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공·경매 실무사례를 바탕으로 부동산 권리분석과 수익성 부동산의 취득·양도에 따른 절세 기법, 재개발·재건축 사업지구에서 공·경매로 투자하는 방법을 다룬다.
부동산경매의 이론을 처음부터 정리하고, 경기변동과 부동산시장 상황에 따라 달라지는 경매를 대표 사례와 함께 설명한다. 법률 관련 내용도 자세히 다루며 편제를 명확히 해 경매 이론을 익히도록 구성한다.
경매를 만화로 풀어 설명하며, 다양한 사례와 경험을 바탕으로 경매와 부동산을 살펴본다. 가등기·가처분·유치권·맹지 등을 분석하고, 맹지 활용과 지도·현황의 차이, 경사진 땅의 건축을 다룬다.
부동산 경매에서 물건의 현재가치보다 미래가치에 주목하고, 터무니없이 싼 물건보다 합리적으로 저평가된 물건을 발굴하는 경매 고수들의 실전사례를 소설 형식으로 풀어낸다.
부동산 경매를 만화로 풀어내며, 경매 기초와 변화에 대처하는 법, 자동차 경매와 권리분석을 살펴본다. 경매 투자자들이 낙찰을 얻기 위해 겪는 삶의 애환도 담았다.
부동산경매를 다루며, 경매 관련 법률용어와 투자 노하우를 쉽게 정리한다. 권리분석과 임차권등기명령, 법정지상권이 경매에 미치는 영향, 배당 등을 살펴본다.
예고등기는 부동산에 소유권 관련 다툼이 있음을 알리며, 소송 결과에 따라 소유권이 뒤집힐 수 있어 제값에 팔기 어렵다. 예고등기가 붙은 경매물건은 입찰을 꺼리는 사람이 많아 일반 경매물건보다 유찰횟수가 많다고 설명한다.
부동산 경매에 필요한 기본 용어와 절차를 설명하고 권리분석 사례를 소개한다. 주택임대차보호법과 사례분석을 경매의 핵심으로 다룬다.
부동산 경매의 기초 개념과 장단점, 투자 원칙, 경매 물건 공략법을 다루며, 남들이 좋지 않다고 여겨 지나친 물건을 골라내는 안목을 설명한다. 실제 사례를 중심으로 경매의 여러 주제를 풀어낸다.
부동산 경매 실무 정보와 권리분석 공부법을 다루며, 저자가 경매를 공부하던 시절 겪은 시행착오를 풀어낸다.
경매투자에 관한 일반인의 오해와 편견을 사례로 살펴보고, 실전에서 부딪히는 문제와 경기변동에 따른 경매시장 상황의 변화를 다룬다.
부동산 경매에서 투자해서는 안 될 물건을 걸러 내고 실제 입찰 가능한 물건을 남기는 권리분석을 단계적으로 설명한다. 경매 물건의 권리관계를 살펴 옥석을 가리는 실전 노하우에 초점을 둔다.
부동산 경매의 개념과 방법, 절차를 설명하고, 경매 기초부터 낙찰과 명도이전까지 알아야 할 지식을 문답식으로 다룬다. 경매에 참여하기 전에 필요한 지식을 숙지해야 한다는 점을 강조한다.
부동산경매 컨설턴트 배중렬이 인터넷 카페에 올린 칼럼을 모아, 경매 철학과 10년간 현장에서 쌓은 실전 노하우를 에피소드 중심으로 풀어낸다. 세입자와 소유자(채무자)에게 강제집행을 하지 않는다는 저자의 태도도 소개한다.
토지경매를 통한 재테크를 위해 토지시장의 흐름과 토지 가치평가, 경매절차, 물건 찾기, 문서·권리분석, 현장답사와 입찰과정을 다룬다. 알짜 땅을 고르는 단계부터 낙찰 후 지목을 변경하기까지의 과정을 정리한다.
경매를 활용해 집을 사는 방법을 다루며, 경기침체와 우량 경매물건의 관계 및 경매 투자 시기를 살핀다. 경매의 매력과 리스크를 피하는 법, 물건별 낙찰 성공 포인트와 유리하게 낙찰받는 방법도 설명한다.
법원 경매에서 세입자가 배당받는 금액을 GD도표기법과 GD직선도표기법으로 계산하는 방법을 다룬다. 법원경매 물건의 유형별 대처·처리 방법과 주택·상가건물 임대차보호법의 난해한 사례도 설명한다.
부동산 경매의 개념과 공매, 물권·채권의 관계, 말소기준권리와 임대차·토지 관련 법률 등 기초사항을 다룬다. 임차권과 유치권을 비롯한 권리의 종류도 소개한다.
부동산경매 현장에서 반드시 알아야 할 내용을 사례와 질의응답 형식으로 설명하고, 관련 판례를 간결하게 정리한다.
인생 후반부에 재테크에 눈을 뜬 55세 시골 여성의 경매 도전과 투자 기록을 담았다. 전작의 저자 박수진이 어머니의 투자 이야기를 들려준다.
유치권의 기본 개념과 물건 조사 때 확인할 점을 설명하고, 경매 사례를 통해 유치권을 푸는 방법을 살핀다.
소액으로 부동산 경매에 참여하는 방법을 다루며, 경매투자의 기본 지식과 소액 경매의 성공·실패 사례를 소개한다. 저자는 경매를 종잣돈으로 저평가된 부동산을 사들이는 투자처로 본다.
부동산 경매 초보 시절의 경험을 바탕으로 소설 형식을 빌려 경매 지식을 전한다. 경매의 필요성과 장점, 필요한 자금과 준비물, 진행 절차와 낙찰 과정을 다룬다.
재개발 뉴타운 투자의 기초 이론과 투자기법을 다루며, 정비사업의 종류와 진행 절차, 관련 용어가 부동산 가격과 가치에 미치는 영향을 설명한다. 실무 편에서는 사업성·지역가치·권리·투자수익률 분석을 살핀다.