소액으로 아파트 임대사업을 하며 쌓은 투자 경험을 바탕으로 임대 실무와 법률·세금 문제를 살핀다. 입주 물량과 임대주택 등록, 절세와 거래 비용, 임차인 분쟁 대응, 임대사업 관련 법률의 상충하는 해석도 다룬다.

부동산 투자에서 기준금리와 인플레이션, 향후 아파트값을 살피고 시세 차익과 현금흐름을 비교한다. 도시기본계획을 활용한 토지 탐색부터 아파트 매매, 재개발·재건축, 임대사업까지 여러 투자 방법을 다룬다.

부동산 투자에서 입지 분석의 핵심으로 교통망을 짚고, 투자자가 알아야 할 수도권 교통망 계획과 국가철도망 구축계획을 살핀다.

돈을 모으고 관리하는 방법에서 출발해 투자와 주식·채권·부동산·외환을 살펴본다. 손익계산서와 투자 지표, 부동산 경매 절차, 환율과 외환거래 등 경제생활에 필요한 주제를 다룬다.

상가 경매로 건물주가 되는 방법을 살피며, 실패하지 않는 좋은 투자를 위해 상가 경매 전반을 다룬다.

부동산 투자로 평범한 주부에서 부동산 전문가가 된 이나금의 13년 투자 노하우와 성공 사례를 담았다. 소액투자와 임대사업, 상가·건물 투자 등을 살피며 월급 대신 월세를 받는 직장인의 길을 제시한다.

정년까지 일하기 어려워지고 평균수명이 늘어나는 현실에서, 노후 준비를 위한 땅 투자를 다룬다. 부동산의 수요와 공급, 입지, 신도시 개발 사례와 땅 투자의 위험요소를 살펴본다.

신축 꼬마빌딩은 관리가 편하고 공실률이 낮지만 가격이 높고, 구축은 가격이 낮은 대신 노후화에 따른 수리와 공실 문제가 생길 수 있다. 이런 차이를 짚으며 꼬마빌딩 건축의 사업성 판단과 토지 매입부터 설계·허가, 시공, 사용승인까지 각 단계의 과정과 주의사항을 설명한다.

‘333 프로젝트’는 3명이 각각 3억 원을 모아 30억 원 빌딩에 공동 투자하는 방식으로, 책은 이 프로젝트의 진행 과정과 건물 입지·유형별 사례, 성공을 위한 핵심 전략을 다룬다. 신축과 리모델링의 선택, 임대사업 등 건물 투자에 필요한 실무도 살핀다.

부동산 임대사업의 수익률을 높이는 방법과 자신에게 맞는 임대사업을 살펴보고, 수익률 계산과 임대사업용 부동산의 매매, 적합한 토지 확보 방법을 다룬다. 좋은 부동산의 조건과 가치 있는 부동산을 찾아 활용하는 데 필요한 지식과 경험도 설명한다.

토익과 스펙 쌓기에 힘쓰지만 가난과 월세의 굴레에서 벗어나기 어려운 청년 세대의 현실을 짚고, 20대가 부동산 정보에서 소외되는 문제를 다룬다. 주식에서 개인 투자자들이 손실을 보는 이유와 부동산을 대하는 통찰력을 살펴본다.

서울과 수도권의 뉴타운·재건축·산업단지·역세권·신도시·교통축을 중심으로 핵심 투자지역을 소개하고, 지도와 설명으로 지역별 부동산 투자 정보를 살핀다.

부동산 투자에 필요한 지식과 정책의 기본 흐름, 관련 법령을 살펴보고, 쓸모없다고 여기는 땅도 발상의 전환에 따라 가치가 달라질 수 있음을 다룬다.

월급에만 의존하지 않고 부동산 투자로 임대 수익을 얻는 방법을 다룬다. 부동산 공부와 소액 경매, 소형 아파트·상가주택 투자, GTX와 SRT 연구 등을 통해 수익형 부동산에 접근하는 내용을 소개한다.

부동산을 파악하고 투자처를 찾는 방법부터 소액 투자와 경매, 오피스텔 등 구체적인 투자 유형까지 다룬다. 수익형 부동산을 통한 월세 소득과 투자 수익, 노후 대책을 위한 투자 시스템도 살펴본다.

부동산 투자를 둘러싼 ‘투자’와 ‘투기’의 오래된 논쟁, 특히 아파트로 돈을 벌었다고 말하는 일을 금기시하는 시선을 짚으며 부동산으로 번 돈의 가치를 묻는다.

부동산 투자에 대한 불안감을 줄이려면 직접 손품과 발품을 팔며 부동산을 바라보는 안목을 키워야 한다고 설명한다. 경매를 배우는 과정에서 권리분석과 현장 조사도 다룬다.

정권 교체와 정부의 정책 변화에 따라 부동산 시장이 영향을 받는 양상을 살핀다. 특히 8·2 부동산 대책 이후 시장이 얼어붙고 부동산 투자자들이 주춤하는 상황을 다룬다.

경제적 자유를 위해 돈에 대한 관점을 바꾸고 돈 공부와 돈 관리 시스템을 다루며, 주식과 부동산 시장의 흐름을 읽는 방법을 살펴본다. 돈을 버는 경제습관과 지출 관리, 펀드·ETF 투자와 부동산 관련 주제를 함께 다룬다.

반지하 빌라 경매를 소재로, 평범한 월급쟁이가 반지하 빌라에 투자해 경제적 자유를 누리는 과정을 다룬다. 몇 억 원대 부동산 투자 대신 소액으로 참여할 수 있는 투자 상품으로 반지하 빌라를 제시한다.

부동산 시장에서 수요와 공급이 맞춰지는 과정에 따라 아파트 가격이 상승하는 호경기와 하락하는 불경기가 발생하는 양상을 다룬다. 소개글은 부동산 침체기에 아파트를 사라는 주장과 함께 6월에서 7월 사이의 매수 시점, 2년 뒤 오를 지역과 아파트의 실데이터를 제시한다고 밝힌다.

지속적 소득을 무엇으로 만들 수 있는지 살펴보고, 제휴마케팅과 스톡사진, 모바일 애플리케이션, 에어비앤비, 유튜브, 출판과 투자 등 여러 방식을 소개한다. 자신의 흥미를 발견할 때 수익도 따라온다는 관점을 제시한다.

꼬마 아파트 경매로 월세 수입을 마련하는 투자 과정을 살피고, 물건분석과 현장조사부터 입찰·대출·명도·리모델링·임대와 절세까지 경매의 단계별 원칙과 사례를 다룬다. 권리분석과 수요·공급을 살피는 기본기, 여러 물건을 관리하는 체크리스트도 소개한다.

소액으로 수익형·연금형 부동산에 투자하는 방법을 다루며, 실전 경험과 투자 사례를 바탕으로 투자자들이 궁금해하는 성공 투자법을 살핀다. 이론에 머물지 않고 실전에 활용할 수 있는 내용을 제시한다.