공매입찰에서 먼저 판단할 사항과 투자 방법을 살피고, 공매의 기본 개념과 입찰절차, 진행 과정, 권리 우선순위에 따른 배분표 작성 방법을 설명한다.

부동산 경매에 막 입문하는 독자를 위해 경매의 기본 규칙과 권리분석, 우선변제권·유치권 등 필수 법률관계를 설명하고 아파트 경매 사례를 다룬다. 복잡한 법률용어와 판례도 쉽게 풀어 실전경매에 필요한 내용을 안내한다.

부동산 경매의 첫걸음부터 유치권과 법정지상권이 있는 경매의 고수익 포인트, 좋은 풍수까지 살펴보며, 저자가 강의 자료를 바탕으로 풍수지리를 곁들여 구성했다.

부동산경매에 쉰 살에 입문한 김양섭의 실패와 성공 경험을 담고, 저평가된 소형아파트에 주목해 부동산으로 자산을 마련하는 과정을 다룬다.

부실채권시장을 이해하도록 담보부 부실채권과 무담보 부실채권을 사례와 함께 소개하고, 자산유동화 관련 법률과 규정을 부록에 수록한다.

부동산 경매의 절차와 경매정보지 읽는 법, 입찰가격 결정 방법을 설명하고, 부동산별 주의점과 법규정에 없는 문제를 해결하는 데 참고할 대법원 판례를 소개한다.

법원 경매물건의 법적 분석과 배당, 권리분석을 자세히 다루며, 수록된 법적 지식이 경매활동에서 해결책으로 작용할 수 있다고 설명한다.

특수물건을 낙찰받은 뒤 소송으로 하자를 해결하는 과정을 다룬 경·공매 실전 투자 안내서다. 변호사 없이 진행한 105개 사건의 판결문과 결정문을 제시하며, 경·공매 투자에서 알아둘 사항과 주의점을 짚는다.

부동산 유통관리에 관한 학위논문 네 편을 엮어 전속중개계약과 거래정보망의 합리화 방안, 아파트 경매시장에서 경매특성변수를 활용한 매각가격 결정요인을 살펴본다.

경매와 공매의 절차와 특성을 설명하고, 이를 정확히 이해해 재테크와 내 집 마련에 활용하도록 안내한다. 경매시장에서 성공을 이루기 위해 필요한 정보와 노하우, 자세와 마인드도 다룬다.

부동산 경매의 권리분석을 다루며, 기초 분야를 먼저 설명하고 관련 사례를 통해 내용을 실무와 연결한다. 법을 전공하지 않은 사람도 이해할 수 있도록 구성하고, 경매 입찰표 작성에 자신이 없는 이들이 부담을 덜도록 돕는 데 목적을 둔다.

경매투자자가 알아야 할 내용을 다루고, 법원 경매절차의 기본지침서인 실무제요를 이해하기 쉽게 정리한다. 각 장의 문제로 학습한 내용을 점검하며 권리분석과 물건분석을 살펴본다.

실전 경매의 입찰부터 명도까지 다루며, 법원 경매절차의 기본지침서인 실무제요의 내용을 이해하기 쉽게 정리한다. 각 장에는 학습 내용을 점검하는 문제가 실려 있고, 경매입찰방법과 차순위매수신고 등을 소개한다.

사례를 따라 공공기관이 보유 부동산을 공개 매각하는 공매 제도를 익히고, 다양한 공매를 절차의 흐름에 따라 분석한다. 개정된 국제징수법과 국유재산법도 반영한다.

부동산 경매 실무를 위한 가치·권리분석을 다루며, 경제적 수익성·법·기술적 측면의 접근방법과 2008년 12월 중순까지의 판례와 법령을 반영한다.

경매 참여 때 어렵게 여기는 55가지 법적 사례를 실제 사례를 바탕으로 8부에 나누어 설명한다. 유치권과 선순위가등기, 임차권등기명령 등을 다루고 저자가 등기부등본을 분석할 때 사용하던 방법도 공개한다.

부동산 경매의 기본부터 임장과 경쟁자 파악, 입찰가격 책정, 낙찰 후 사후처리까지 다룬다. 저자가 15년 동안 현장에서 쌓은 경험을 바탕으로 각 절차를 설명한다.

토지투자의 오해와 진실을 살펴보고, 목적·시기·방법을 고려하는 ‘5W 1H 기법’과 타이밍·실전·소액공동투자 요소를 다룬다. 실전사례를 통해 토지투자 방법을 설명한다.

경매 고수와 초보가 나누는 연극식 대화를 통해 경매에 필요한 지식을 소개한다.

경매로 성공한 사람들의 사례를 통해 내 집 마련과 노후 대비를 위한 실전 경매 방법을 소개한다. 현장 방문과 특수 물건의 허와 실, 허위 임차인에 대처하는 방법도 다룬다.

경매에서 이기는 낙찰을 하려면 지식·자본·시간을 어떻게 활용해야 할까. 자본은 고정 변수로 두고 통제할 수 있는 지식과 시간을 효과적으로 배분하는 전략을 살피며, 지식을 쌓고 인맥을 통해 긍정적인 태도로 전환한 경험도 다룬다.

토지·상가·공장·주택 등 법원경매 물건의 유형별 대처와 처리 방법을 다루고, 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 애매하고 난해한 유형을 설명한다. 권리분석, 세입자분석, 명도와 특수물건 사례도 살펴본다.

토지·상가·공장·주택 등 법원경매 물건의 유형별 대처와 처리 방법을 살펴보고, 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 애매하고 난해한 유형을 설명한다. 권리분석과 세입자분석, 명도, 특수물건에 관한 사례와 경매상담도 다룬다.

법원경매에서 토지·상가·공장·주택 등 물건 유형별 대처와 처리 방법을 살펴보고, 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 애매하고 난해한 유형을 설명한다. 권리분석, 세입자분석, 명도와 특수물건 사례도 다룬다.