.

풍수지리의 관점에서 자연의 이치와 부동산의 현재 상태를 살피고 앞으로의 변화를 예측하는 방법을 다룬다. 땅의 가치를 보는 법과 부동산 투자의 기본기를 다지는 정보를 소개한다.

자본소득을 늘려 돈으로 돈을 버는 방법을 다루며, 재테크의 기본 개념과 주식·부동산·펀드·대체 투자 등을 통해 자본소득을 늘리는 방식을 설명한다.

대기업 직장인이던 돈파파가 경제적 자유를 찾아 3년간 투자하며 자신에게 맞는 원칙과 방법을 세운 과정을 다룬다. 국내 부동산에서 미국 주식과 해외 부동산으로 투자 영역을 넓힌 경험을 바탕으로, 성향에 맞는 투자 스타일과 분산투자, 자산 포트폴리오를 살핀다.

안정적인 임대 수입을 바탕으로 한 부동산 투자와 생활을 목표로, 펀드로 목돈을 마련하는 방법과 다가구주택 투자 전략을 살핀다. 자산과 목표를 파악해 금융 상품을 선택하는 과정부터 다가구·다세대주택의 매입과 관리까지 다룬다.

부동산 투자와 시행에 참여하는 사람들의 성향과 내면을 이해하는 일이 사업과 투자에 어떻게 도움이 되는지 살피며, 심리학·인문학·철학·경제학을 바탕으로 부동산 사업과 투자를 다룬다.

조기 은퇴를 꿈꾸는 이들이 경제적 자유에 필요한 목표 금액과 소비·자산 관리, 부동산·주식 투자, 은퇴 후 수입원을 살펴본다. 두 자매의 경험을 바탕으로 한국형 파이어족의 가능성과 준비 방법을 다룬다.

글로벌 금융위기와 코로나19 대유행으로 불확실성이 커진 시대에 자산시장의 변화를 살핀다. 부동산과 주식을 중심으로 가격과 거래량, 수요와 공급, 기업의 성장과 주가 흐름을 짚으며 급변하는 투자시장에서 어떻게 투자할지 구체적으로 다룬다.

월급을 모아 수도권에 집을 마련하기 어려워진 현실을 짚으며, 수익형 산업용 부동산 투자의 세계를 소개한다.

부동산 시장 참여자들의 심리를 활용하는 투자 방법과 내재가치 판단을 다룬다. 투자 의사결정에 필요한 조사와 분석 과정, 투자 태도와 생각의 차이가 투자에 미치는 영향을 살피고 자신만의 원칙과 독립적인 사고가 필요한 이유를 제시한다.

NPL 투자는 관련 지식이 많은 사람들과 상생하면 문외한도 할 수 있다고 말하며, NPL 투자를 실천하는 일이 성공에 이르는 가장 빠른 길이라고 주장한다.

부동산 경매에서 경쟁이 치열해진 상황을 짚고, 초보자가 낙찰 자체에 몰입해 수익을 내지 못하거나 손해를 입는 문제를 살핀다. 경매의 목적을 잊지 않고 자신만의 전략을 세워야 한다고 강조한다.

부동산 규제와 정책이 자주 바뀌는 시장에서 부동산을 사거나 처분할지 판단하기 어려운 상황을 살피고, 한국 부자들의 보유자산에서 부동산이 차지하는 비중과 부동산 투자를 위한 세법·정책의 중요성을 다룬다.

정부의 시장 안정 대책에도 집값과 전세값이 오르는 상황에서, 부동산 시장의 흐름을 살피고 팩트 체크와 최신 정보로 집값을 예측하는 문제를 다룬다.

취업난과 경제위기 속에서 한국의 치열한 경쟁을 벗어나 베트남에서 살아갈 가능성을 살핀다. 베트남 이민과 자녀 교육, 범죄 예방, 생계와 부동산을 다루며, 베트남에도 경쟁은 있지만 노력하는 사람에게 기회가 남아 있다고 본다.