『부동산학총론』은 부동산학의 기초적이고 전반적인 내용을 다루는 이론서다. 중국 학자들의 최근 견해를 참고해 이론을 수정·보완했다.

전세 중심이던 임대차 시장이 월세로 바뀌며 전셋집이 귀해지는 흐름에 주목해, 박정수는 적은 돈으로 전세를 끼고 주택을 사는 갭 투자에 도전한다. 전세가율이 높은 주택을 큰돈 들이지 않고 매입하는 방식이 무엇인지 살핀다.

부동산 관련 학과의 교재로 활용할 수 있으며, 공인중개사와 감정평가사 등 부동산 관련 국가공인자격시험을 준비하는 수험생을 위한 길잡이로 소개한다.

주택시장을 분석해 주택 가치를 높이는 다섯 가지 기본 원칙을 제시하고, 입지와 브랜드, 평수 중심의 주택 선택 기준이 ‘살고 싶은 집’으로 바뀌는 흐름과 앞으로 유망할 주택 콘셉트·유형을 전망한다.

초보 투자자가 알아야 할 부동산 상식과 지식을 다루고, 세입자·집주인·투자자가 고민해 온 부동산 궁금증을 살핀다.

은퇴 후 수익형 부동산에 투자하려는 사람들을 위해 상가의 입지 분석과 경·공매 투자 노하우를 다룬다. 공급 과잉과 시장 불황이 맞물리면 낭패를 볼 수 있다고 짚으며, 상가 투자를 준비할 때 살펴볼 내용을 정리한다.

정부는 2015년 8월 민간 기업형 임대주택인 뉴스테이를 도입했다. 뉴스테이로 임대주택시장이 바뀌는 상황에서 개인 임대사업자와 전·월세 세입자, 무주택자가 어떻게 대처할지 살피고 주택시장을 자산시장의 일부로 다룬다.

부동산 초보자도 이해할 수 있도록 부동산 관련 내용을 카툰과 함께 쉽고 재미있게 설명하고, 현실적인 문제와 실생활에 밀접한 내용을 다룬다.

저자는 세계경제의 불황과 한국의 장기 저성장, 청년실업과 주택공동화, 중산층의 몰락과 가처분 소득 감소, 주택담보대출 규제 속에서 대한민국 부동산의 위기와 기회를 거시적 흐름부터 살핀다.

상가투자의 준비부터 상권 분석, 매물과 임대 가치 판단, 임대·매매, 절세까지 다룬다. 상권을 분석하고 수익성 있는 물건을 고르는 방법과 세금으로 수익을 극대화하는 방법을 소개한다.

우리나라의 아파트 열풍을 경제적 압축성장의 결과로 살피고, 1960년대 본격 도입된 아파트가 기술 발전과 가족 구성 변화에 부응하며 주거의 편의성과 쾌적성을 높여 온 과정을 다룬다. 인구 증가율 정체와 베이비붐 세대 은퇴가 아파트 수요에 미치는 영향을 짚는다.

내 집 마련을 꿈꾸지만 부동산 지식이 낯선 초보자를 위해, 왕초보 씨가 부동산 투자를 시작하며 겪는 에피소드로 부동산 관련 노하우와 최신 정보를 소개한다.

창업을 준비할 때 필요한 요소와 중요 사항을 살피고, 상권 분석과 입지 탐색부터 매출 목표 설정, 광고, 점포 시스템, 고객 확보, 마케팅, 창업 아이템, 벤치마킹을 통한 가격·운영 혁신까지 다룬다.

집을 살지 고민하는 월급쟁이를 위해 집값이 비싼 시기를 피하고 쌀 때 사는 전략을 제시하며, 전세 탈출을 위한 내 집 마련 실전 전략을 다룬다.

전세가격이 상승하는 시기의 전세시장 구조를 다루며, 그 구조에 관한 내용을 학습할 수 있도록 구성한다.

시진핑 중국 국가주석이 제시한 ‘뉴 노멀’을 중국 경제학자 23인의 논리로 살펴보고, 중국 경제의 과거와 새로운 성장동력, 구조조정과 도시화 정책, 금융시장과 기업의 과제를 다룬다.

수억 원짜리 집을 주변 사람의 말이나 어렴풋이 들은 정보만으로 쉽게 사는 문제를 짚고, 부동산 분야에서 20년 넘게 활동한 저자가 강의와 컨설팅 내용을 바탕으로 부동산 투자 기술을 다룬다.

큰돈을 들이지 않는 부동산 투자에 필요한 지식과 노하우를 다루며, 부동산 시장에 처음 진입하거나 노후 대비와 재테크를 위해 투자하려는 이들의 실패를 막는 데 초점을 둔다.

아파트를 제대로 고르고 속지 않는 방법을 다루며, 분양·통계·상품·투자·개발·관리·심리의 일곱 분야에서 아파트 투자에 필요한 법칙을 살펴본다.

부동산 투자에서 수치와 데이터보다 중요한 요소로 ‘입지’를 살펴본다. 조선시대 인문지리서 『택리지』의 주거지 선정 기준을 바탕으로 교육, 교통, 생활 편의시설, 자연환경을 살기 좋은 동네의 조건으로 다룬다.

부동산의 가치와 보상, 과세, 거주 문제에 걸친 감정평가를 다루고, 부동산 투자영역 28꼭지를 통해 감정평가와 일상의 접점을 살핀다.

땅 투자에서 인구와 부동산 위치가 중요하다고 강조하며, 땅의 가치와 가격을 구분해 살펴본다.

부동산을 경제와 연결해 변곡점을 예측하고 매수·매도 시점을 찾는 관점에서, 한국인이 궁금해하는 부동산 관련 내용을 자료와 사례를 바탕으로 다룬다.

부동산시장 동향을 파악하는 법과 경매 기초지식부터 매물 탐색, 권리분석, 입찰·낙찰·패찰, 명도, 소유권이전과 절세까지 부동산경매의 전 과정을 다룬다.