다가구주택을 매입해 꼬마빌딩으로 만드는 투자 방법을 다룬다. 물건과 지역을 고르는 기준부터 전월세 조합, 리모델링과 대출 활용, 세금 및 부동산 정책에 따른 투자 전략까지 살핀다.

직장인들이 월급에만 의존하지 않도록 부동산 자산을 마련하는 방안을 다루며, 다주택자 규제가 이어지는 상황에서 갭 투자가 여전히 유효한지 묻는다.

집값 상승과 하락에 대한 걱정, 월세 부담 속에서 집을 살지 전세로 지낼지 고민하는 상황을 다룬다. 연금을 포기하고 부동산을 선택한 저자가 부동산 투자에 관한 멘토링을 전한다.

집을 짓기 전 건축주가 사업계획과 예산을 세우고, 토지 매입부터 설계·시공·준공까지의 과정을 살피도록 안내한다. 사업성 검토와 경매·대출을 활용한 예산 절감, 실제 신축 사례 분석, 설계·시공 전문가와 신뢰 기반의 건축팀을 꾸리는 방법도 다룬다.

부동산 투자에서 입지와 타이밍을 살피고, 부자가 되는 투자 마인드와 안목·종잣돈·결단력을 다룬다. 서울 아파트 트렌드를 중심으로 투자 요령과 좋은 땅을 고르는 법, 수익형 부동산을 살펴본다.

적은 종잣돈으로도 부동산 투자를 할 수 있다고 주장하며, 왕초보 엄마의 실전 투자 경험과 부동산 공부의 필요성을 다룬다. 수익형 부동산 투자와 현장 답사, 부동산 용어 풀이를 소개하고 부동산 재테크를 노후 준비의 해결책으로 제시한다.

회사원 이 대리가 꼬마빌딩을 짓고 건물주가 되는 과정을 소설 형식으로 그리며, 건축허가와 땅·용도지역 검토부터 자금흐름, 공사, 절세와 임대까지 건축·투자 과정을 다룬다. 공사 일정과 투자·수익을 정리한 부록도 담았다.

월급보다 빠르게 오르는 집값과 내 집 마련의 어려움을 마주한 평범한 직장인이 퇴근 후 부동산을 공부하고 종잣돈으로 투자를 시작한 과정을 담는다. 강의와 임장, 실전 경험을 바탕으로 소액 투자와 위험을 살피는 원칙, 부동산 시장의 사이클을 분석하는 내용을 다룬다.

부동산 자산관리를 자산의 포트폴리오 관점에서 투자·운영·재활용·처분을 아우르는 종합적 관리로 다룬다. 이론과 현장 실무를 접목해 자산관리의 필요성과 방법을 이론적 분석과 현장 사례를 바탕으로 살핀다.

서울 아파트만이 부동산 투자의 정답인지 질문하며, 2018년 현재 저자가 강조하는 비서울 지역의 투자 지역과 전략을 살펴본다. 부동산 리서치와 현장 경험을 바탕으로 비서울 지역의 부동산을 분석한다.

수익형 부동산의 한 유형인 아파트형공장 투자를 다루며, 아파트형공장에 투자해 경제적 자유를 꿈꾼 저자의 경험을 소개한다. 수익률과 시세차익·임대료 수익을 살펴보고, 투자 원칙과 체크포인트, 대출·세금 관리, 매입과 운영 방법을 짚는다.

아파트 투자가 정부 정책과 시장 변화에 좌우되는 수동적 투자라면, 건축은 땅을 고르고 건물을 지어 분양이나 임대 수익을 마련하는 적극적 투자라고 설명한다. 노후주택과 토지 매입부터 실전 건축, 자금 조달과 분양·임대 전략까지 건축주가 되는 과정을 다룬다.

한국 강남과 미국 뉴욕의 주택 가격이 함께 오르내리는 현상을 자산시장의 글로벌 동조화와 연결해 살피고, 부동산시장이 주식시장보다 규모가 크다는 점과 유동성이 자산시장의 방향성을 결정하는 핵심 요인이라고 설명한다.

아버지의 투자 실패를 계기로 부동산 공부를 시작한 아들이 아버지와 함께 투자하는 과정을 담았다. 아버지의 자본과 아들의 정보가 서로의 부족한 점을 보완한다는 관점에서 가족이 함께하는 부동산 투자와 공부법, 내 집 마련부터 수익형·차익형 부동산까지의 투자 내용을 살핀다.

정부가 시장을 이길 수 없다는 통념을 짚고, 역사적으로 한국 부동산시장이 정부의 의도에서 크게 벗어나 움직인 적이 없었다는 점을 살펴본다.

부동산 투자에서 전문가들조차 같은 시장을 두고 서로 다른 분석을 내놓는 가운데, 초보 투자자들이 한쪽으로 치우친 판단으로 ‘묻지마’ 투자를 하는 문제를 짚는다. 맹목적인 믿음보다 흔들림 없는 원칙을 강조하며, 수많은 정보 속에서 수익으로 향하는 길을 찾기 위해 주목할 점을 살핀다.

베트남의 창업 환경을 한국과 비교하고, 베트남의 경제·사회 동향과 유망 업종을 살펴본다. 외식업 창업의 마인드와 운영 기술, 투자와 입지, 부동산·주식 투자까지 다룬다.

부동산 투자에서 지켜야 할 원칙을 짚고, 땅의 가치 투자와 개발계획을 읽는 방법을 살핀다. 국토·도시계획과 역세권 개발, 개발지역 토지 투자에 필요한 법규와 실무 지식도 다룬다.

공급과잉과 정부정책으로 앞을 내다보기 어려운 부동산 시장에서 매도와 매수 시점을 고민하는 투자자를 위해, 부동산 시장의 본질을 분석하고 미래 투자 방향의 기준을 살핀다.

부동산간접투자 방법인 리츠가 성장하며 새로운 리츠 회사와 상품이 등장하고, 2018년 6월에는 2년 만에 처음으로 부동산 공모리츠 상품이 상장됐다. 리츠 투자에서는 투자 자산의 공실률과 임차인 등을 살펴본다.

월급과 저축만으로 경제적 자유를 이루기 어렵다는 문제의식에서 출발해, 저자는 부동산 투자 공부와 종잣돈 마련을 통해 집을 마련하고 수입을 얻은 경험을 다룬다. 아이를 키우는 엄마이자 가장으로서 부동산 투자와 직장 생활, 가족의 경제적 안정을 함께 고민한다.

부동산 경매에서 권리분석과 입찰요령만으로 낙찰을 받을 수 있는 한편, 경쟁이 치열한 물건에서 남들보다 많은 수익을 얻으려면 경쟁력을 갖춰야 한다고 설명한다. 경쟁력의 바탕으로 기초를 강조한다.

아파트를 살지 팔지 판단할 때 성장가치와 희소가치, 인구감소와 인프라 확충에 따른 변화를 살피고, 혐오시설이나 재건축·재개발 여건, 환금성도 따져본다. 정책과 내재가치, 부동산 사이클과 선행지표를 바탕으로 매수·매도 시기를 살피며 주거 트렌드와 사회 변화가 부동산에 미칠 영향도 다룬다.

적은 투자금으로 참여할 재개발 현장을 찾는 문제에서 출발해 가로주택 정비사업, 일명 미니재개발을 살핀다. 주민이 주도하는 사업의 절차와 지역 조건, 관련 법령을 다루고 기존 지역사회를 유지하며 동네를 정비하는 과정과 조합 설립 추진을 이야기한다.