일본 부동산 투자의 매력으로 선진국 시장에 투자한다는 점과 외국인 소유 부동산을 관리하는 현지 시스템을 설명한다. 또한 정부의 대출·세금 정책이 부동산 시장에 미치는 영향을 다룬다.

경매 부동산에 신고된 유치권이 진짜인지 가짜인지 판별하는 기준과, 허위 유치권의 조사·증거 수집 및 대응 방법을 살핀다. 점유와 피담보채권 등 유치권 성립의 쟁점과 관련 판례도 다룬다.

내 손으로 고르고 지을 나만의 집을 꿈꾼다면, 어떻게 지을지보다 어디에 지을지에 집중해야 한다고 제안한다. 수도권 단독·전원마을의 입지를 교통, 교육, 생활 인프라, 대형 인프라라는 네 관점에서 살펴본다.

일반인의 토지 투자 경험을 바탕으로 초보 투자자가 땅에 돈이 묶이지 않도록 살펴야 할 내용을 다룬다. 투자해도 좋은 땅과 그렇지 못한 땅을 구분하는 데 필요한 사항을 이야기한다.

현재의 경제 상황과 인구 구조, 글로벌 경제 조건을 살펴 빌딩 투자가 가치 투자로 주목받는 이유를 다룬다. 연령별 포트폴리오와 투자 대상 분석, 법적 사항, 레버리지 활용법과 멘토 찾기 등 빌딩 투자 준비에 필요한 내용을 설명한다.

50대에 돈 공부를 시작한 경험을 바탕으로 부자 습관을 익히고, 부동산·주식 투자와 경험 및 지식을 활용해 수익을 만드는 방법을 살핀다. 카페 운영과 임대 등으로 돈을 만드는 시스템과 파이프라인을 구축하는 과정도 다룬다.

은퇴 시기가 앞당겨지고 수명이 길어지는 가운데 노후자금 마련 방법을 찾는 문제를 다루며, 지은이는 그 방법을 건물 신축사업에서 찾는다. 신축한 건물의 최상층 주인세대에 살며 아래층을 어떻게 활용하는지는 제시된 내용만으로 확인되지 않는다.

공인중개사의 실무 노하우를 바탕으로 계약의 사전단계와 특약부터 단독주택·공동주택·상가·오피스텔·분양권의 임대차와 매매까지 다룬다. 계약서와 확인설명서 작성법, 중개보수와 중개사고 등 중개 업무에 필요한 주제도 살핀다.

은행원의 부동산 투자법이 무엇이 다른지 묻고, 유효 임차료와 적정 수익률을 바탕으로 건물 가치를 평가하는 방법을 다룬다. 용도변경과 리모델링을 통한 저평가 건물의 수익 극대화, 신축용도 건물의 가치평가와 가설계 방법도 소개한다.

부동산 경매에 큰돈과 복잡한 법률 지식이 필요하다는 인식과 달리, 기본 개념을 익혀 투자에 나서는 데 필요한 기초를 다룬다. 21년간 경매 투자와 컨설팅을 해온 저자의 노하우를 바탕으로, 초보자에게 불필요한 권리 분석은 제외한다.

은퇴 후 살 집을 고를 때 경제력·건강·여가라는 조건을 살펴야 한다고 제시하며, 실버타운과 고령자복지주택 등 여러 주거 형태의 입지와 입주 방법, 장단점을 안내한다. 다양한 노후 주거지에 사는 시니어들의 인터뷰도 담았다.

부동산 시장에 처음 들어서는 초보자가 투자 전에 알아둘 필수 상식을 다룬다. 부동산 중개업 현장에서 거래의 성공과 실패를 지켜본 경험을 바탕으로 관련 지식을 쉽게 정리한다.

〈부동산과 감정평가〉, 〈감정평가 기본원칙〉, 〈시장가치의 형성요인〉을 다룬다.

지방 부동산에 관한 공부와 경험을 바탕으로, 통계 자료와 지역 주민의 생각이 다를 수 있음을 살피고 관심 지역을 여러 시간대에 임장하는 방법을 다룬다.

성공한 투자자들의 투자법을 그대로 따라 하기는 쉽지 않으며, 자신에게 맞지 않거나 준비되지 않은 투자는 십중팔구 실패한다고 본다. 운 좋게 수익을 얻더라도 장기적으로 이어 가기 어렵다는 점을 짚는다.

부동산 투자는 큰돈과 많은 공부가 필요하다는 선입견 때문에 망설이는 이들을 살피며, 적은 돈으로도 투자할 수 있고 일정 부분 공부가 필요하다고 설명한다. 1천만 원으로 투자해 성과를 거둔 투자자와 주변의 저평가된 부동산을 언급한다.

지식산업센터 인테리어가 일반 주택 인테리어와 어떻게 다른지, 인테리어를 한 호실이 하지 않은 호실보다 임대료를 많이 받는지 묻는다. 실사용 인테리어와 임대용 인테리어의 차이도 다룬다.

국토의 계획 및 이용에 관한 법률과 건축법, 도시개발법 등 부동산공법 관련 법률을 수록한다.

재개발·재건축 투자에서 분양자격과 입주권을 가르는 조건부터 사업성 분석, 투자 단계별 전략, 매매 시 유의점과 핵심 용어까지 50가지 질문으로 살핀다. 비례율과 감정평가액, 프리미엄, 실투자금액 등 투자 판단에 필요한 쟁점도 다룬다.

부동산 시장이 조정에서 벗어나는 가운데 무주택자와 1주택자, 다주택자가 매입·청약·갈아타기·매도 시기를 두고 고민하는 상황을 다룬다. 조정 직전 융자를 끼고 매입한 사람의 어려움과 전세를 월세로 전환할지에 관한 고민도 살핀다.

입찰자와 채권자의 관점에서 부동산경매 권리분석 기법을 다루고, 실전 사례 110선과 판례를 바탕으로 경매 실무에 접근한다.

부동산 경매·공매가 대중화되고 불황이 이어지면서 소액 투자자들이 투자처를 찾기 어려워진 상황에서, 지분경매에 관심이 모인다. 경·공매 시장에서 특수물건으로 분류되는 지분경매는 법원 입찰 경쟁률이 높아 낙찰받기 어렵다는 점을 짚는다.

최신 세법과 정부 정책을 반영해 개정한 부동산 안내서다. 초심자부터 상급자까지를 아우르는 책으로 소개한다.

부동산 경매 투자가 일반화되면서, 저렴한 가격에 매수하려면 권리분석상 문제가 있는 물건을 살펴야 하는 변화에 주목한다. 임대차보호법과 등기부등본상의 권리 인수·소멸 등 경매 권리분석의 기본을 다룬다.