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농지와 산지의 기본 사항을 주제별로 정리하고, 이론과 사례, 자주 묻는 질문을 통해 실무 내용을 다룬다. 공익사업으로 농지나 산지가 수용될 때의 대토와 세금 감면 등 관련 내용도 수록한다.
부동산 경매투자에 필요한 경매부동산 분석기법과 주택·상가건물 임대차보호법, 매수신고가격 결정방법, 민사집행절차, 함정분석을 다루며 경매의 전반적인 내용도 살핀다.
부동산 경매·공매와 관련된 낯선 용어를 일반인이 이해하기 쉽게 설명하고 해당 법조문을 함께 표기한다. 용어 색인과 경매·공매 관련 서식, 건축법 및 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령의 별표도 수록한다.
부동산법규 전문가와 토지 현장에서 20년 이상 실무 노하우를 쌓은 전문가가 함께 부동산을 주제로 한 재테크 시리즈를 선보인다.
판례와 민사집행법을 근거로 권리분석에 공식을 적용하는 방법과 경매절차를 쉽게 이해할 수 있도록 설명한다. 낙찰 뒤의 명도와 취득 부동산의 단기 매도 사례도 다룬다.
경매에서 물건에 접근할 때 놓치기 쉬운 물건을 찾아내는 방법을 설명하고, 유치권을 효율적으로 검색해 최종 해결에 이르는 과정을 다룬다.
경매 재테크에 필요한 상식 62개를 삽화와 사례로 설명하고, 경매 절차를 5단계로 정리한다. 경매물건을 고르는 방법부터 서류해독, 권리분석, 수익계산, 배당분석과 소유권이전까지 다룬다.
집에서 출발해 수익을 낼 수 있는 건축물과 활용되는 토지를 살펴보고, 부동산 관련 법과 정책, 개발 및 거래 방식까지 다룬다. 부동산의 유형별 특징과 공법도 들여다본다.
부동산 경매에서 낙찰받은 뒤 점유자를 내보내는 명도 절차와 전략을 다룬다. 경매사건기록을 살피는 법부터 등기와 점유이전금지가처분, 특별송달, 강제집행 실행 방법까지 소개한다.
부동산경매의 이론과 실무를 다루며, 입문자가 이해하기 쉽도록 설명하고 실전 사례를 분석한다. 사례 해설에는 관련 문제점과 이론적 지식, 판례를 적용해 독자가 스스로 분석하는 연습을 할 수 있도록 구성한다.
임대차와 임대차계약 보증금 반환을 비롯해 임대차기간, 계약갱신, 임대차의 승계 등 임대차 상황에서 생길 수 있는 여러 문제를 다룬다.
경매를 만화로 풀어 설명하며, 다양한 사례와 경험을 바탕으로 경매와 부동산을 살펴본다. 가등기·가처분·유치권·맹지 등을 분석하고, 맹지 활용과 지도·현황의 차이, 경사진 땅의 건축을 다룬다.
부동산경매를 다루며, 경매 관련 법률용어와 투자 노하우를 쉽게 정리한다. 권리분석과 임차권등기명령, 법정지상권이 경매에 미치는 영향, 배당 등을 살펴본다.
예고등기는 부동산에 소유권 관련 다툼이 있음을 알리며, 소송 결과에 따라 소유권이 뒤집힐 수 있어 제값에 팔기 어렵다. 예고등기가 붙은 경매물건은 입찰을 꺼리는 사람이 많아 일반 경매물건보다 유찰횟수가 많다고 설명한다.
부동산 경매에 필요한 기본 용어와 절차를 설명하고 권리분석 사례를 소개한다. 주택임대차보호법과 사례분석을 경매의 핵심으로 다룬다.
부동산 경매에서 투자해서는 안 될 물건을 걸러 내고 실제 입찰 가능한 물건을 남기는 권리분석을 단계적으로 설명한다. 경매 물건의 권리관계를 살펴 옥석을 가리는 실전 노하우에 초점을 둔다.
부동산 투자의 기본 이론과 실무, 실제 투자 사례를 정리하고 과거와 달라진 투자 환경을 살펴본다. 1부에서는 거시적 관점에서 부동산시장의 흐름을 읽는 법을 다룬다.
법원 경매에서 세입자가 배당받는 금액을 GD도표기법과 GD직선도표기법으로 계산하는 방법을 다룬다. 법원경매 물건의 유형별 대처·처리 방법과 주택·상가건물 임대차보호법의 난해한 사례도 설명한다.
부동산 경매의 개념과 공매, 물권·채권의 관계, 말소기준권리와 임대차·토지 관련 법률 등 기초사항을 다룬다. 임차권과 유치권을 비롯한 권리의 종류도 소개한다.
부동산경매 현장에서 반드시 알아야 할 내용을 사례와 질의응답 형식으로 설명하고, 관련 판례를 간결하게 정리한다.
유치권의 기본 개념과 물건 조사 때 확인할 점을 설명하고, 경매 사례를 통해 유치권을 푸는 방법을 살핀다.
토지거래허가구역에서 중개하는 공인중개사와 업무를 맡은 관청 담당자를 위해, 국토해양부에 질의된 110여 건의 회신과 대법원 판례 100건을 바탕으로 사례 중심으로 토지거래허가제도를 설명한다.
부동산경매의 기초 이론부터 낙찰 부동산의 인도와 명도까지, 경매 과정에서 마주하는 이론과 실전 문제를 다룬다.
재개발과 뉴타운 투자에 필요한 핵심 이론과 실무를 200가지 질문과 답변으로 풀어낸다. 재개발·재건축·뉴타운의 특징과 차이, 관련 법규와 기초지식을 살펴본다.