안정된 월세를 받을 수 있는 수익형 부동산 투자법을 다루며, 특히 주거용 부동산인 원룸을 고르는 기준과 좋은 물건을 찾는 과정을 설명한다. 수익형 부동산의 종류별 장단점과 주택임대사업자가 알아야 할 사항도 살펴본다.

기본 상식부터 일반지식과 투자, 실무사례까지 부동산 지식을 다루며, 흩어진 지식의 조각을 맞추듯 각 분야의 내용을 살펴보는 구성이다. 실제 발급받은 부동산 관련 서류도 첨부한다.

버는 것보다 덜 쓰고 모으는 원칙을 바탕으로, 얄팍한 지갑에서 벗어나는 일곱 가지 비결을 제시한다. 세대별 재테크 전략과 재테크 기본상식부터 절세, 부동산·주식 투자와 가상화폐까지 모으고 절약하며 돈을 불리는 방법을 다룬다.

좋아하는 일을 하며 돈을 벌고자 창업한 과정과 히피스베이글을 꾸려가는 이야기를 담았다. 베이글을 만들고 가게를 운영하는 경험을 따라가며 여행과 일을 함께하는 삶을 그린다.

2018 서울머니쇼에서 다룬 재테크 강연의 핵심을 모아 남북협력과 글로벌 금융시장, 부동산·주식 투자, 가상화폐와 블록체인, 창업과 노후준비를 살핀다. 2018년 경제 흐름과 정부 정책을 배경으로 분야별 투자 전략과 전망을 다룬다.

주택 전세가와 매매가격의 상승, 베이비부머 세대의 은퇴가 본격화되며 소규모 개발에 대한 관심이 커지는 가운데, 1세대 디벨로퍼들이 겪은 건축 경험담을 바탕으로 협소주택과 수익성 상가주택·원룸주택 신축에 관한 이야기를 다룬다.

100세 시대에 노후자금과 경제력을 확보하는 데 필요한 자산관리를 살펴본다. 연금과 보험, 금융상품, 부동산 투자 등 분야별 노후대비 방안을 다룬다.

소형 부동산의 가격 형성 원리와 투자 전략을 다루며, 수익형 부동산의 권리분석과 입지·개발계획·적정가치 검토 방법을 설명한다. 부동산 종류별 투자 포인트와 사례를 살피고, 매입뿐 아니라 투자금 회수 원칙도 다룬다.

부동산 경매 실전 투자자를 위한 팁과 저평가 지역 분석, 경매 수익모델을 소개한다. 법정과 현장에서 쌓은 경험을 바탕으로 경매의 여러 측면을 다룬다.

1인 가구 증가와 라이프스타일 변화, 정부 정책과 4차 산업혁명에 따라 초소형 부동산이 주목받는 흐름을 살피고, 아파트를 넘어 상가와 수익형 부동산, 도심형 생활주택, 지식산업센터, 자투리땅의 가치가 재평가되는 현상을 다룬다.

세테크는 단순히 세금을 절약하는 절세 기법을 넘어 투자 활동에 영향을 준다. 소비를 줄이고 투자를 늘리는 데 그치지 않고, 투자활동에서 생길 수 있는 세금을 최소화해야 한다고 설명한다.

부동산 시장의 급등과 거래 위축 속에서 집을 사야 할지 고민하는 독자를 배경으로, 서울의 세력권과 직주근접, 자급자족형 신도시 및 업무 지역 인근 도시의 입지를 살핀다. 강북 재개발과 강남 재건축, 구매력 이동, GTX 수혜 지역과 대형 평형 등 지역과 주택 유형별 투자 전략을 다룬다.

부동산 투자를 심리와 행동의 흐름에 따라 살피며, 투자 심리에 휘둘리지 않는 원칙을 제시한다. 집값을 움직이는 요인부터 매수·매도 시점, 거래량과 분산투자까지 부동산투자의 여러 법칙을 다룬다.

소액으로 건물주가 되는 부동산 투자와 돈 되는 물건을 고르는 기준을 살펴본다. 5년 안에 건물주가 된 사례를 소개하고, 월세와 매매차익을 함께 얻는 방법부터 투자 지역과 물건 선택, 부동산 세금까지 다룬다.

일반 투자자의 부동산 투자, 특히 토지 투자를 다루며, 막연한 기대가 아니라 땅값이 오를 수밖에 없는 인과관계를 파악하는 일이 핵심이라고 본다. 성공적인 투자를 위해 필요한 토지공법과 부동산 금융에 대한 이해도 살핀다.

빌라를 중심으로 소형 주택에 소액으로 투자하는 방법을 다룬다. 부동산 투자 철학과 시대 흐름에 맞춘 전략을 살피고, 빌라 투자와 다른 투자 방식의 비교부터 물건을 고르는 법, 현장 방문 체크리스트와 투자결정표까지 소개한다.

저금리 시대에 목돈 마련이 쉽지 않은 직장인을 위한 재테크 전략을 다루며, 부동산 트렌드와 경제 시장의 흐름을 읽고 자신에게 유리한 투자 시점을 찾는 방법을 제시한다.

소액으로 시작할 수 있는 부동산 P2P 투자의 개념과 상품 분석법을 다루며, 플랫폼 선택부터 담보 가치·등기부등본·상환 여부 확인, PF와 NPL 상품의 공시 분석까지 살펴본다.

워런 버핏의 투자 철학과 방법을 실전에 적용하는 가치투자를 다룬다. 버크셔 주주총회 Q&A와 최준철의 투자 철학, 부동산 투자, 직장인에게 알맞은 투자법 등을 소개한다.

부동산 경매의 권리분석과 사례 연구를 중심으로 입찰 절차와 물건별 투자전략, 배당 및 명도 문제를 다룬다. 말소기준권리를 기준으로 권리의 소멸·인수 여부를 살피고, 입찰 준비와 진행에 필요한 절차도 설명한다.

부동산의 혜택과 투자 필요성을 짚고, 저자가 겪은 부동산 실전투자 경험을 바탕으로 일반 서민에게 도움이 될 이야기를 전한다. 부동산 투자가 선택이 아닌 필수라고 주장하며, 어떤 부동산에 투자할지 고민하고 책을 읽은 뒤 직접 행동에 옮기라고 권한다.

세종시에서 토지 업무를 하는 저자가 실제 토지 사례를 통해 땅을 보는 방법과 토지의 용례를 설명한다. 용도지역과 필지 분할, 산지 이용, 지목 변경 등 토지의 가치를 살피고 높이는 방법과 투자 시 고려할 점을 다룬다.

부동산과 건축을 주제로, 필자가 17년간 현장에서 쌓은 경험과 실제 사례를 바탕으로 부동산 재테크와 수익형 부동산에 관한 이야기를 담는다. 다세대주택·다가구주택을 매입해 임대하는 방안과 허름한 상가나 건물을 둘러싼 선택을 다룬다.

부동산시장의 흐름을 읽고 투자전략을 세우는 데 필요한 지식을 아파트, 청약, 재건축·재개발, 연금형 부동산과 세금까지 살펴본다. 입지와 토지의 내재가치, 학군·교통·세대 수의 현재가치, 개발호재와 지역성장의 미래가치, 정책과 수요·공급에 따른 시장가치를 파악하는 방법을 다룬다.