부동산을 잘 모르는 월급쟁이의 주거와 투자 고민을 중심으로 경매와 아파트 선택, 매매 시점, 대출 활용을 다룬다. 소액 부동산 투자부터 분양·임대수익, 재개발과 재건축까지 관련 절차와 판단 주제를 만화로 풀어낸다.

IMF 이후 10억 만들기 열풍이 불었던 배경과 10억이 여전히 유효한 목표인지 살피고, 목표와 돈 공부를 바탕으로 부동산·주식·금융상품 투자와 노후 준비에 필요한 내용을 다룬다.

지금 시작해도 늦지 않은 부동산 투자를 주제로, 집을 살 시기와 지역을 고르는 기준부터 오피스텔·빌라·아파트 투자까지 살펴본다. 투자자들이 자주 묻는 질문을 중심으로 수익률과 대출, 임대와 매매에 따르는 고려 사항을 다룬다.

종잣돈이 적거나 부동산을 잘 모른다는 이유로 경매 투자를 망설이는 이들을 위해, 경매 절차와 부동산 서류 읽기, 권리분석부터 임대 수익과 상가 경매까지 실제 낙찰 사례를 들어 살펴본다.

꼬마빌딩으로 월세 500만 원을 얻는 데 필요한 종잣돈 규모를 짚고, 고시원·지식산업센터·미군 렌탈하우스 투자와 건물 리모델링·신축 등 실전 방법을 다룬다. 투자 준비와 종잣돈 마련부터 수익형 부동산 투자, 유망 지역 살펴보기까지 꼬마빌딩 재테크의 여러 단계를 살핀다.

부동산 시장의 7년 호황·불황 패턴을 분석하고, 부동산을 사고파는 타이밍과 투자에서 안전진단 및 매니지먼트의 역할을 살펴본다.

월급쟁이로 건물주를 꿈꿨던 저자가 5층짜리 꼬마빌딩을 직접 지은 경험을 바탕으로, 예비 건축주가 알아둘 건축 절차와 용어, 건축비·사업성 분석, 설계와 시공, 임대 및 세금 관리를 다룬다. 건축 경험이 없던 저자가 겪은 위기 상황과 건축사·시공사와의 관계도 풀어낸다.

부동산 가치투자의 관점에서 내재가치와 시장 흐름을 살펴보고, 매매 타이밍을 판단하는 기준과 내집마련 전략을 다룬다. 상승장과 하락장에 대응하는 투자 원칙부터 주택 시장의 공급·수요와 정책 변화까지 여러 쟁점을 분석한다.

반지하에서 출발해 반포 아파트를 마련한 경험과 30년간의 부동산 투자 노하우를 바탕으로, 내 집 마련의 원칙과 아파트 선택 기준을 살핀다. 지명과 부동산시장 흐름을 짚고 내곡지구·상계동·청량리·과천 등에서 입지분석과 임장 사례를 다룬다.

부동산·아파트·금융·꼬마빌딩의 재테크 트렌드를 분석하고, 부동산 가치를 높이는 인테리어 재테크 방법을 제시한다. 빠숑은 서울의 프리미엄 높은 아파트에 주목하라는 전년의 조언에서 나아가 전국에서 입지가 좋은 부동산을 찾는 법을 이야기한다.

부동산 가격이 오르면 건물주가 일하지 않고도 더 큰 부자가 될 수 있고, 개인의 능력보다 부동산 가격 상승이 부를 만든다는 주장을 담는다. 적은 돈으로 경매를 통해 건물주가 되는 방법을 다룬다.

남북정상회담과 종전 선언 이후 한반도 정세 변화가 부동산 시장과 투자에 미칠 영향을 살피고, 서울과 역세권 등 투자 대상 지역을 다룬다. 남북 경협과 철도 연결에 따른 물류·경제적 가치도 짚으며, 부록에서는 연해주의 역사와 경제적 가치를 소개한다.

100세 시대를 맞아 부동산으로 은퇴 이후의 삶을 설계하는 방법과 사례를 살펴보고, 개인에게 맞는 부동산 전략과 지속 가능한 수익형 부동산을 준비하는 문제를 다룬다.

역세권 부동산의 가격구조와 거품이 발현하는 공간적 특성을 살펴보고, 투자자와 실수요자가 몰리는 가운데 투자자가 더 많다는 점을 짚는다. 가격 상승 속도와 폭이 크다는 역세권의 특징도 다룬다.

꼬마빌딩 투자는 매입뿐 아니라 운용 방식이 수익을 좌우한다. 입지와 건물 선별부터 임대수입을 높이고 비용을 관리하는 방법, 법적 이슈와 손익관리표 작성까지 시장 경험을 바탕으로 살핀다.

남북관계가 해빙되던 시기에 투자자들이 파주를 포함한 민통선과 비무장지대(DMZ) 부동산에 주목한 배경을 다룬다. 접경지역 투자를 통일을 위한 사회적 투자가 아니라 돈이 달린 실익의 관점에서 살핀다.

쉐어하우스 월세 시장의 낮은 점유율과 정부의 5만 가구 공급 계획을 바탕으로 시장의 성장 전망을 살피고, 본격적인 팽창기에 진입할 시점을 다룬다.

직장인이 하루 60분이나 주말의 틈새 시간을 활용해 아파트·빌라 등 주거용 건물을 경매로 낙찰받고 수익을 올리는 방법을 사례와 함께 소개한다.

다가올 5년의 부동산시장 흐름과 경제 상황, 금리·대출 규제를 살펴보고 투자 시점과 가치평가를 다룬다. 아파트와 재개발, 재건축 등 부동산 유형별 투자와 역세권 복합개발, GTX 노선 등 유망 지역을 함께 짚는다.

31명의 부동산 투자 이야기를 통해 평범한 직장인과 퇴직자 등이 부동산 투자로 월세를 얻고 노후를 준비한 사례를 다룬다. 초보 투자자들이 부동산에 관심을 두고 겪는 고민도 함께 소개한다.

경제위기를 자산보유자에게는 위기, 현금보유자에게는 기회로 보고, 위기 속 기회를 잡기 위한 재무상태표 작성과 디레버리징을 다룬다. 갭 투자와 시장 고점, 금융위기 대비, 채권형 펀드와 글로벌 시장의 엔화 투자 등 재테크 관련 쟁점을 살펴본다.

경제적 자유를 위한 길로 부동산 투자에 주목하며, 저자의 부동산 투자 경험과 1억 원의 종자돈으로 마련한 부동산 및 자산 규모를 소개한다.

분양 현장에서 체감하는 실질적인 부동산 투자와 분양을 다루며, 부동산 투자환경을 살펴보고 수익형 부동산 투자의 기본 가이드와 분양판의 진실을 알아본다.

생계형 외벌이 노동자였던 저자가 부동산 투자에 뛰어들어 자산을 100배로 불리고 경제적 자유를 누리기까지의 과정과 투자전략을 들려준다. 7년간 쌓은 매매 타이밍과 지역분석법 등 투자 노하우를 다룬다.