빌딩 투자를 단순한 투자상품이 아닌 ‘투자사업’으로 바라보며, 언제 어디서 매입하고 언제 매각할지라는 질문을 실제 매입·운영·매각 사례로 살핀다. 사례를 통해 어떤 선택이 수익으로 이어지고 어떤 판단이 손실로 귀결됐는지 구체적으로 보여준다.

펜션 사업을 전원생활의 이미지가 아닌 숫자와 판단의 관점에서 살펴보고, 창업 비용과 수익 구조, 법령과 세금 등 현장에서 자주 받는 질문을 다룬다.

흩어진 부동산 지식을 각 분야의 상식 조각을 맞추듯 익히는 구성으로, 부동산 지식을 체계적으로 공부하도록 한다. 실제 발급받은 부동산 관련 서류와 사진·그림·도표를 활용한다.

아파트 투자와 달리 꼬마빌딩을 비롯한 중소형빌딩 투자는 건축과 공법, 법규와 인허가, 상권과 임대 구성, 리모델링이 복합적으로 얽힌다. 준비 없이 투자에 나설 때의 위험을 짚는다.

여수 부동산의 가치를 묻고, 시세 예측이나 단기 수익을 좇기보다 부동산의 본질을 탐구한다. 풍수지리와 가치투자를 결합해 여수 부동산을 살핀다.

부동산 경매의 권리분석부터 현장조사, 입찰, 명도와 매도까지 다룬다.

불안한 시대에 평범한 사람이 1억 원을 모으는 방법과 월급 외 수입을 만드는 SNS 부업 전략, 안전하게 자산을 불리는 투자 원칙을 살펴본다.

부동산 경매의 최신 변화를 반영하고, 2,000만 원으로 시작하는 실전 경매 노하우를 다룬다.

투자 정보가 넘쳐나도 많은 투자자가 같은 실수를 반복하는 이유를 살핀다. 사람은 자기 생각과 일치하는 정보는 받아들이고 불편한 정보는 무의식적으로 배제한다는 점을 짚는다.

부동산 시장의 움직임을 좌우하는 메커니즘을 살피고, ‘집값은 우상향’이라는 신화를 걷어 내며 부동산 문해력을 강조한다. 국토교통부와 한국부동산원의 데이터를 읽고 해석하는 법과 역대 정부의 정책 흐름, 리스크를 줄이는 투자 전략을 다루며 부동산을 어떻게 읽고 결정할지 묻는다.

부동산 시장의 메커니즘을 살피며 ‘집값은 우상향’이라는 신화를 걷어 내고, 부동산 문해력을 강조한다. 국토교통부와 한국부동산원의 데이터를 읽고 해석하는 법, 역대 정부의 정책 흐름과 리스크를 줄이는 투자 전략을 다룬다.

부모의 지원 없이 근로소득에 의존하는 이들이 부동산 투자로 자산을 키울 구체적인 경로를 살피고, 부동산 투자의 성패가 타고난 입지보다 정부의 도시개발계획에 달려 있다는 저자의 주장을 제시한다.

재건축은 멀고 가격은 애매해 외면받던 86년생 아파트를 두 채 직거래로 갈아탄 선택의 기록이다. 그 과정에서 매수와 보유, 과감히 움직인 시점에 얽힌 시장 심리와 타이밍을 살핀다.

5천만 원으로 시작하는 상가투자를 다루며, 입지 분석의 기초와 신도시·구도심 투자 전략, 임대수익을 넘어 매매차익을 추구하는 ‘밸류업’ 전략을 소개한다.

자녀에게 남길 집 한 채를 목표로 한 재개발 투자를 저자의 실제 경험과 노하우를 바탕으로 풀어낸다. 현장에서 재개발 후보지와 빌라의 가치를 살피고, 사업 단계와 지분·프리미엄, 가족과 함께하는 투자 이야기를 다룬다.

부동산 시장이 상승과 하락을 반복하는 사이클의 원리를 살펴보고, 그 흐름을 이해해 남의 말에 휘둘리지 않고 스스로 판단하는 방법을 다룬다.

부동산 투자는 수익률이나 입지, 전망에 관한 설명만으로 판단하기보다 선택을 좌우하는 구조를 이해해야 한다. 부동산 PF에서 출발해 특정 상품이나 기법에 머물지 않고, PF·분양·개발·투자 전반을 관통하는 판단의 순서와 수익률·안정성·권리의 의미를 살핀다.

부동산 투자에서 원리를 아는 사람과 모르는 사람의 격차에 주목하고, 원리·철학·실천의 누적이 부를 만든다는 메시지를 제시하는 한국형 실전 투자 지침서다.

부동산 개발업자가 프로젝트 파이낸싱(PF)에서 연이어 실패한 상황을 바탕으로, 시장과 입지, 타이밍을 읽는 기존의 감각이 통하지 않는 시대를 다룬다.

부동산은 자산 증식과 세대 간 부의 이전을 돕는 수단인 동시에, 평범한 직장인과 청년에게는 접근하기 어려운 장벽으로 그려진다. 강남 빌딩과 여의도 오피스텔, 도심 상가를 둘러싼 이런 현실을 책의 출발점으로 삼는다.

금리·세금·정책의 압력 속에서도 이어지는 한국 부동산 시장의 구조적 변화를 살피고, 베이비부머 세대의 이사와 증여가 가격에 미치는 영향을 다룬다. 불확실한 시장에서 방향을 잃지 않을 전략도 제시한다.

내집마련을 싸게 사는 일보다 제대로 사는 일로 보고, 집을 찾고 매수하는 과정부터 갈아타기와 관리까지 살핀다. 온라인 정보와 현장 답사를 활용해 동네와 매물을 살펴보는 방법도 다룬다.

일본 부동산 시장에서 월세수익과 시세차익을 함께 노릴 수 있는 가능성을 살피고, 일본 로컬 자금이 덜 몰려 상대적으로 저평가된 상업용 꼬마빌딩에 주목한다.

60대 자영업자가 노후를 걱정하며 매출의 10%를 매일 모아 투자 자금을 마련하고, 소형 아파트를 매수해 임대 수익을 다시 적금으로 불리는 과정을 다룬다.